Jelezobetonniyzames

Президент страны поручил не продлевать мораторий на выплату штрафов застройщиками жилья дольщикам за срыв сроков строительства однако к началу 2026 года у дольщиков по прежнему нет возможности взыскать неустойки что ждать в 2026 Под занавесь 2025 года президент страны поручил не продлевать мораторий на выплату компенсаций дольщикам за срыв сроков сдачи жилья Покупатели квартир долго ждали этого однако пока официального старта взыскания неустоек для покупателей квартир в новостройках не было объявлено Как ранее сообщал вице премьер Марат Хуснуллин курирующий в федеральном правительстве стройиндустрию общая сумма штрафов превышает 100 млрд руб из них 15 20 млрд руб неустойки за нарушение сроков передачи а 60 100 млрд руб за недостатки качества Мораторий привел к росту проектов сдающих с просрочкой Доля таких проектов по всей стране достигает 19 или 132 тыс дольщиков В списке регионов антилидеров по доле проектов сдаваемых с существенной задержкой входит Дагестан 100 площадей с задержкой Москва 53 Вологодская область 39 Тамбовская область 35

С 1 февраля 2026 года оформлять семейную ипотеку на каждого из супругов станет невозможно такая мера принята для того чтобы оградить льготный сегмент жилищного кредитования от спекулянтов что ждать в 2026 Семейная ипотека пока поддерживает продажи на первичном рынке жилья по всей России В 2025 году под условия программы Семейная ипотека подпадают 12 5 всех домохозяйств говорится в исследовании Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка В 2021 году под условия этой программы подходили 8 1 Доступность Семейной ипотеки выросла за счет расширения программы на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми с 7 до 18 лет для 35 регионов и малых городов с населением менее 50 тысяч человек Однако с 1 февраля наступающего года условия выдачи таких кредитов изменится Оформить такой кредит на каждого из супругов не получится Это решение можно назвать консенсусным Некоторые законодатели выступали за более серьезные ужесточения условий выдачи Например в Совете Федерации предлагали выдавать такие кредиты на покупку жилья в новостройках только в том городе где прописан заемщик Грядущее ужесточение условий выдачи семейки привел к росту ее выдачи к концу 2025 года За декабрь банки оформили кредиты на жилье на 735 млрд руб сообщал ранее ВТБ По сравнению с ноябрем ипотечные выдачи подскочили на 48 а год к году в 2 6 раза уточнили в банке

Столичные власти утвердили проект самых высоких жилых башен в Европе в локации Москва Сити от Страны Девелопмент Высота комплекса составит 384 метра В двух башнях высотой 82 и 96 этажей с самыми впечатляющими видами на столицу разместятся квартиры офисы ретейл спа рестораны В эксклюзивном проекте с архитектурой от бюро APEX отделка фасада будет выполнена натуральным камнем Ждем старта продаж

За счет материнского капитала сегодня можно купить в полтора раза меньше квадратных метров жилья чем 18 лет назад Сегодня за счет маткапитала можно купить в среднем по стране 3 6 кв м в 2007 году когда вводилась эта мера 5 7 кв м Это следует из исследования Улучшение жилищных условий семей с детьми с привлечением материнского капитала анализ в разрезе регионов России на которую обратили внимание Известия Изначально сумма маткапитала составляла 250 тыс руб с 2024 года была повышена до 630 тыс руб Снижение почти в полтора покупательской способности материнского капитала на рынке жилья связано с ростом цен Авторы исследования выделяют несколько этапов развития покупательской способности маткапитала на первичном рынке жилья в разрезе федерации 2009 2011 годы период роста 2012 2013 годы период спада 2015 2016 годы период пика покупательской способности с 2017 года наблюдается планомерное снижение во всех регионах Сейчас ситуация в регионах неоднородна Так наибольшее количество квадратных метров за счет маткапитала в 2024 году можно было купить в Ингушетии 11 2 кв м Карачаево Черкессии 9 7 кв м и Кабардино Балкарии 9 6 кв м Меньше всего в Москве 1 8 кв м Санкт Петербурге 2 4 кв м и на Чукотке 2 7 кв м

Аллармизм куратора стройиндустрии что то да значит Но надо сказать к концу 2025 года рынок жилищного строительства начал выруливать из бездны кризиса За ноябрь 2025 года количество сделок с новостройками в российских городах миллионниках увеличилось на 38 4 год к году в целом по России на 44 следует из данных Пульса продаж новостроек

Если общий объем выдачи ипотеки окажется ниже 4 трлн руб то наступит коллапс на рынке жилья Марат Хуснуллин вице премьер

На волне подведения итогов 2025 года изучаем новый материал от аналитического центра STONE По его данным период стал одним из наиболее динамичных для сегмента объем сделок купли продажи офисных блоков и этажей в строящихся и проектируемых объектах класса А внутри МКАД вырос на 30 С января по декабрь наибольший спрос около 70 пришелся на проекты в зоне ТТК МКАД В 2025 году объем заключенных сделок здесь вырос на 32 год к году и достиг 174 9 тыс кв м В зоне СК ТТК где новое предложение ограничено продажи остаются стабильными 53 9 тыс кв м и здесь же фиксируется наибольший рост цен За год цена метра увеличилась на 23 до 517 тыс руб кв м Один из востребованных проектов в локации STONE Римская который вышел на активную стройку в этом году и реализован уже на 40 Средняя цена продажи офисных площадей в 2025 году составила 513 тыс руб за кв м что на 15 выше итогового значения 2024 года Динамика обусловлена ростом себестоимости строительства а также снижением объема готовых площадей часть клиентов переориентировалась на строящиеся объекты Интересный парадокс на офисном рынке пока объем сделок растет вместе с тем в разрезе ряда проектов продажи упали на четверть Аналитики отмечают что ситуация обусловлена ростом конкуренции в локациях активный выход новых объектов привел к перераспределению спроса среди большого числа игроков

Аэрофлот планирует выкупить собственную штаб квартиру оцененную консультантами вм10 18 млрд руб Речь идет о бизнес центре Арбат 1 на одноименной улице в центре Москвы Сделку уже одобрил совет директоров авиаперевозчика в нее войдет 33 7 тыс кв м

В России сокращается объем строительства доступного жилья Доля новых проектов экономкласса на рынке недвижимости достигла минимальных 22 следует из данных ЦБ на которые ссылаются Известия При этом процент бизнес сегмента растет Тенденцию подтверждают и девелоперы В Москве экономкласс исчезает в принципе особенно внутри МКАД В других крупных городах ситуация схожая Застройщики переходят из бюджетного сегмента в более дорогие из за недоступности ипотеки и возможного ужесточения семейной программы

Доброе утро Успокаивает нас одно самую длинную ночь в году мы пережили несколько дней назад а значит скоро весна утро с ЖБЗ October Group приобрела у KR Properties Александра Клячина проект клубного дома на Пресне пишет канал Стройка и точка Октябрь в СВАО входящая в October Group стала владельцем фирмы СЗ Малая Грузинская 3 6 на баланесе которой находится участок по адресу Столярный переулок вл 3 корп 6 Продавцом выступила KR Properties Александра Клячина планировавшая возвести здесь 15 этажный жилой комплекс Мюр и Мерилиз Доля пустующих площадей на рынке классических складов класса A и B в Московском регионе в 2025 году по предварительным итогам выросла почти в девять раз до 6 8 что обусловлено большими объемами ввода недвижимости рассказали РИА Новости в консалтинговой компании Remain По подсчетам консультантов ввод складов в 2025 году достигнет почти 2 5 млн кв м без учета light industrial и на 73 превысит результат прошлого года В продолжении ситуации на складском рынке Ставки аренды на складском рынке Москвы и Подмосковья после резкого роста начинают снижение к концу года они сократятся на 16 в 2026 году еще на 5 Об этом пишет Коммерсантъ со ссылкой на данные IBC Real Estate Это следствие роста вакансии в сегменте из за увеличения предложения и ослабления спроса со стороны ключевых арендаторов