blood_concrete

Средняя стоимость жилья в новостройках Крыма за год выросла до 288 тыс рублей за кв м или на 24 8 что немногим ниже московской динамики цен НДВ супермаркет недвижимости Особенно сильно она выросла в премиальном сегменте на 28 в комфорт классе прирост составил 20 На начало 2026 года отмечается рост объема предложения первичного жилья средней и высокой стоимости сейчас это две трети витрины крымской недвижимости На начало января 2026 года на территории полуострова Крым в реализации находится 14 5 тыс лотов общей площадью 760 тыс кв м За год объем экспозиции вырос на 25 с 11 6 тыс лотов 608 тыс кв м в январе 2025 года При этом на начало этого года средняя цена кв м в жилье комфорт класса составила 157 тыс рублей в бизнес классе 290 8 тыс в премиум классе 453 6 тыс в элитном сегменте 593 тыс Агентство недвижимости Бест новострой В комфорт классе апартаменты оказались дороже квартир на 42 265 2 тыс и 185 тыс рублей соответственно В сегменте бизнес разница для этих двух форматов составила 24 400 9 тыс и 323 3 тыс рублей В премиальных проектах апартаменты также оказались дороже но уже на 7 472 9 тыс и 441 7 тыс рублей Девелоперская компания РНКБ развитие Экспозиция комфорт класса где сосредоточены наиболее доступные для массового потребителя варианты уже сжалась и сохранение высокого спроса на недвижимость в Крыму может повлиять и на экспозицию в более дорогих сегментах там возможно быстрое вымывание наиболее ликвидных лотов которые интересны инвесторам При этом речь идет о более конкурентных объектах для комфортного проживания просторных с несколькими спальнями Большая доля придется на сектор апартаментов под управлением отельного оператора

Долги по ЖКХ будут списывать напрямую с банковских карт россиян К 2028 году на базе ГИС ЖКХ планируют запустить цифровую платформу для расчета задолженностей внедрение которой уже одобрило правительство

Экс чиновница ЖКХ инсценировала свою смерть чтобы не отбывать наказание она скрывалась 13 лет Речь идет о Марианне Ступиной занимавшей пост первого замминистра ЖКХ Астраханской области Ее приговорили в 2012 м к 7 годам лишения свободы за присвоение денег Выяснилось что после приговора женщина уехала из региона какое то время жила в Татарстане отслеживала в интернете новости о без вести пропавших В итоге она разузнала что в Новосибирской области нашли тело местной жительницы на которую она похожа Тут в голову и пришел дерзкий план Ступина направила в Новосибирскую область своего мужа который опознал в погибшей жену А потом экс чиновница скрытно жила в Астраханской области 13 лет Теперь же когда все раскрыли ее направили в исправительную колонию

Гендиректор ДОМ PФ Виталий Мутко Спрос и цены на жилье в России ускорились в конце 2025 года а ипотека остается неподъемной для большинства семей Главные причины некомфортных условий по ипотеке на вторичном рынке это инфляция и льготная ипотека Льготы выступают главным драйвером роста цен на первичном рынке В 2026 году цены продолжат расти темпами сопоставимыми с инфляцией

Хуснуллин в России с начала года запущено строительство 4 миллионов квадратных метров жилья что на 34 превышает прошлогодний показатель Объем жилья в стадии строительства в январе сохранился на высоком уровне 116 миллионов квадратных метров что на 2 больше чем в прошлом году Также с начала года запущено строительство 4 миллионов квадратных метров жилья это выше показателей прошлого года на 34 Кроме того ввод нежилых зданий на 1 февраля достиг 1 9 миллиона квадратных метров что на 19 больше чем в начале 2025 года

ГОСТ по отделке новостроек не допускает больше трех неровностей штукатурки Для первого класса штукатурных работ по утвержденному ГОСТу допускается не более двух неровностей поверхности на площади 4 квадратных метра глубиной до 1 миллиметра для седьмого и восьмого класса не более трех штук глубиной до 6 миллиметров При первом четвертом классе малярных работ отличия по цвету должны быть в пределах одного тона при пятом допускаются в пределах двух тонов при шестом восьмом в пределах трех тонов При первом пятом классе обойных работ не допускаются дефекты и расхождение обойных стыков при шестом восьмом классе дефекты допускаются на площади не более 0 075 0 1 от общей площади поверхности оклеенной обоями в помещении и расхождение стыков не более 1 миллиметра для обоев под покраску

Банки не спешат снижать ставки по ипотеке Российские банки пока не спешат снижать ставки по ипотеке вслед за ключевой ставкой максимальные показатели составляют почти 26 годовых Татьяна Решетникова Этажи Некоторые банки держат высокие ставки по рыночной ипотеке несмотря на снижение ключевой ставки Например максимальная ставка по ипотеке сейчас составляет порядка 25 99 а минимальная из доступных при стандартных условиях кредитования 18 8 После февральского снижения ключевой ставки пока лишь три банка России заявили о снижении базовых ставок на 0 5 п п остальные кредитные организации судя по всему занимают выжидательную позицию Банки пока сохраняют сдержанность и не спешат сокращать разрыв между ключевой ставкой и рыночной ипотекой существовавший ранее Хотя задел для этого есть Массового снижения базовых ставок по рыночной ипотеке до следующего заседания ЦБ вряд ли стоит ожидать Банки все таки сохраняют осторожность и видимо ожидают более существенного снижения ключевой ставки

Российская гильдия риелторов РГР предложила передавать жилье построенное по льготным ипотечным программам только с чистовой отделкой Представляется целесообразным предусмотреть передачу жилья приобретаемого по льготным программам в новостройках с чистовой отделкой обеспечивающей возможность немедленного заселения В РГР полагают что мера позволит сократить период между покупкой жилья и фактическим переездом избежать расходов на ремонт или временную аренду и обеспечить реальное улучшение жилищных условий Кроме того мера должна повысить эффективность бюджетной поддержки простимулировать развитие российских производителей строительных и отделочных материалов а также обеспечить повышение рождаемости Риелторы предлагают в том числе проработать механизм объединения различных мер господдержки в рамках одного кредита без получения нескольких льготных кредитов

Никаких изменений тарифов ЖКХ с 1 января не проводилось Глава ФАС России Максим Шаскольский С 1 января 2026 года проведена корректировка стоимости коммунальных услуг на 1 7 по причине изменения базовой ставки НДС Никаких других изменений с 1 января нет Никаких изменений тарифов нет При поступлении иной информации будут проводиться необходимые проверки в регионах и приняты меры реагирования Действуют механизмы защиты граждан Система адресных субсидий в случае если расходы на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую долю в совокупном доходе граждан На федеральном уровне порог установлен на уровне 22 регионы могут его устанавливать ниже Для домов с электроотоплением предусмотрены меры поддержки На них распространяется повышенный диапазон потребления электроэнергии И для применения таких диапазонов в расчетах надо обратиться в ресурсоснабжающую организацию предоставив документы подтверждающие отсутствие газоснабжения и использование электроэнергии для электроотопления

Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов Требования к внешнему виду помещений в новостройках России станут максимально строгими после введения нового ГОСТа отделки В документе все параметры распределены по классам чем выше класс тем меньше возможные отклонения По сути от минимально допустимого уровня точности выполнения до максимально строгих требований к внешнему виду результата По его словам документ не регулирует проектные параметры жилья то есть в нем нет требований к высоте потолков размеру окон планировкам или классам жилья ГОСТ посвящен исключительно итоговому качеству отделки и критериям ее приемки со стороны покупателей Фактически с его помощью сократится число спорных ситуаций при приемке за счет измеримых параметров осмотра Такая систематизация позволит защитить интересы всех сторон как дольщиков так и застройщиков и сократить количество судебных споров