blood_concrete

Эксперт ожидает снижения цен на жилье в России Основная причина - высокая ключевая ставка. ЦБ прогнозирует, что в 2024 году этот показатель останется на уровне 15-16%, в 2025 г. снизится лишь до 10-12%. Ипотечные ставки тоже будут оставаться двузначными - на вторичное жилье и на новостройки без учета льготной семейной программы . «В таких условиях снижение цен становится практически неизбежной перспективой рынка недвижимости», считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Спрос падать уже начал, единственный вариант его стимуляции - уменьшение стоимости квадратных метров. По мнению Репченко, «откат цен на 20-30% после двукратного роста – это совершенно нормальное явление». ⁉ Ну, посмотрим. Но лично я не верю в такое падение цен на недвижимость. И что иначе, кстати, тогда делать - срочно продавать квартиру, если ты инвестор и хочешь заработать побольше?

Число погибших из-за наводнений в Бразилии достигло 95 человек 131 человек числятся пропавшими. Свой дом были вынуждены покинуть 150 тысяч человек, а всего бедствие затронуло 1,4 миллиона человек.

ЦБ: В I кв. 2024 года наблюдался существенный рост цен на рынке жилья Как следует из обзора ЦБ: на первичном рынке жилья средняя цена за 1 кв. м увеличилась за квартал на 19,4%, до 167,6 тыс. руб. в IV кв. 2023 года прирост составил 4,7% . В годовом сопоставлении цена за 1 кв. м возросла на 31,7%. Прирост цен на первичном рынке наблюдался практически во всех регионах, за исключением четырех, в числе которых Москва -1% за квартал . Наибольший прирост цен пришелся на недвижимость в Кабардино-Балкарской Республике и Карачаево-Черкесской Республике почти в 2 раза за квартал ; на вторичном рынке средняя цена 1 кв. м составила 108,1 тыс. руб., что на 11% больше показателя IV кв. 2023 года и на 19% превышает показатель I кв. 2023 года. Максимальный прирост наблюдался в Вологодской области +19,4% за квартал . Разрыв цен на первичном и вторичном рынках по итогам I кв. 2024 года увеличился до 55%. #цены

Судя по всему, в деле муток работодателей с ИП и СЗ налоговая будет работать последовательно по индустриям. Как пишет РБК, сперва занялись фитнес-клубами. Есть высокая вероятность, что следующие — агентства недвижимости. Где еще весь найм персонала идет через оформление на них ИП? Вот текст новости. Инспекции Федеральной налоговой службы ФНС активно проверяют фитнес-клубы по всей стране, вменяя им уклонение от уплаты НДФЛ и страховых взносов посредством оформления работников, а именно персональных тренеров, под видом самозанятых. Об этом со ссылкой на поступающие обращения предпринимателей говорится в письме Национального фитнес-сообщества объединяет более 3 тыс. клубов на имя и.о. премьер-министра Михаила Мишустина от 7 мая. Придется ли писать аналогичное письмо Национальному сообществу риэлторов и есть ли оно? Поживем — увидим. Треугольный метр

Хуснуллин: примерно 36% строящегося в России жилья должны получить высшие классы энергоэффективности. "На начало мая этого года в 78 регионах возводится около 3 тысяч многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше, что составляет почти 40 миллионов из 110 миллионов квадратных метров строящегося на сегодня жилья".

Доплимиты на IТ-ипотеку уже с нами Ну и с банками. Институт развития ДОМ. РФ завершил распределение дополнительных лимитов по ипотеке для айтишников, а именно 200 млрд рублей. Что в итоге имеем: Средства распределены между кредиторами пропорционально объему требований на основе поданных заявок. За счет выделенной суммы улучшить жилищные условия в рамках программы смогут более 15 тыс. семей. Квоты увеличились для Сбера, ВТБ, Банка ДОМ.РФ, Альфа-банка, Росбанка и других. Всего 33 банка могут выдавать IT-ипотеку. Общий лимит выдачи по программе теперь составляет 700 млрд рублей. Что ж, ждем выдач. По данным ДОМ. РФ 2 мая прежний общий лимит выдачи IТ-ипотеки в 500 млрд рублей был перерасходован на 11,5% оформлены займы на 557,6 млрд рублей . Самое большое превышение собственных квот было у Банка ДОМ.РФ — на 77,8% и ВТБ — на 18,4%. #ипотека

Ключевая ставка в России пока сохранится высокой, снижаясь до 6-7% только к 2027 году, заявил и.о. первого вице-премьера Андрей Белоусов.

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который продлевает на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки.

В России ввели 417 млн кв. метров жилья за четыре года За четыре года работы текущего правительства в РФ ввели рекордный объем жилья – 417,3 млн квадратных метров с 2020-го, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Свои жилищные условия улучшили 16,4 млн семей. Также за этот период почти 700 тыс. человек переехали из 11,68 млн «квадратов» аварийного жилья. 37 регионов уже завершили действующую программу расселения аварийки, 16 из них уже приступили к реализации новой программы. С 2022 года в новых регионах страны построено и реконструировано 18,9 тыс. объектов, среди которых жилые дома, объекты социальной, коммунальной и энергетической инфраструктуры, добавил Файзуллин.

Минфин задумался об оптимизации порядка бюджетных трат. Среди ключевых инициатив — ограничение возможности переноса остатков по госконтрактам и субсидиям на следующий год, а также механизм перераспределения неиспользованных средств федерального бюджета через резервный фонд правительства. При его принятии поправок перенос средств по госконтрактам будет доступен только в двух случаях: если госконтракт или субсидия направлены на финансирование оборонного заказа или международных обязательств. В 2023 году объем неисполненных расходов федерального бюджета составил 603,5 млрд рублей, — РБК.