blood_concrete

Путин предложил вице-спикеру Совфеда Андрею Турчаку возглавить республику Алтай.

‍ Группа ЛСР и ГК ОСНОВА улучшили позиции в столичном рейтинге девелоперов по текущему строительству Лидирует в московском ТОП компания ПИК, которая возводит 2,7 млн м² жилья. Это 43 жилых комплекса на 86 многоквартирных домов и 1 дом с апартаментами. На втором месте держится ГК Самолет с объемом текущей стройки 1,9 млн м² жилья 21 ЖК на 86 МКД и 8 домов с апартаментами . Третью строчку июньского рейтинга занимает ГК А101 с 1,4 млн м² в строительстве. В ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 июня 2024 года вошли: ПИК, г. Москва – 2,7 млн м² доля в регионе 13.77% ГК Самолет, г. Москва – 1,9 млн м² 9.94% ГК А101, г. Москва – 1,4 млн м² 7.23% MR Group, г. Москва – 890 тыс. м² 4.59% ДОНСТРОЙ, г. Москва – 854 тыс. м² 4.41% ГК ФСК, г. Москва – 822 тыс. м² 4.24% Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 684 тыс. м² 3.53% Level Group, г. Москва – 640 тыс. м² 3.3% ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 557 тыс. м² 2.87% ГК ОСНОВА, г. Москва – 377 тыс. м² 1.94% Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь. О методологии формирования ТОП по ссылке. Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка

Зарплаты строителей в России за год выросли почти на четверть на фоне высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей, - "Зарплаты.ру". Наибольший прирост медианного дохода отмечается: у архитекторов +28% - до ₽90 тысяч маляров/штукатуров +18% - до ₽65 тысяч монтажников +23% - до ₽105 тысяч электромонтажников +20% - до ₽60 тысяч сварщиков +12% - до 90 ₽тысяч .

Спрос на программу льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых в РФ в мае вырос почти на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года - до 151,5 тыс. заявок, передает ТАСС со ссылкой на предварительные данные ДОМ.РФ.

Установка в многоквартирных домах погодных датчиков, позволяющих регулировать параметры теплоснабжения, выгодна как компаниям, так и потребителям, и поможет решить проблему так называемых перетопов и недотопов, которые возникают при перепадах температуры на улице, - "Т Плюс".

В России запустили Национальный реестр специалистов по ценообразованию в строительстве Электронный ресурс создала Ассоциация «Национальное объединение строителей» НОСТРОЙ для подтверждения уровня профессиональной квалификации специалистов в области стоимостного инжиниринга в строительстве. Сегодня в Реестр входит 221 специалист. «Сейчас наш реестр, пожалуй, единственный способ подтвердить высокий уровень квалификации и уникальность специалиста, так как существующая система образования позволяет называться «сметчиком» любому сотруднику, прошедшему 72-часовой курс повышения квалификации. При этом уровень ответственности специалиста-сметчика огромен – от его работы во многом зависит финансовая устойчивость строительной компании», - сказал президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Скидки на вторичное жилье могут увеличиться #мнение До конца массовой льготной ипотеки на новостройки будет проще получить бо льшую скидку на вторичное жилье. С 1 июля отменят льготную ипотеку, поэтому люди будут торопиться купить новостройку. На вторичном же рынке ожидается затишье. Цены на вторичку последнее время стагнируют, за последний месяц в среднем по стране они поднялись на символические 0,2%. Это связано с тем, что в основном люди не готовы брать ипотеку по заградительным ставкам в 16-17% без учета льготных программ , а покупателей с полной стоимостью квартиры довольно мало. Продавцы тоже заняли выжидательную позицию, часть из них предпочли пока сдать квартиру в аренду. Так, на вторичном рынке еще с конца 2023 года наблюдается нехватка предложения. Сейчас реализуют свои квартиры в большинстве своем те, кому нужно скорее продать жилье. Поэтому, вероятно, стоимость вторички до конца действия льготной ипотеки расти не будет. В этот период даже реальнее получить бо льшую скидку от тех, кому необходимо срочно продать актив. Например, чтобы купить новостройку по льготным условиям. ‼ Это мой первый экспертный комментарий в СМИ. Читайте в материале Life

Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12% Ведомство подготовило проект приказа, который устанавливает норматив стоимости «квадрата» общей площади жилья в РФ на второе полугодие текущего года. Согласно документу норматив вырастет на 12% и составит 109 тысяч рублей. Приказ утверждает и показатели средней рыночной стоимости м² общей площади жилья по регионам России на третий квартал 2024 года. Самые высокие показатели установлены для Чукотки – 233,8 тысячи рублей +50% ко второму кварталу ; Ямало-Ненецкого АО – почти 177 тысяч рублей +38% ; Москвы – 171,7 тысячи рублей -3% . Самые маленькие значения получила Ингушетия – 55,1 тысячи рублей +10% ; Кабардино-Балкария – 61,6 тысячи рублей +33% ; Калмыкия – 71,6 тысячи рублей +9% . ℹ Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются, чтобы рассчитать размеры социальных выплат гражданам для приобретения или строительства жилья за счет федерального бюджета. #ерзновости

Предложенное Минфином прогрессивное налогообложение доходов физлиц НДФЛ , включая доходы от продажи недвижимости, потенциально касается более чем 90% продаваемых в России квартир, рассказали эксперты, опрошенные . Как уточняется в материалах ведомства, действующая ставка налогообложения при продаже недвижимости также останется на уровне 13% до суммы в 2,4 миллиона рублей, со всего что свыше нее возьмут налог уже 15%. Подчеркивается, что повышенный налог придется заплатить не со всей суммы, а только с превышения. Также Минфин обещает сохранить освобождение от уплаты налога для продавцов, владевшими жильем более пяти лет. "Девяносто три процента квартир, продаваемых сейчас на первичном и вторичном рынке в России, имеют цену более 2,4 млн рубле. В Москве и Московской области доля таких квартир и вовсе близка к 100%", - прокомментировал инициативу Минфина ведущий аналитик риелторской компании "Этажи" Александр Иванов. По словам управляющего директора "Метриума" Руслана Сырцова, в Московском регионе сейчас всего одна квартира в новостройке продается дешевле 2,4 млн рублей, примерно такая же ситуация и на вторичном рынке. Помимо Москвы и области, грядущее повышение налогов существенней всего затронет рынки недвижимости Петербурга и Сочи, указал он. Однако, по словам Иванова, на практике большая часть продаваемых объектов вообще не облагается налогом, так сроки владения ими выше трех-пяти лет. Поэтому, обращает внимание эксперт в большей степени такие изменения коснутся инвестиционных квартир, где инвесторы не готовы замораживать оборотные средства на долгий период и заинтересованы в срочной продаже. Никаких законных способов уклониться от прогрессивного налогообложения нет, исключение из правил составят лишь льготные категории, считает Сырцов. Говоря о возможных попытках продавцов скрыть от государства полную стоимость объекта, он напомнил, что Налоговая служба при выявлении таких случаев доначисляет НДФЛ и штрафует нарушителей, если же размер скрытого налога превышает 2,7 млн рублей, то это уже повод возбудить уголовное дело.

ЖК Loft River полыхает в Москве. Горит кровля 4-этажного дома. Площадь пожара 40 квадратов. Работа экстренных служб затрудняется отсутствием гидранта. В ближайшее время могут запросить вертолёт для тушения.