blood_concrete

В Совфеде призвали россиян не ютиться в квартирах а строить просторные дома По словам спикера Совфеда Валентины Матвиенко в РФ есть проблема обезлюживания территорий поэтому нужно добиваться равномерного расселения чтобы люди не ютились в квартирах в нескольких крупных городах а строили по всей стране просторные дома

Минстрой РФ подготовит законопроект о распространении системы онлайн взыскания долгов за жилищно коммунальные услуги на все регионы России если эксперимент в 19 субъектах будет признан успешным Эксперимент проходит с 1 июля 2025 года по 30 июня 2026 года в регионах с высоким уровнем цифровой зрелости Новая схема предполагает что при выявлении задолженности система ГИС ЖКХ будет автоматически обращаться к данным МВД и Росреестра направлять уведомление должнику через Госуслуги а при отсутствии реакции формировать пакет документов для передачи мировому судье в электронном виде В Минстрое заявили что такой механизм должен упростить информирование граждан о задолженности и дать им возможность погасить ее до обращения в суд При этом по данным ведомства на 1 января 2026 года в России оплачено 97 9 счетов за коммунальные услуги

Мишустин необходимо наращивать возможности механизма комплексного развития территорий для обеспечения устойчивого развития городов Премьер министр напомнил что в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно коммунального хозяйства поставлена задача о принятии к 2030 году не менее тысячи решений применении этого механизма в регионах

В каких городах России выгодно покупать квартиры для сдачи в аренду Самым доходным городом в стране оказался Грозный где квартира стоит 5 766 150 рублей а ее аренда 41 061 рубль в месяц Доходность там оказалась равна 8 5 а окупаемость 11 7 года Высокие показатели выявлены и у Нижнего Тагила 8 3 и 12 1 года Мир квартир Выгодно покупать квартиры для сдачи в аренду в Мурманске 7 7 и 13 лет Астрахани 7 6 и 13 2 года Хабаровске 7 5 и 13 3 года Томске 7 и 14 4 года Магнитогорске 6 9 и 14 4 года Ленинградской области 6 9 и 14 5 года Твери 6 9 и 14 5 года и Московской области 6 7 и 14 8 года Максимально не интересный арендный бизнес ждет покупателей жилья в Москве Здесь средняя квартира стоит 23 759 748 рублей сдается за 70 320 рублей в месяц доходность ее составляет всего 3 6 а окупаемость целых 28 2 года Далее в рейтинге Санкт Петербург 4 4 и 22 7 года Курск 4 6 и 21 7 года Чебоксары 4 7 и 21 4 года Казань 4 8 и 20 9 года Севастополь 4 8 и 20 7 года Белгород 5 и 19 9 года Махачкала 5 и 19 9 года Саранск 5 1 и 19 8 года и Сочи 5 1 и 19 8 года В среднем по России доходность квартир составляет 5 8 а окупается жилье за 17 2 года и за год показатели изменились в худшую сторону

Россияне стали чаще снимать для отдыха частные дома чем квартиры Авито Путешествия Рауль Салахов На большую компанию россияне чаще снимают загородное жилье чем квартиры Причем разница постепенно растет Если в апреле мае 2025 года загородку на пять и более гостей бронировали в 2 2 раза чаще то в этом разница приблизилась к 2 6 У такой популярности есть ряд причин По его словам дома дачи коттеджи и таунхаусы обычно больше по размеру поэтому лучше подходят для размещения большего числа людей также такие варианты востребованы при путешествиях выходного дня и для проведения праздников Больше всего бронирований посуточного жилья в апреле мае на пять и более человек отмечается в Москве и Московской области а также в Санкт Петербурге и Ленинградской области На третьем и четвертом местах расположились Краснодарский край и Республика Татарстан Кроме них в топ 10 вошли Свердловская Нижегородская Самарская Челябинская и Ростовская области а также Ставропольский край

Сенаторы подготовили концепцию законопроекта направленного на регулирование риэлторской деятельности вице спикер СФ Николай Журавлев Сенаторами подготовлена концепция законодательного регулирования деятельности риэлторов Она в том числе содержит требования к лицам осуществляющим риэлторские услуги Ведение специального реестра формы расчетов требования к договору с риэлторами и так далее Мы готовы обсуждать эту концепцию ее детали По его словам существенная доля этого рынка лежит в теневом секторе в связи с чем люди теряют свои накопления а государство недополучает налоговые доходы Мы с вами видим что фиксируются многочисленные нарушения при фактически отсутствии ответственности у участников риэлторского рынка

Капитализация России к 2030 году должна составить более одного квадриллиона рублей заявил Марат Хуснуллин По словам Хуснуллина это очень важно потому что от того сколько стоит страна зависит сколько денег в экономике сколько залоговых механизмов насколько быстро регистрируются права собственности наследования дарения продажи Это огромный механизм который позволяет экономику страны двигать быстрее Вице премьер отметил что это особенно важно сегодня когда страна находится в условиях санкций Хуснуллин уточнил что к началу 2026 года капитализация составляла 920 триллионов рублей

В Госдуме предложили усилить контроль за капремонтом многоквартирных домов Законопроектом предлагается ввести дифференцированные гарантийные сроки на работы по капитальному ремонту крыш ограждающих несущих и ненесущих конструкций в том числе фасадов не менее десяти лет на работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем не менее семи лет на иные работы не менее пяти лет Согласно документу в настоящее время Жилищный кодекс РФ устанавливает единый минимальный гарантийный срок на все виды работ по капитальному ремонту продолжительностью пять лет Отмечается что такой подход не учитывает различную интенсивность эксплуатации и фактический срок службы отдельных конструктивных элементов здания что приводит к преждевременному износу фасадов крыши и инженерных систем Проектом также предлагается обязать региональных операторов проводить фото и видеофиксацию всех этапов капитального ремонта с размещением материалов в открытом доступе что позволит собственникам контролировать процесс в режиме реального времени

В этом году рынок базовых ипотечных программ вырастет в 2 2 раза Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи Спрос на рыночную ипотеку в 2026 году будет одним из факторов стабилизирующих ипотечный рынок на фоне модификации Семейной ипотеки наиболее востребованной программы за последние два года По нашим подсчетам в 2026 году объемы выдач по рыночным программам должны увеличиться в 2 2 раза по сравнению с прошлым годом а ежемесячные выдачи выйти на уровень около 200 млрд рублей в месяц к четвертому кварталу 2026 года По его словам рынок ипотечного кредитования к концу 2026 года составит около 5 трлн рублей В 2026 году приблизительно 60 будет за льготными программами и чуть более 40 за рыночными Тем не менее сейчас мы можем с высокой долей уверенности говорить и об успешной адаптации этого сегмента к новым условиям рынка Мы ожидаем что с середины 2026 года ежемесячные выдачи на ИЖС достигнут пика 30 млрд однако и после этого не упадут ниже 20 млрд рублей В целом рынок ИЖС по итогам года может вырасти на 25 по сравнению с 2025 годом

Россияне стали спешно продавать заброшенные дачи из за ужесточения ответственности за неиспользование земельных участков Вступил в силу федеральный закон определяющий срок для освоения садовых и огородных участков земельных участков расположенных в границах населённых пунктов Трёхлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 года Для участков купленных после 1 марта 2025 года срок освоения рассчитывается со дня регистрации права на землю Владельцы должны сделать участки пригодными для использования по целевому назначению согласно виду их разрешённого использования Необходимо убрать мусор избавиться от сорняков заняться осушением или увлажнением почвы подготовить рельеф участка для садовых или строительных работ Если собственник не освоит участок в установленный срок инспектор государственного земельного надзора вынесет предписание об устранении нарушений В дальнейшем при несоблюдении требований владельца земли могут привлечь к административной ответственности Если собственник участка не предпринимает действий по устранению нарушений орган земельного надзора может обратиться в суд и потребовать изъятия земельного участка