CRERussia

cre news Esve Group реализовала четыре этажа в проекте Valtri Esve Group в декабре 2025 года реализовала почти 4 9 тыс кв м офисных площадей в деловом центре класса Prime Valtri на Грузинском Валу Таким образом объем проданных площадей в проекте до 60 от стартового предложения Подробнее cre ru news 100924

cre news Красный Яр увеличивает площадь В Красноярске начинается строительство второй очереди индустриального парка Красный Яр площадью 21 тыс кв м После реализации проекта суммарная площадь парка увеличится до 72 тыс кв м Подробнее cre ru news 100916

cre news Топ 10 новостей 12 25 января 1 Структура Сбера купила БЦ в Sydney City Общая площадь бизнес центра составляет 74 8 тыс кв м офисы занимают 48 3 тыс кв м Сделка заключена по схеме sale leaseback то есть ГК ФСК после продажи БЦ остаётся в нём якорным арендатором Исходя из средней стоимости офисов в Большом Сити сумма сделки могла составить порядка 38 45 млрд рублей Консультантом сделки выступила частная M A практика Саяна Цыренова 2 Офисы в Luzhniki Collection приобрела структура Газпромбанка Площадь сделки составляет 57 300 кв м а сумма оценивается в 20 35 млрд рублей Предполагается что здесь разместится штаб квартира Газпром лизинг а также офисы других подразделений Газпромбанка Девелопер Абсолют планирует ввести объекты в эксплуатацию в 2027 году Консультант сделки IBC Real Estate 3 Прогноз от юристов Земля биометрия ИИ Эксперты российских ведущих юридических практик составили для CRE прогноз рассказав о трендах и рисках которые будут более всего влиять на рынок недвижимости ритейл e commerce логистику индустрию гостеприимства и смежные сегменты в ближайшие два года 4 Мария Пелепас назначена директором по продукту NF Group До прихода в NF Group Мария работала в Central Properties Parus Asset Management Пробизнесбанке Олимпроекте и Сибпромстрое В новой должности Мария займётся развитием и систематизация продуктовой линейки консультанта 5 Ориентир построит высотный склад под Москвой Заказчик ритейлер Х5 сети Пятёрочка Перекрёсток Чижик будет арендовать объект на долгосрочной основе Высота хаба Богослово в Ногинском районе Подмосковья составляет 27 метров более чем в два раза выше классического склада класса А Площадь по полу составляет около 40 тыс кв м Проект подразумевает внедрение автоматизации и роботизации то есть начинка склада будет стоить дороже чем само здание 6 Upside Development анонсировала новый БЦ Офисный центр площадью около 52 тыс кв м разместится на Ленинградском проспекте в непосредственной близости от ст м Динамо Инвестиции в проект составят более 16 5 млрд руб 7 Гостиницы перейдут на эскроу к осени 2026 года Власти готовят поправки в закон Об основах туристской деятельности в Российской Федерации проект поправок есть в распоряжении редакции CRE Изменения касаются порядка финансирования со стороны частных инвесторов а также управления объектами размещения Предполагается что изменения вступят в силу уже с 1 сентября 2026 года 8 Аквилон приступил к строительству МФК Nexus Проект включает жилую башню высотой 46 этажей и офисную 41 этаж Площадь квартир составит 31 5 тыс кв м офисная площадь не указывается однако известно количество юнитов 199 Это означает мелкую нарезку со средней площадью офиса порядка 100 150 кв м На старте проекта с учётом локации стоимость кв м может составлять порядка 400 450 тыс рублей 9 Azimut откроет премиальный отель на Алтае Сеть подписала соглашение об управлении новым отелем в эко поселке Седьмое небо Инвестиции в строительство объекта составят порядка 4 млрд руб Открытие пятизвёздочного отеля под брендом Libra запланировано на 2028 год 10 MR построит МФК на Тушинской улице Площадь 32 этажного многофункционального комплекса с офисными и торговыми площадями в районе Покровское Стрешнево составит 122 4 тыс кв м Известно что земельные участки площадью 2 9 га были приобретены девелопером на аукционе за 722 млн рублей Деталей проекта MR пока не представила поэтому сейчас сложно оценить инвестиции в строительство и коммерческие условия Подборка на сайте cre ru analytics 100915

cre news Страна Девелопмент получила РНС на МФК у Москва Сити ГК Страна Девелопмент получила разрешение на строительство многофункционального комплекса рядом с Москва Сити в Пресненском районе будет реализован проект офисные помещения в котором займут 22 7 тыс кв м Подробнее cre ru news 100913

cre analytics Maris стагнация на рынке гибких офисных пространств Петербурга Аналитики компании подвели итоги 2025 года на рынке гибких офисных пространств Северной столицы Ввод сократился в 4 5 раза год к году с 2 7 тыс до 600 рабочих мест При этом общее предложение сократилось на 0 8 Сопоставимый объём нового ввода прогнозируется на 2026 й Тем временем ставки аренды в сегменте продолжают расти Подробнее cre ru analytics 100902

cre news Tverskoy 24 7 получил РНВ Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию гастрономического комплекса Tverskoy 24 7 на Тверском бульваре в Москве четырехэтажное здание общей площадью 16 7 тыс кв м рассчитано размещение кафе и ресторанов Подробнее cre ru news 100900

cre news MR Group займется строительством МФК на Тушинской улице В районе Покровское Стрешнево MR Group планирует строительство многофункционального комплекса общей площадью 122 4 тыс кв м включающего высотный офис и торгово развлекательные площади Подробнее cre ru news 100895

cre analytics В Москве свободно около 1 2 млн кв м офисов На конец 2025 года вакантность офисной недвижимости в Москве составила 5 7 0 2 При этом на блоки площадью от 2000 до 5000 кв м приходится всего 14 общего объема вакансии Дефицит крупных офисных блоков в сложившихся деловых локациях стал одним из ключевых ограничений рынка и напрямую повлиял на поведение покупателей подчеркивают аналитики MR Office и консалтинговой компании Nikoliers Подробнее cre ru analytics 100891

cre news NF Group закрыла складские сделки на 1 34 млн кв м В Московском регионе при участии консультанта закрыто 28 сделок на 501 3 тыс кв м С 2019 года компания реализовала сделки на 9 6 млн кв м Совокупный объем сделок за 20 лет работы NF Group в сегменте индустриальной и складской недвижимости составил 18 млн кв м Подробнее cre ru news 100888

cre analytics Bright Rich Ввод офисов затаился перед прыжком По данным аналитиков Bright Rich объем ввода офисной недвижимости в Москве по итогам 2026 года может достичь 893 6 тыс кв м это на 2 5 меньше год к году в 2027 году на офисном рынке столицы появится 813 тыс кв м недвижимости что на 9 меньше год к году При этом в 2028 году девелоперами заявлен ввод 2 млн кв м офисной недвижимости а в 2029 2030 гг около 2 5 млн кв м Таким образом до 2030 года в Москве заявлены 94 качественных бизнес центра класс А и В общая площадь которых составит более 6 2 млн кв м Если все проекты будут введены в предстоящие пять лет как планируется такой объем ввода почти в два раза превысит аналогичный показатель последних пяти лет с 2021 по 2025 гг ввод составил 3 2 млн кв м GBA а общий объем рынка офисной недвижимости Москвы в 2030 году с учетом запланированного ввода может на 26 превысить текущий объем Подробнее cre ru analytics 100885