domostroy_channel

ФАС выдала предписание ПИК Ведомство считает что действия группы лиц ПИК ущемляют интересы жильцов и операторов связи оказывающих услуги доступа к сети интернет Организации должны обеспечить провайдерам недискриминационный доступ к инфраструктуре для размещения сетей электросвязи в жилых комплексах застройщика К ПИК будут применены меры административного воздействия Домострой

Рынок труда в строительстве Зарплаты в строительстве в 2025 году выросли на 40 средний оклад достиг 175 834 руб по данным девелопера October Group и аутсорсинговой компании Mega Personal Темпы роста опережают IT сектор а спрос на узкопрофильных специалистов превышает предложение Трудно поверить но сварщики теперь зарабатывают больше руководителей Кроме них особенно востребованы каменщики отделочники кровельщики а также стропальщики мастера смены машинисты кранов электромонтажники сантехники инженеры сметчики инженеры производственно технического отдела и сетевики по вентиляции и водоснабжению Региональный спрос выше всего в Краснодаре Казани и Новосибирске на 137 больше среднего Общий дефицит в отрасли 160 тыс человек к 2030 году прогнозируется рост до 789 тыс Рост зарплат увеличивает себестоимость проектов сокращает маржу и замедляет мелкие компании Дефицит кадров делает конкуренцию за специалистов высокой Эксперты прогнозируют дальнейший рост зарплат на 10 15 в 2026 году HR практики девелоперов смещаются к профориентации наставничеству и развитию HR бренда чтобы хоть как то привлекать и удерживать квалифицированных сотрудников Кадры внутри отрасли

Акции GloraX стрельнули Стоимость акций девелопера на Мосбирже стала выше цены размещения на IPO За последние несколько дней бумаги дорожали больше чем на 20 Драйверами роста стали отчеты инвестбанков с оптимистичными прогнозами по целевой цене акций девелопера Банки подсвечивают хороший потенциал роста за счет регионального фокуса GloraX и большого портфеля проектов с которым компания активно работает Позитивным сигналом также стало ожидание аналитиками дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ Судя по динамике котировок за последнее время рынок сейчас жадно ловит любой позитив и факторов роста будет все больше Домострой

Переплата по ипотеке 300 Средний уровень переплаты по рыночной ипотеке за год снизился на треть подсчитали Известия Если в ноябре прошлого года заемщики в среднем переплачивали 470 от изначального размера кредита чуть менее пяти квартир то спустя год показатель снизился до 324 Причина в ноябре прошлого года средний уровень ипотечной ставки доходил до 28 5 а в этом он снизился до 21 2 За этот период средний срок рыночных жилищных ссуд сократился с 242 до 239 месяцев данные ОКБ С такими условиями как на ноябрь этого года переплата по ипотеке могла составить 15 млн руб Годом ранее она достигала 18 3 млн руб подсчитало издание Хочется добавить что ипотека стала дешевле не потому что стало лучше а потому что хуже уже некуда Домострой

Верховный суд отменил все решения нижестоящих судов о квартире Ларисы Долиной и отправил дело на новое рассмотрение Он также обязал певицу вернуть покупательнице 112 млн руб При этом квартира остается у Долиной UPD РИА Новости исправляется и сообщает что квартира остается за Полиной Лурье Домострой

Дом рф российские заводы смогут обеспечить замену устаревших лифтов до 2030 года На линии заместитель гендиректора госкомпании Алексей Ниденс Российские лифтостроительные заводы полностью готовы обеспечить замену лифтов с истекшим сроком эксплуатации в срок до февраля 2030 года Совокупный потенциал отрасли позволяет выпускать порядка 50 60 тыс новых лифтов в год Ранее писали что проблема лифтовой отрасли в контрактной системе Чтобы успеть до 2030 года поменять 72 тыс кабин по всей стране ежегодно необходимо заключать договоры на замену 25 тыс лифтов По итогам семи месяцев этого года проведены аукционы на замену 8 741 лифта что на 13 меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 37 по сравнению с 2023 годом Произвести можно но денег на лифты нет как и контрактов а значит отрасль уже отстает от графика Дом рф остается самому кредитовать регионы чтобы им же продавать свои лифты Домострой

Головокружительная карьера Бывший топ менеджер Яндекса Леонид Савков назначен вице президентом по маркетингу девелопера Гранель сообщает AdIndex На новом месте он должен будет сформировать и воплотить новую стратегию по ключевым направлениям маркетингу продукту и реализации недвижимости Ранее он занимал должность заместителя гендиректора по продажам и диджитал маркетингу в MR Group Также работал в Мегафоне Unilever Pepsi Bottling Group и Mars Домострой

Сенсация мораторий на штрафы продлили Такое предложение выдвинул Минстрой на заседании комиссии правительства по законотворческой деятельности пишет Коммерсант Министерство предложило закрепить несколько антикризисных мер для поддержки застройщиков на следующий год Среди них Продлить мораторий на начисление и взыскание дольщиками большинства причиняемых застройщиками убытков Отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья вступивших в силу до 2023 года включительно будет завершена 1 февраля 2026 года а уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024 2025 годы подлежат уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года Правительство одобрило эти поправки Издание пишет что разработанный Минстроем проект поправок к законопроекту вызвал разногласия с Минфином и Минэкономики но они были урегулированы вице премьером Маратом Хуснуллиным Домострой

Прогноз по цене акций GloraX Полтора месяца назад девелопер вышел на Мосбиржу поэтому финансисты активно соревнуются в прогнозах роста его акций Сперва инвестбанк АТОН указал на потенциал роста бумаг GloraX на 96 до 118 руб затем Альфа Банк озвучил таргет в 110 руб а теперь и SberCIB выдал рекомендацию покупать По оценке банка цена бумаги GloraX может вырасти до 104 руб Аналитики SberCIB считают что девелопер будет и дальше расти быстрее рынка при этом сокращая долговую нагрузку Сделать это позволят внушительный земельный банк и ставка девелопера на регионы На таких новостях акции GloraX резко пошли вверх сразу на 6 Домострой

Цены на жилье за два года выросли на 30 Смотрим данные Дом рф по реализации квартир в строящихся домах за три года В ноябре 2023 года средняя стоимость кв м по всей стране оценивалась в 159 тыс руб В ноябре 2024 года цена была на уровне 183 8 тыс руб 15 6 а в этом году квадрат по проектным декларациям застройщиков оценивается в 208 тыс руб 13 1 Совокупный рост за два года 30 8 Парадокс в том что рынок уже прошел через сворачивание льготной ипотеки повышение ключевой ставки охлаждение спроса а цена квадрата продолжает идти вверх Причина рынок живет по новым правилам где цена отделена от скорости продаж Предложение ограничено а стройка дорожает Девелоперы держат цены за счет моделей проектного финансирования банку выгоднее держать чем фиксировать убыток Вторичка зажата ключевой ставкой и долго не могла расти но на фоне разрыва с первичкой начинает постепенно оживать Факторы которые могут повлиять на снижение цены массовый ввод жилья при слабых продажах резкое давление банков на девелоперов и увеличение налоговой нагрузки Т е снижение цен не предвидится т к общая модель стройки работает на удержание цены и никто резких движений делать не будет Сегодня девелоперы конкурируют не ценой а условиями рассрочки льготки трейд ин бонусы и т д Скидка же считается от завышенного витринного ценника Домострой