domostroy_channel

Сын владельца "Уралкалия" и бывший гонщик "Формулы-1" Никита Мазепин купил необычный дом Владислава Доронина за 4,5 млрд руб., пишет Mash. Дом продавался 10 лет. Внутри: спа-центр, 25-метровый бассейн, тренажёрный зал, ночной клуб. Дизайнила здание легендарная Zaha Hadid.

Sminex распродает проекты "Инград". Среди них – ЖК "Новое Пушкино", "Белый Grad" в Мытищах, "Филатов луг" в новой Москве, "Одинград" в Одинцове и другие, пишут "Ведомости". Всего у "Инград" 19 проектов на 7,1 млн кв. м. Продажа непрофильных проектов компании позволит Sminex получить 15–20 млрд руб., считают эксперты. Одним из наиболее привлекательных для девелоперов из всего портфеля "Инграда" выглядит комплекс "Новое Пушкино", т.к. его нужно только достроить.

В Очаково-Матвеевском начинается второй этап реновации промзон Самую промышленную часть Запада Москвы ждёт большая перестройка. Сергей Собянин сообщил, что на месте промзоны "Северное Очаково" построят медицинский центр, современную школу, детсад, общественные объекты и жильё. Ранее программа комплексного развития территорий началась на территории соседней промки "Южное Очаково" - там уже построили детсад, также здесь возведут три жилых комплекса, еще три детских сада и два корпуса школы. Всего в этом районе запланировано более 3,4 млн кв. метров новой недвижимости на месте заброшенных промзон.

"Самолет" теряет проект в Екатеринбурге. В администрации города прошли общественные слушания по застройке северного берега озера Шарташ, пишет 66.ру. Против строительства высоток на 23 тыс. человек выступили 807 местных жителей, которые посчитали, что новые дома навредят водоему. Но финальное решение вынесет мэр Алексей Орлов. У GR-отдела девелопера еще есть время договориться, если он у него существует. "Самолет" планировал возвести на первом этапе возле озера многосекционные корпуса от 12 до 17 этажей общей площадью 190 тыс. кв. м.

Девелоперов заставят "жить". Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство девелоперов до конца следующего года, пишут "Известия". Мораторий не позволит судам возбуждать дела о несостоятельности некоторых категорий юрлиц. Если в период его действия кредитором подается заявление о банкротстве, то Арбитражный суд должен вернуть его и не возбуждать дело. Возможно, правительство переживает о том, что властям в случае банкротств застройщиков придется достраивать дома. Как это случилось с проектами Seven Suns, которого теперь, видимо, не смогут обанкротить.

Похоже, в "Самолете" "оптимизируют" не только айтишников, но и других сотрудников. Shot пишет, что девелопер начал массовые увольнения из-за того, что квартиры в новостройках стали плохо продаваться. Руководство якобы вынуждает подчинённых уйти по собственному желанию. За последние полгода количество сотрудников сократилось на несколько тысяч.

Объем выдачи ипотеки в ноябре составил 259,7 млрд руб., что на 64,9% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Frank RG. В количественном выражении также наблюдается снижение — -26,6% к октябрю этого года и -68% к ноябрю прошлого года. Средний размер выдаваемого кредита в ноябре к прошлому месяцу показал незначительное снижение -0,6% и составил 4,5 млн руб.

Начальная цена питерских "Крестов" - 1 млрд руб. Дом․рф объявил аукцион по продаже исторического комплекса в Санкт-Петербурге. Начальная цена лота - 1,052 млрд руб. Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. В составе лота: участок 3,9 га, здания и сооружения общей площадью 41,2 тыс. кв. м. Часть из них входит в состав выявленного объекта культурного наследия. Победитель аукциона будет обязан выполнять требования по содержанию и использованию комплекса в установленном законом порядке. Чужих в Питере не любят, поэтому проблемный объект достанется ЛСР или Setl Group.

ЦБ на последнем в этом году заседании совета директоров может поднять ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта, до 23%, считает главный экономист ВЭБ․РФ Андрей Клепач. Тему высокого ключа интересно обыграло агентство Advertalyze. Диджитальщики создали петицию с обращением к Эльвире Набиуллиной, в которой потребовали льготную ипотеку для digital-заводчан.

Новый столичный проект Capital Group по КРТ. Компания "Бореалис девелопмент" входит в Capital Group разработает проект застройки промзоны 17,4 га на пересечении ул. Фестивальной и ул. Лавочкина у Речного вокзала по программе КРТ, пишут "Ведомости". Capital Group назначена оператором по реорганизации этой промзоны. Локация площадки подходит для строительства жилого комплекса комфорт- или бизнес-класса. К минусам территории можно отнести высокий трафик на Ленинградском шоссе, а также отдаленность от центра. Инвестиции в проект эксперты оценивают в 50–60 млрд руб. Выручка от продажи квартир в будущем комплексе будет на уровне 100–110 млрд руб.