domostroy_channel

Донстрой подвел итоги четырех месяцев: • Выручка от продаж выросла до 55,5 млрд руб. +30% к прошлому году . • Компания заняла первое место в Москве по выручке в сегментах бизнес и выше и второе по объему общей выручки с показателем. • Объем проданных жилых площадей вырос до 88 тысяч кв.м +3% или 1090 квартир. Больше всего сделок было заключено в флагманском проекте "Остров". Он же возглавил ТОП по количеству проданных кв. м во всех ценовых сегментах в пределах старой Москвы. Председатель совета директоров "Донстрой" Алёна Дерябина отмечает, что в этом году девелопер планирует ввести в эксплуатацию и передать клиентам рекордное количество недвижимости — более 1 млн кв. м или 10 тыс. квартир. ™ Домострой

В этом году из госбюджета на программы льготной ипотеки потратят 278,9 млрд руб. Всего в 2024–2026 годах на льготную ипотеку Минфин заложил более 1 трлн руб. Деньги пойдут на финансирование "семейной ипотеки", "Дальневосточной", льготной ипотеки в новых регионах, а также общероссийской программы субсидирования ставок. Неплохие деньги, которые, например, можно было бы потратить на строительство арендного жилья, а не перечислять их банкам. ™ Домострой

ВТБ и "Сбер" отменили обязательные комиссии для застройщиков. • Синий банк отменяет обязательные комиссии для застройщиков при выдаче льготных жилищных кредитов уже сегодня. • Зеленый банк отменяет комиссии с завтрашнего дня. Изменения коснутся программ "Семейная ипотека", "Ипотека для ИТ", "Дальневосточная и Арктическая ипотека". Ранее глава "Сбер" Герман Греф отмечал, что отмена комиссий приведет к резкому снижению объема выдачи ипотеки, т.к. банки не смогут выдавать ипотеку себе в убыток. Будем следить за отчетами финансистов. ™ Домострой

"Яндекс" купил "Домиленд". Компания "Платформа Домиленд" теперь принадлежит компании "Клиентский сервис", которую полностью выкупил "Яндекс". В январе 75,7% этой компании выкупил "Самолет". Теперь "Домиленд" полностью принадлежит "Яндексу". За сколько синий девелопер продал свою долю — неизвестно. Эксперты, опрошенные Forbes, оценили сделку в 300-675 млн руб. Команда во главе с соосновательницей и гендиректором Дарьей Вороновой перейдет в "Яндекс" и продолжит работу под брендом "Домиленд". ™ Домострой

Минстрой предлагает закупать лифты по программам капитального ремонта жилых домов только у заводов-изготовителей из России и Белоруссии. Предполагается, что это исключит из торговых цепочек посредников, снизит цены и позволит загрузить госзаказами отечественные предприятия. Сейчас сильно расстроились жители старых девятиэтажек, которые ожидали, что в их домах установят дорогие и качественные кабины от американского производителя Otis. Отметим, что если нет конкуренции, то нет и роста качества продукции. ™ Домострой

Теперь официально. Алена Дерябина перестала быть гендиректором "Донстрой" и ушла на новую должность — возглавит совет директоров. Ее место займет руководитель бизнес-направления "Девелопмент" Андрей Багаев. ™ Домострой

Минфин против расширения условий "семейной ипотеки". Глава ведомства Антон Силуанов на линии: Да, действительно, мы выступили против этого, потому что обязательства, которые мы набрали, в условиях финансовых ограничений непростые для бюджета. Поэтому расширять возможности для "семейной ипотеки"… мы выступили против, и это вполне сегодня обосновано. На заметку всем тем, кто постоянно предлагает различные варианты льготных ипотек — лишних денег в казне нет. ™ Домострой

"Инград" продал землю в минус. В прошлом году желтый девелопер потерял 1,3 млрд руб. на продаже 2,5 тыс. га в Московской области. "Инград" реализовал 1,8 тыс. га в Дмитровском районе, 500 га в Клинском районе и 172 га в Наро-Фоминском районе, пишет "Коммерсант" со ссылкой на отчет по МСФО за прошлый год. Отметим, что вид разрешенного использования для большинства площадей земельных участков — для сельскохозяйственного использования, часть земельных участков имеет категорию ИЖС. Земельный банк застройщика в регионе сократился с 15,6 тыс. до 13,1 тыс. га. ™ Домострой

"Страна Девелопмент" теряет партнерские проекты. Группа "Эталон" вышла из совместного предприятия с девелопером "Страна девелопмент". Они планировали построить жилой квартал "Юнион" на 307 тыс. кв. м рядом с аэропортом "Плеханово" в Тюмени. Объекты первой и второй очереди микрорайона остаются у "Страны девелопмент", а оставшаяся часть переходит "Эталон", пишут "Ведомости". Ранее две компании хотели вместе построить около 1 млн кв. м не только в Тюмени, но и в Москве. Эксперты считают, что в нынешней экономической ситуации у двух девелоперов сложился разный взгляд на стратегию реализации такого масштабного проекта. Вчера стало известно, что "Страна Девелопмент" вышла из совместного проекта с "Самолетом" по строительству 245 тыс. кв. м жилья в деревне Поярково, рядом с аэропортом Шереметьево. Делаем вывод, что конъюнктура рынка заставляет девелоперов уходить из больших проектов комфорт-класса, т.к. покупателей из-за высокой ключевой ставки там немного. Сегодня хорошо продается высокобюджетное жилье. ™ Домострой

Питер в марте вошел в тридцатку регионов по среднему размеру выданных ипотечных кредитов, сообщили в НБКИ. Среди регионов-лидеров оказались Москва 7,3 млн руб. , Московская область 5,81 млн руб. , Приморский край 5,03 млн руб. и Республика Саха 5,01 млн руб. . Средний размер ипотечных кредитов по России в марте увеличился на 3,4% 4,4 млн руб. . Сократился средний чек в Кемеровской –11,4% и Нижегородской –8,4% областях, в Алтайском крае –4,8% , Москве –4,4% и Иркутской области –4% . ™ Домострой