domostroy_channel

Девелопер Level Group сначала перешел под прямое управление Вадима Мошковича, а затем его скрыли из учредителей воспользовавшись законом №129. ™ Домострой

Завтра ЦБ снизит ключевую ставку. Руководитель Центра финансовой аналитики "Сбер" Михаил Матовников вангует на линии: Консенсус рынка состоит в том, что завтра мы увидим снижение ключевой ставки минимум на 2 процентных пункта. Я думаю, что есть аргументы для того, чтобы двинуться и сильнее. Посмотрим, что в этот момент решит Центральный банк. Тем не менее, в том, что мы увидим завтра снижение ключевой, сейчас уже не сомневается никто. ™ Домострой

Как прекрасны громкие заголовки в СМИ о стройке. РБК с утра выдал очередное "все пропало". Отметим, что речь идет об инфраструктурном строительстве дороги, мосты, социнфраструктура, коммуникации , которое живет за счет господрядов. Акционер холдинга инфраструктурного строительства "Нацпроектстрой" Алексей Крапивин считает, что в этом году банкротств в стройке будет еще больше. К своему заявлению он добавил три основных направления господдержки. В этом, видимо, и суть громкого заголовка. ™ Домострой

В Долгопрудном продолжается стройка жилого комплекса на набережной канала им. Москвы. В ЖК "Бригантина" уже есть три детских сада для 435 малышей, детская поликлиника на 95 посещений в смену, огромный благоустроенный парк, парковки, в том числе подземные, для более чем 1,3 тыс. машин. В перспективе появятся взрослая поликлиника и еще два садика. Всего в ЖК будет 14 многоэтажек. Строители полностью закончили остекление в корпусах №2 и №3, а также на 65% во встроенно-пристроенном здании детского сада, сообщает Минжил Подмосковья. На финише монтаж фасадов и кровли. Активно работают над устройством внутридомовых сетей. Во втором корпусе завершена кладка ограждающих конструкций. В заселенных домах на первых этажах работают магазины, кафе, пекарни, аптеки и салоны красоты. Инфраструктура уже комфортна для жизни, при этом продолжает развиваться. ™ Домострой

Процент впечатляет. В июне доля отказов российских банков в ипотечных кредитах составила 50,6% от всех заявок, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй. В январе доля отказов была на уровне 51,8%, а в мае опустилась до 45,7%. В июне показатель вновь показал рост из-за, как предполагают опрошенные Forbes эксперты, отмены комиссий для застройщиков за доступ их новостроек к программам льготной ипотеки в мае. Может быть чиновникам нужно обратить внимание на качество заемщиков и проработать это направление. Желающих взять ипотеку даже при высокой ключевой ставке вагон и маленькая тележка. ™ Домострой

Семьи с детьми смогут получить ипотечные каникулы. Правительственная комиссия одобрила предложение Минфина выдавать длинные кредитные каникулы от выплат по ипотеке семьям с детьми, пишут "Известия". Условия: • Заемщик будет иметь право на льготный период до 18 месяцев в случае рождения или усыновления детей, если его доход сократится на 20% по сравнению с его среднемесячным доходом до появления новых детей. • Размер выплаты по кредитному договору должен составлять не менее 40% от среднемесячного дохода. При рождении же или усыновлении второго и последующих детей достаточно самого этого факта для получения льготы. • Срок кредитных каникул при рождении или усыновлении первого ребенка — не более шести месяцев, а при рождении либо усыновлении второго и последующих детей — не более 18 месяцев. • Банки будут вправе начислять проценты за пользование кредитом с 7-го по 18-й месяц. Ипотечные каникулы можно будет оформить один раз за срок действия кредита. По данным Минфина, 39% россиян не планируют заводить детей в ближайшей перспективе из-за своего материального положения и жилищных условий. Новый закон направлен на стимулирование рождаемости. ™ Домострой

РИА Новости: рейтинг российских регионов по развитию ипотеки. Тыва, Бурятия и Тюменская область лидируют в рейтинге. В конце списка — Ингушетия, Дагестан, Чечня и Крым. Самые крупные кредиты берут в Москве в среднем 7,3 млн руб. , что объясняется высокими ценами на недвижимость. Самые маленькие — в Ингушетии и Чечне чуть больше 1 млн руб. . Предположим, связано это с тем, что из Тывы и Бурятии много участников СВО, которые решили заработанные деньги вложить в жилье. Также хочется отметить, что Москва только на 74 месте. Поэтому непонятно о чем переживает Валентина Матвиенко, которая требует запретить выдавать "семейку" на покупку жилья за пределами региона, в котором зарегистрирован заемщик. Регионы по ипотеке впереди планеты всей. ™ Домострой

Жители против алкомаркетов в МКД. Большинство россиян негативно относятся к размещению алкомаркетов в домах. Согласно результатам опроса, 54% опрошенных заявили, что скорее отрицательно воспринимают такое соседство. При этом недовольство растёт с числом подобных магазинов поблизости: если при наличии одного-двух точек негативная реакция сохраняется у 43–48% респондентов, то при четырёх и более — уже у 61%. Главные причины недовольства — шум, снижение чувства безопасности и мусор рядом с магазинами. Почти каждый третий житель жалуется на громкие звуки в позднее время суток, каждый четвёртый — на агрессивное поведение на улице. Несмотря на то, что со временем часть россиян адаптируются к такому "соседству" и даже начинают видеть в нём удобства например, шаговую доступность продуктов , общее настроение остаётся негативным. Особенно резко против выступают жители небольших городов и сёл — 42% из них считают, что такие магазины точно надо запретить в жилых домах. В целом 61% россиян поддерживают запрет на наличие алкомаркетов в МКД. Только каждый десятый уверен, что такой запрет не нужен. В конце июня в Госдуму внесли законопроект, по которому таким торговым точкам запретят находиться ближе чем в 100 метрах от МКД и ряда социальных учреждений. ™ Управдом

Ипотека под биткоины — мировой тренд. Австралийская компания Block Earner первой в стране запустила ипотечный кредит, обеспеченный биткоинами, после двухлетней судебной борьбы с регулирующими органами. Биткоин используется для обеспечения кредита наличными до 50% от стоимости недвижимости. В Австралии кризис: цены на жилье по всей стране в среднем в 10 раз превышают средний доход домохозяйства. В Сиднее стоимость жилья в 14 раз превышает средний доход, уступая по этому показателю только Гонконгу. Ранее глава Федерального агентства по жилищному финансированию США сообщил, что власти также могут начать учитывать криптовалютные сбережения при оформлении ипотеки. ™ Домострой

ЛСР ушла в минус к прошлому году. Основные результаты за второй квартал: • Стоимость заключенных новых договоров составила 27 млрд руб. -52% к прошлому году , объем —108 тыс. кв. м -51,3% . • Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 49%. Основные результаты за шесть месяцев: • Стоимость заключенных новых договоров достигла 69 млрд руб. -24.6% , объем продаж составил 255 тыс. кв. м -30,8% . • Доля контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде составила 48%. Цифры за первое полугодие по городам: • В Москве продано 113 тыс. кв. м -30,2% к прошлому году на 40 млрд руб. -20% . • Питерский офис продал 120 тыс. кв. м -22.5% на 25 млрд руб. -13% . • В Екатеринбурге девелопер реализовал 21 тыс. кв. м -59.6% на 3 млрд руб. -50% . ™ Домострой