domostroy_channel

Эталон врывается в премиум Девелопер выкупает за 14 1 млрд руб у АФК Система головной компании 100 акций АО Бизнес Недвижимость куда входит 42 объекта в привлекательных локациях Москвы и Питера Участки будут использованы под строительство проектов жилой и коммерческой недвижимости премиум и бизнес класса На площадках рекреационной зоны первой береговой линии Серебряного Бора в Москве компания построит проекты под премиальным брендом Aurix Сделка позволит Эталону войти в число крупнейших российских девелоперов премиальной жилой недвижимости а также усилить присутствие в сегменте коммерческой недвижимости говорится в сообщении компании Девелоперский потенциал 18 проектов 200 тыс кв м а ожидаемая выручка от реализации до 2032 года составит более 185 млрд руб Деньги для сделки планируют взять у инвесторов компания Эталон Груп разместит дополнительные обыкновенные акции по открытой подписке SPO на Мосбирже Домострой

Питер судится с Самолетом Как то не задалось у синих в Северной столице то силовики офис обыщут то имущественный блок администрации города подаст в суд на 50 млн руб Компания СПб Реновация входит в ГК Самолет задолжала городскому бюджету за аренду участков С начала этого года к компании подано более 30 исков пишет РБК Петербург Активнее всего с застройщиком судится городской Комитет имущественных отношений Компания СПб Реновация арендует у города большую территорию под застройку Еще в 2008 году она получила право на расселение в Петербурге домов первых массовых серий в основном хрущевок в 22 кварталах общей площадью почти 900 га Девелопер также должен и ресурсоснабжающим организациям Иски к СПб Реновации в этом году подали практически все крупные поставщики коммунальных услуг и ресурсов Домострой

Новым хозяином комплекса зданий фабрики семьи купцов Морозовых в Шелапутинском переулке Таганский район в Москве стал основатель девелопера Dominanta Денис Бородако Вместе с предпринимателем Максимом Кузнецовым он планирует построить жилой комплекс Инвестиции в такой проект оценивают в 5 млрд руб пишет Коммерсант Домострой

Рынок стабилен Смотрим результаты девяти крупных девелоперов за первое полугодие от Дом рф Результат у всех разный а значит никакого общего кризиса рынок особо не переживает Показатели Объем продаж в квадратах по девяти застройщикам сократился до 2 4 млн кв м 13 г г При этом выручка от продаж сократилась не так сильно на 9 к первому полугодию 2024 года до 581 млрд руб из за роста средней цены 4 г г по данным ЕИСЖС У пяти застройщиков из девяти портфель строящегося жилья сократился в т ч у крупнейших Самолет 8 г г ПИК 1 и ЛСР 30 Нарастили портфель Брусника 18 Эталон 16 и Талан 7 Соотношение распроданности и стройготовности по девяти застройщикам составило 91 что значительно превышает как равновесное значение 70 так и среднее соотношение по рынку 71 Суммарный объем строящегося жилья по девяти компаниями снизился до 16 9 млн кв м 3 на начало июля Единственный кто полностью в зеленой зоне GloraX Строит и продает больше и при этом умудряется снижать средний ценник квадрата на 14 Домострой

Банки обяжут регулярно переоценивать справедливую стоимость ипотечного жилья Об этом говорится в докладе ЦБ Перспективные направления развития банковского регулирования и надзора В нем также сообщается что с 18 августа действуют новые нормы уравнивающие риск веса для сегмента строящегося жилья по договорам долевого участия и без них Пониженные риск веса для ДДУ будут применяться при условии размещения полной стоимости объекта недвижимости на счетах эскроу в противном случае они остаются на уровне 100 и выше Простыми словами меры направлены на то чтобы для банков ипотека была менее рискованной и прозрачной а для клиентов более доступной за счет выравнивания конкуренции и снижения издержек Домострой

Wildberries зарегистрировал еще 12 застройщиков На маркетплейсе теперь доступны предложения от ПИК Точно ЛСР Брусники A101 Гранель Level Group а также Ingrad Plus Development Неометрии Сетьстрой девелопмент и Петербургской недвижимости В разделе Новостройки добавлены 55 тыс квартир в 261 ЖК из 137 городов а их общая площадь превышает 3 5 млн кв м Кстати купить квартиру там нельзя Выдается всего лишь номер застройщика Домострой

Кто бы мог подумать Руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов считает что тенденция к вымыванию небольших застройщиков с рынка ИЖС создается и за счет выхода в сегмент крупных игроков из сектора строительства многоквартирных домов Они уже закупают наиболее перспективную землю создавая этим дефицит и поднимая цены В перспективе рынок ждет стандартизация проектов и вытеснение мелких и средних застройщиков Котлов прогнозирует что через три пять лет массовый сегмент ИЖС будет представлен типовыми поселками с несколькими видами проектов где индивидуальный подход будет минимизирован Кризис на рынке ИЖС как и писали ранее выгоден крупным девелоперам поэтому Домострой считает его рукотворным Домострой

Самолет собрал 100 в ЖК Егорово Парк Синий девелопер стал единственным владельцем проекта по строительству в Подмосковье жилого комплекса на 162 тыс кв м достроено 90 7 тыс кв м пишет Коммерсант Ранее свою долю 20 примерной стоимостью 3 млрд руб компания передала структуре первого вице президента Федерации хоккея Подмосковья Олега Козина через компанию НДК Капитал К выходу из проекта инвестора могло подтолкнуть падение спроса на жилье в Подмосковье Домострой

Новое партнерство в Москве На 20 6 га в районе Марьиной Рощи на пересечении ТТК и проспекта Мира планируют построить масштабный многофункциональный комплекс на 500 тыс кв м Проект будет партнерским между девелопером Новая эра который выводит на рынок РЖД недвижимость и Страной Девелопмент Половину займут офисы остальное жилье Планируется сквозными пешеходными маршрутами связать квартал с городом Домострой

В офисах Самолета обыски Следком провел обыски в питерских офисах компаний которые занимаются строительством ЖК Новое Колпино и ЖК Курортный Квартал Возбуждено уголовное дело по 159 УК мошенничество По данным следствия неустановленные лица из числа руководителей компаний застройщика получили от граждан деньги на основании договоров долевого участия но в установленный законом срок свои обязательства по сдаче двух жилых комплексов и вводу их в эксплуатацию не исполнили Обе ситуации находятся на особом контроле руководства ГСУ СК России по городу Санкт Петербургу В офисах застройщика проведены обыски Думается что ситуация может быть связана с рассрочками Домострой