nedvija_rf

Величина первоначального взноса при покупке квартиры в крупных городах на сегодняшний день составляет практически 80%. Гражданам Тольятти и Волгограда необходимо собрать более 77% от стоимости квартиры, чтобы иметь возможность приобрести ее в рассрочку на новом жилом комплексе. Самая низкая сумма первоначального взноса среди крупных городов - в Сочи, но здесь также требуется свыше 50%, как сообщает информационный портал "РБК".

Доля жилых комплексов в столице, предлагающих квартиры по сниженным ценам, значительно выросла. Теперь каждый десятый проект предлагает скидку от 20% до 29%, каждый пятый - от 10% до 19%, а в 4% случаев предложение включает скидку от 30% и более.

На строительных площадках Москвы отмечают нехватку рабочей силы в диапазоне от 50 000 до 70 000 человек. Для решения этой проблемы планируется приглашать специалистов из-за границы и активно внедрять механизацию в строительные операции.

Согласно заявлению заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, ограничения по программе "Семейная ипотека" сейчас практически отменены. "Уже почти нет ограничений. Сегодня они попросили министерство финансов больше не ставить преграды перед банками в предоставлении кредитов. Раньше банкам приходилось действовать в рамках установленных ограничений, указывая, кто и когда может получить новый кредит. Теперь же они выдают средства по мере рассмотрения заявок", - подчеркнул он.

Строительные компании в России могут получить компенсацию за затраты на кредитование. Условия кредитов стали более высокими для них, однако необходимо продолжать развивать строительство. Идею выдвинуло Министерство строительства, сообщают «Известия». Планируется поддержать строительство 8 миллионов квадратных метров, на это будет направлено 30 миллиардов рублей. По заявлению Министерства строительства, программа закончит своё действие при снижении ключевой ставки.

Министр финансов России Силуанов сообщил, что в следующем году ограничения по программе семейного ипотечного кредитования будут отменены.

Количество офисов в Москве сокращается. По результатам третьего квартала доля таких зданий уменьшилась до минимума с 2018 года и составляет 5,3%. Увеличение деловой активности и переход к офисной работе на местах вызвали такую ситуацию. В перспективе может случиться улучшение благодаря интенсивному строительству офисной недвижимости. В настоящее время в столице строят 98 комплексов и бизнес-центров на общую стоимость вложений в 933 миллиарда рублей.

В 2025 году в Москве запланировано открытие 18 новых торговых центров, общая площадь которых достигнет 606 000 квадратных метров, что на 44% больше, чем в предыдущем году. Наибольшей площадью отличается ТЦ на ТПУ "Селигерская", который займет 168 000 квадратных метров. После него следует "Portal" с 125 000 квадратных метров. Предположительно, остальные объекты будут предоставлять площадь для небольших торговых точек. Эксперты объясняют данный рост тем, что все проекты, которые не были завершены ранее, были перенесены на следующий год. В результате москвичам в ближайшие годы точно будет на что потратить деньги — конечно, если у них будут свободные средства и рынок коммерческой недвижимости в столице сохранит свое благополучное состояние.

Мишустин подчеркнул Хуснуллину необходимость спешить в разрешении беспорядка с семейной ипотекой. После того, как Владимир Владимирович назвал ограничения на выгодные займы "чудовищем" во время прямой трансляции, глава правительства решил не медлить и поручил проблему своему заместителю. "Необходимо отменить эти ограничения, как требует президент. Люди не должны сталкиваться с помехами при попытке взять ипотеку", — объявил Мишустин, продемонстрировав, что нет времени для маневров. В декабре, конечно, немного уладили ситуацию: банки получили еще 2,5 триллиона рублей и сняли часть запретов. Однако этого очевидно недостаточно, и теперь Хуснуллин должен продемонстрировать, как нужно оперативно разрешать проблемы, если руководство недовольно.

Для устранения нехватки специалистов в сфере строительства намечается задействовать студенческие строительные отряды. Во время передачи "Итоги года с Владимиром Путиным" Президенту Российской Федерации поступил вопрос о возможности более активного использования студенческих строительных отрядов для строительства важных объектов инфраструктуры и социальной сферы. Президент Владимир Путин выразил готовность рассмотреть возможность внесения изменений в федеральное законодательство для привлечения студенческих строительных отрядов на объекты, строящиеся за счет средств государства и муниципалитетов. Согласно предложению, предусматривается выделение 10–15% общего объема строительных работ на объектах, финансируемых из бюджета, специально для студенческих строительных отрядов. По мнению инициаторов, такой подход поможет молодежи получить ценный опыт и заработать деньги, а также обеспечит запас кадров для строительных компаний, способствуя ускорению строительства важных объектов в регионах. Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что в строительной отрасли не хватает от 200 до 400 тысяч рабочих. Он отметил, что острая нехватка кадров вызвана увеличением объемов строительства на 30% с начала 2020 года. Исполняющий обязанности руководителя агентства по работе с молодежью Архангельской области Юрий Марич полагает, что поддержка данной инициативы со стороны президента может стимулировать развитие студенческих строительных отрядов, а также помочь в решении проблемы нехватки кадров в строительной сфере и ускорить строительство необходимых социальных объектов.