nedvija_rf

В новых парковках станет обязательной установка зарядных устройств для электромобилей. Министерство строительства Российской Федерации выдвинуло инициативу, согласно которой строители должны учитывать наличие парковочных мест для электромобилей в проектировании новых парковок. Согласно новым методическим указаниям Минстроя, разработанным для жилых комплексов, застройщики обязаны выделять минимум 5% парковочных мест не менее одного для электромобилей и гибридных автомобилей при проектировании новых объектов. Центральным элементом данных рекомендаций является установка зарядных станций для электромобилей ЭЗС в определённых местах. Количество таких зарядных устройств должно быть пропорционально количеству выделенных парковочных мест. Рекомендуется выделять эти места специальными знаками для удобства их нахождения. Согласно этим рекомендациям, общая мощность зарядных станций для электромобилей должна составлять не менее 11 кВт, что позволит обеспечить достаточно быстрое время для подзарядки автомобилей.

Согласно исследованию, проведенному ВЦИОМ в сотрудничестве с «Дом. РФ», 51% респондентов считают, что приобретение недвижимости является наилучшим способом инвестирования. Из числа опрошенных 65% сообщили, что предпочли бы использовать новую квартиру для личных нужд и проживания своих близких. При этом только одна треть из них готова рассмотреть вариант сдачи жилья в аренду. Лишь 4% участников считают недвижимость источником для спекулятивного заработка. Исследователи пришли к выводу, что людей больше волнует вопрос, где жить, чем возможность получения прибыли. Альтернативные средства инвестирования значительно менее популярны. Только 19% респондентов готовы инвестировать в золото и драгоценности, 16% выбирают размещение средств на банковских депозитах, а 15% намерены купить автомобиль. В этом контексте инвестиции в криптовалюты 9% , акции 8% и валюту 7% кажутся редкими решениями.

В российских банках наблюдается заметное сокращение объемов выдачи ипотечных кредитов: в феврале они снизились на одну треть. Согласно информации от ВТБ, за последний месяц было выдано ипотечных займов на сумму всего 210 миллиардов рублей, что на треть меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Хотя по сравнению с январем наблюдается небольшой рост, он объясняется исключительно государственной поддержкой, без которой рынок демонстрировал бы крайне неутешительные результаты. Основной поддержкой выступила программа "семейной ипотеки", на которую пришлась шесть из десяти сделок. В феврале ВТБ провел 8,4 тысячи ипотечных сделок на общую сумму 42 миллиарда рублей. Эти показатели важны, особенно на фоне неудачных результатов января, хотя и не превышают данные годичной давности. Программа "семейной ипотеки" вновь подтвердила свою популярность: ей воспользовались 6,6 тысячи клиентов, что принесло банку почти 35 миллиардов рублей. Наибольшая активность в количестве ипотечных сделок была зафиксирована в Москве и Подмосковье 12,2 миллиарда рублей , Краснодарском крае 2,8 миллиарда рублей и Санкт-Петербурге с Ленинградской областью 2,3 миллиарда рублей . Тем не менее, следует учитывать, что этот рост обусловлен сезонными колебаниями. При долгосрочной оценке рынка можно утверждать, что ипотечный сектор по-прежнему переживает стагнацию. Несмотря на снижение процентных ставок, они остаются слишком высокими, и спрос на кредиты продолжит уменьшаться. По прогнозам ВТБ, восстановление активности не предвидится ранее 2026 года, если, конечно, к тому времени найдутся желающие взять на себя такие финансовые обязательства.

Владимир Путин поручил Министерству внутренних дел принять меры для борьбы с нелегальной миграцией и внедрить систему электронных миграционных карт.

Андрей Костин, руководитель ВТБ, заявил о возможности снижения процентной ставки, но не ранее конца 2025 года. Он полагает, что Центральный банк сможет начать смягчение кредитной политики ближе к четвертому кварталу. В эфире программы «Россия-24» Костин предположил, что ставка может снизиться до 19% или немного ниже. «На сегодняшний день ЦБ придерживается жесткой монетарной политики и ориентируется на коридор 19–22%. Впрочем, похоже, что инфляция достигла пика. Ожидается уровень в 7–8%, поэтому к концу года возможно некоторое ослабление», — как отметил ТАСС, сказал Костин. Тем не менее, Олег Репченко, директор компании IRN.RU, считает, что преждевременно говорить о доступности кредитов. Экономическая обстановка сохраняется нестабильной, кризисы идут один за другим, и «черные лебеди» не исчезнут. «Любая непредвиденная ситуация требует дополнительных финансовых ресурсов, что может привести к росту инфляции. Центробанк вынужден поддерживать высокую ставку — как пилот, который не позволяет пассажирам расстегнуть ремни безопасности в условиях турбулентности», — пояснил он.

Согласно информации от «Мир квартир», в феврале Сочи сохраняет свое лидерство по стоимости квадратных метров в новых жилых комплексах. Следует отметить средние размеры местных квартир. Стоимость жилья здесь составляет 14,6 миллиона рублей, что равнозначно 400 тысячам рублей за квадратный метр. При этом средняя площадь квартир составляет всего 36,5 квадратных метра. Если сравнить с другими городами, то в Москве средний размер новых квартир достигает 57,2 квадратных метра, в то время как в Санкт-Петербурге он составляет 52,3 квадратных метра. Это создает ощущение, что множество новых квартир в Сочи площадью 36,5 квадратного метра предназначены для использования в качестве дач или вторых домов для владельцев из разных регионов, а также для краткосрочной аренды.

В Татарстане наблюдается уникальный рост объемов жилого строительства, который за последний год составил 22%, согласно информации от Домклик. Этот рост связан с активным развитием Казани, однако специалисты предупреждают о наличии рисков снижения темпов строительства к 2025 году, что может затронуть и другие области России.

Теперь владельцы жилых квартир обязаны сообщать МВД о жильцах, проживающих в их недвижимости. Эта инициатива была выдвинута депутатами, которые считают, что она необходима для повышения безопасности: незнакомые жители могут представлять опасность для соседей, управляющих компаний и общественного порядка в целом. Суть заключается в том, что если вы снимаете квартиру, необходимо это официально зарегистрировать, иначе в будущем вам грозит наказание за «непредоставление информации». Также планируется разработка закона, который будет регламентировать процесс выявления случаев, когда арендаторы предпочитают не делиться данными о своих жильцах. Инициаторы считают, что анонимные арендаторы затрудняют решение вопросов, связанных с шумом, устранением коммунальных проблем и нарушают комфорт добропорядочных граждан.

Сбербанк стал первым среди крупных банков, который решился на снижение ставок по ипотечным кредитам. Учитывая, что этому банку принадлежит самая большая доля выданных ипотек более 45 тысяч в первом квартале данного года , его решение может свидетельствовать о том, что ситуация в российской экономике начинает приходить в норму. В пресс-службе банка сообщили, что ставка была уменьшена на 1,0 – 1,5 процентных пункта, как только появилась такая возможность. Этот шаг направлен на поддержку клиентов и открывает новые горизонты для получения ипотеки на более выгодных условиях.

Министерство строительства Российской Федерации одобрило основные требования к отделке жилых помещений. Теперь строительные фирмы имеют право использовать свои собственные стандарты отделки, однако им необходимо придерживаться установленных минимальных норм. Максимально допустимое отклонение стен может варьироваться от 10 до 15 мм в зависимости от высоты потолка. Допустимые неровности на штукатурном слое не должны превышать 5 мм, а на керамической плитке — 6 мм. Обои на стыках в углах должны быть уложены без нахлёстов. Зазоры между паркетными планками допускаются до 0,2 мм, а между стеной и плинтусом — до 4 мм. Провис натяжных потолков не должен превышать 10 мм на каждый метр.