nedvija_rf

Компания "Самолет" представила новую серию — квартиры, ориентированные на инвестирование. Это не просто очередной жилой проект, а квартиры, которые полностью готовы к аренде и могут приносить доход уже с первого месяца. Концепция инвестиционной недвижимости обрела популярность благодаря "Самолету". Здание успешно прошло все необходимые проверки и в настоящее время активно используется Качественный ремонт завершён, квартиры обустроены мебелью Удобное расположение и развитая инфраструктура - "Я купил квартиру в июне, и уже в июле разместил объявление на Циане, начав получать арендный доход. Пока банки снижают процентные ставки, владельцы таких объектов могут зарабатывать на аренде уже с первого месяца". Кроме того, на эти квартиры предлагаются скидки до 25%.

В России успешно завершён первый проект по возведению индивидуального жилого дома с применением эскроу-счетов и жилищного сертификата. Об этом проинформировали представители компании Дом.РФ. Банк выделил средства подрядчику в рамках программы, которая основана на жилищном сертификате и включает субсидии для определённых групп граждан, как сообщает пресс-служба Дом.РФ. В Екатеринбурге подрядчику была перечислена первая часть финансирования в размере 4,7 миллиона рублей, тогда как общая стоимость проекта составляет 7,9 миллиона рублей.

На первом заседании Законодательной Думы был поддержан законопроект, который вводит обязательную нотариальную регистрацию всех операций с недвижимостью, осуществляемых в дар или за установленную плату. Гражданам будут предоставлены определенные преференции: если недвижимость передается близкому родственнику, а не постороннему человеку, размер обязательного сбора снизится до половины от стандартной суммы. Однако необходимо четко обозначить, кто именно считается "близкими" родственниками, чтобы исключить недоразумения и возможные злоупотребления этой семейной скидкой. Основной целью таких мер является борьба с мошенничеством в сфере недвижимости. По данным МВД, случаи обмана с участием родственников становятся всё более частыми. В этом отношении нотариусы будут играть ключевую роль, засвидетельствуя вашу "чистоту намерений". Стоимость их услуг составит от 25 до 30 тысяч рублей, и, вероятно, будут предложены специальные скидки.

Госдума подтвердила свою готовность оказывать помощь гражданам, чьи жилищные условия не оформлены как частная собственность. В случае конфискации таких квартир для государственных нужд, например, в рамках программы по переселению из аварийного жилья, жители смогут получить новое жилье по социальному найму без ожидания своей очереди. - Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, подчеркнула, что "хотя существует право на получение жилья вне очереди, к сожалению, это не гарантирует, что жильцы смогут фактически его получить." Такое положение дел создает неопределенность в вопросах защиты жилищных прав членов семьи владельца, которые ранее проживали в этом жилье.

С учетом введения новых и более жестких условий для льготной ипотеки, строительные компании в одиннадцати крупных городах России начали обращать внимание на число незанятых квартир. Хотя в Москве и Санкт-Петербурге ситуация выглядит относительно стабильной, в других регионах возникла серьезная проблема: в Нижнем Новгороде 36% квартир остаются без покупателей, в Челябинске — 35%, а в Красноярске — 32%. За последний год объем ипотечного кредитования для покупки новостроек уменьшился почти в три раза — с 475 до 167 миллиардов рублей. Тем не менее, застройщики продолжают строить новые жилые комплексы, словно интерес к жилью не уменьшился. В результате склады заполнены не только строительными материалами, но и квартирами, которые не находят владельцев. Если обстановка не изменится, строительным компаниям, возможно, придется воспользоваться ипотечными кредитами для реализации своих проектов, чтобы справиться с долгами по проектному финансированию, учитывая тревожное состояние эскроу-счетов и продолжающиеся высокие процентные ставки.

С 16 июня Альфа-банк начнет на какое-то время приостанавливать исполнение своих обязательств по государственной программе поддержки ипотечного кредитования.

Сокольническая линия московского метрополитена подвергнется расширению до Ярославки. Жители северо-восточной части Москвы могут ощутить радость, поскольку городские власти приступают к реализации своих замыслов по модернизации Красной линии метро. В рамках данного проекта предполагается построить две новые станции: «МГСУ» и «Ярославская». Эти остановки уже внесены в новые схемы транспортной инфраструктуры столицы. Новый участок метрополитена будет пролегать под красивыми территориями Лосиного острова, что поможет улучшить транспортные связи между различными районами города. Расширение Сокольнической линии значительно увеличит доступность общественного транспорта для Ярославля, который сейчас сталкивается с проблемами в транспортном обслуживании. Жители этого региона могут воспользоваться лишь железнодорожными платформами, которые обслуживают маршруты Ярославль – «Лось» и «Лосиноостровская». Ожидания по поводу создания полноценного Московского центрального диаметра МЦД-5 , который бы включал в себя эти станции, не оправдались — проект оказался слишком сложным и дорогим. В новых планах вместо единого диаметра представлены отдельные маршруты, что усложняет ситуацию для пассажиров.

Москва предложит своим жителям возможность переселения в разные районы города в рамках программы обновления жилого фонда. Законопроект успешно прошёл вторую стадию рассмотрения в Государственной Думе. Теперь государственные органы смогут самостоятельно определять, в какие районы будут переселены граждане.

Путин одобрил закон, который предусматривает эксперимент по легализации гостевых домов. Этот эксперимент будет длиться с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года. Проект охватит следующие регионы: Республика Алтай; Дагестан; Крым; Алтайский край; Краснодарский край; Приморский край; Ставропольский край; Архангельская область; Владимирская область; Ивановская область; Иркутская область; Калининградская область; Кемеровская область; Ленинградская область; Ростовская область; Херсонская область; Севастополь; федеральная территория «Сириус». Владельцы частных жилых домов, которые предлагают временные услуги по размещению, смогут получить официальный статус «гостевого дома», зарегистрировав свои данные в едином реестре классифицированных объектов размещения.

В России срок рассмотрения заявок на использование материнского капитала сократили до 5 дней — такие изменения были внесены в законодательство.