nedvija_rf

По информации от «Дом.РФ», средний возраст россиян, оформляющих ипотечные кредиты, сократился на один год. С 2025 года состав ипотечных заемщиков претерпел значительные изменения. Как указывает «Дом.РФ», среди пяти регионов с наименьшим средним возрастом заемщиков можно выделить следующие: Смоленская область — 26 лет Омская область — 27 лет Кемеровская и Рязанская области, Забайкальский край — 30 лет Амурская, Астраханская и Псковская области — 31 год Республика Бурятия и Республика Коми — 32 года В целом, средний возраст ипотечных заемщиков в стране снизился с 36 до 35 лет. Доля семей с одним ребенком увеличилась с 20% до 71% Процент бездетных семей уменьшился с 56% до 16% Семьи с двумя и более детьми теперь составляют 11% в то время как год назад этот показатель был равен 23%

Правительство России решило выделить дополнительное финансирование в размере 15 миллиардов рублей для создания модульных объектов, где туристы смогут размещаться в период с 2025 по 2027 годы. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин во время встречи с заместителями. Эти дополнительные средства будут направлены в 55 субъектов страны, что поможет организовать свыше 10 тысяч новых мест для туристов. В таких регионах, как Дальний Восток, Арктика и Крайний Север, предусмотрено использование субсидий для финансирования временных объектов размещения, которые не являются стандартными заводскими. За последние три года было выделено 20 миллиардов рублей на аналогичные инициативы в 65 регионах, что позволило построить и открыть около 13 тысяч гостиничных номеров.

По предварительным сведениям Росстата, в первой половине 2025 года объем строительства новых объектов в России снизился на 2,4% по сравнению с таким же периодом 2024 года, составив 52,2 миллиона квадратных метров. В частности, в июне было введено в эксплуатацию 7,5 миллиона квадратных метров жилых зданий, что на 22,2% меньше, чем в июне 2024 года, согласно отчетам специалистов этого ведомства.

Избыточные затраты на каждый квадратный метр жилья при ипотечном кредите на новостройки в Москве составляют приблизительно 2,6 миллиона рублей. С учетом базовой цены, которая находится на уровне около 616 000 рублей, общая стоимость одного квадратного метра составит 3,2 миллиона рублей. Это предполагает, что начальный взнос равен 20%, а кредит оформляется на срок 30 лет при годовой процентной ставке 21,4%.

Список курортов Южной России с наиболее низкими ценами на аренду жилья По данным РИА Новости, Ейск, Каспийск и Дербент являются лидерами среди мест с самыми доступными ценами на краткосрочную аренду в южной части России. После загрязнения пляжей мазутом, множество путешественников изменили свои намерения и начали выбирать курорты на Азовском море, что вызвало рост спроса на 20%. В Ейске средняя стоимость аренды в июле составляет "3720 рублей за сутки", сообщает источник. По словам Мусина, Каспийск находится на второй позиции по ценам на аренду, где средняя цена составляет "3950 рублей за сутки". Дербент завершает тройку лидеров, с средним уровнем аренды в "3990 рублей за сутки".

В Общественной палате Российской Федерации сообщили о намерениях ввести штрафы и административный арест за незаконные изменения в планировке жилых помещений. Граждане, которые совершают несанкционированные преобразования в своих квартирах, могут быть оштрафованы на сумму до 2,5 тысячи рублей, подвергнуты аресту на срок до 15 суток или обязаны выполнять общественные работы продолжительностью до 50 часов. Эта информация была предоставлена Евгением Машаровым, членом комиссии ОП РФ, которая отвечает за общественную экспертизу законопроектов. Кроме того, Машаров отметил, что собственники квартир, изменившие планировку без получения необходимых разрешений, должны будут вернуть жилье в первоначальное состояние. Игнорирование требований закона может привести к утрате прав на собственность, а также к расторжению договора социального найма. В случае, если такой собственник решит продать свою недвижимость, Росреестр вправе временно приостановить сделку, пока изменения не будут узаконены. Евгений Машаров также напомнил, что к перепланировке относятся такие действия, как изменение границ санузлов, работы с проемами в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и иные подобные изменения.

Министерство финансов РФ объявило о продлении максимального срока завершения строительства индивидуального жилого дома с применением льготной ипотеки: он теперь составляет два года вместо предыдущего одного. Данные изменения уже вступили в силу и направлены на облегчение процесса завершения отделки жилья и его ввода в эксплуатацию для граждан. Дополнительно, это позволит повторно использовать льготную процентную ставку.

В Москве было принято судебное решение, обязывающее компанию МТС выплатить 3 миллиарда рублей в бюджет из-за неразрешенного увеличения тарифов для своих клиентов в апреле и мае 2024 года. Федеральная антимонопольная служба ФАС уже выносила аналогичное постановление, отметив, что рост цен на услуги на 8% является необоснованным. Несмотря на попытки МТС обжаловать это решение, судебные инстанции встали на защиту прав пользователей.

Рост цен на компактные квартиры За последние пять лет средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке Москвы увеличилась на 43%. Однако темпы этого роста варьируются: чем меньше площадь квартиры, тем больше её цена поднимается. Так, в квартирах площадью до 30 кв.м. стоимость возросла на 69%, в то время как для объектов площадью более 100 кв.м. рост составил лишь 22%. Данная тенденция наблюдается как в течение последних трех лет, так и за последний год. Компактные квартиры всегда привлекают значительное внимание, что способствует более быстрому повышению их цен: с ухудшением доступности жилья наблюдается растущий интерес к более доступным вариантам – студиям и однокомнатным квартирам; небольшие квартиры чаще приобретаются для сдачи в аренду или последующей продажи, в отличие от более просторных объектов; из-за своей доступности они часто становятся первым жильем для новых собственников.

Сроки, отведенные для возведения и регистрации прав на индивидуальные жилые дома, строящиеся в рамках программы всеобъемлющей льготной ипотеки, увеличены с 12 до 24 месяцев. Несмотря на то, что такая возможность кредитования доступна уже свыше года, многие граждане России до сих пор расплачиваются по ранее взятым займам. Эта ипотека предоставляла шанс не только для покупки квартир в новых домах, но и для строительства частных жилых сооружений. Ранее условия льготной ипотеки предусматривали один год для завершения работ и регистрации дома. Вследствие этого около 30 тысяч человек не смогли закончить свои строительные проекты и получить регистрацию своих жилых объектов в установленный срок. Министерство финансов выступило с предложением о том, чтобы увеличить срок, отведенный на самостоятельное строительство частного жилья, до двух лет вместо одного. Как подчеркивает управляющий директор Дом РФ Светлана Некрасова, новые изменения позволят гражданам восстановить льготную ставку после получения свидетельства о праве собственности на построенный дом или уведомления банка, который выдал кредит по льготной ипотеке.