nedvija_rf

Путин выступил с предложением отменить продление моратория на штрафы для компаний в строительной сфере Этот мораторий был установлен в период пандемии COVID 19 для поддержки строительного сектора и многократно продлевался Президент убежден что его срок действия до конца 2025 года не имеет обоснования Необходимо завершить вопрос с мораторием на штрафы Прошу правительство остановить это отметил Путин Он также подчеркнул значимость своевременной сдачи жилых объектов в эксплуатацию отмечая что решения застройщиков должны учитывать интересы населения

Набиуллина ожидает восстановление рынка ипотеки На пресс конференции председатель Центрального банка Эльвира Набиуллина поделилась мнением о потенциальном активном росте ипотеки когда ключевая процентная ставка вернется к привычным значениям Она отметила что снижение ставки стимулирует рост объемов ипотечных кредитов однако большинство сделок все еще осуществляется с использованием государственных программ таких как семейная ипотека Кроме того Набиуллина подчеркнула что нейтральный уровень ключевой ставки скорее всего будет достигнут к 2027 году

По данным издания Коммерсант стоимость вторичного жилья в Москве почти достигла отметки в 36 миллионов рублей В столице наблюдается самый высокий прирост цен на вторичную недвижимость среди 40 крупнейших городов России составивший 27 за прошедший год Второе место по этому показателю занимает Ижевск где цены поднялись на 16 приблизив среднюю стоимость жилья к 5 миллионам рублей На третьем месте находится Казань с ростом цен на 15 что увеличило среднюю цену до 10 4 миллиона рублей Санкт Петербург также показал рост на уровне 14 7 в результате чего средняя цена теперь составляет 13 2 миллиона рублей Наименьший рост цен зафиксирован в Сочи и Краснодарском крае где застройщики сталкиваются с проблемами при продаже квартир в новых жилых комплексах В целом по стране средняя цена на уже возведенное жилье возросла на 8 и составляет 8 2 миллиона рублей

Путин рассказал о своих инициативах в сфере жилищного строительства в России на 2025 год На 2025 год запланировано завершение строительства жилых площадей общим объемом от 103 до 105 миллионов квадратных метров В 2024 году было введено в эксплуатацию 107 8 миллиона квадратных метров Несмотря на предстоящее незначительное снижение темпов строительства в 2025 году Путин отметил достигнутые результаты описав их как хороший показатель

Государственная Дума отклонила инициативу о запрете рейдерства в области долевой собственности на объекты недвижимости Проект закона был нацелен на защиту граждан от действий рейдеров которые покупают доли в квартирах принадлежащих другим лицам что создает проблемы для законных владельцев Более того такие рейдеры могут без разрешения собственников незаконно заселять в квартиры сторонних людей в том числе мигрантов В законопроекте содержалось требование согласно которому продажа доли в жилом помещении могла бы происходить лишь с согласия всех сособственников однако на практике это правило часто обходилось стороной Несмотря на это проект закона не был поддержан законодательные органы и представители властей пришли к выводу что его принятие могло бы нарушить баланс интересов собственников и привести к правовым трудностям

Вице премьер Марат Хуснуллин сообщил что в России ставки по рыночной ипотеке достигли исторически низких уровней С оптимизмом оцениваем возможность дальнейшего снижения процентных ставок поскольку доля рыночной ипотеки упала до рекордного минимума Мы наблюдаем за уменьшением числа выданных разрешений и в 2028 2029 годах объем предложения может сократиться На фоне этого снижения предложения мы фиксируем рост цен Мы с большим интересом следим за этой ситуацией и надеемся что она окажет благоприятное воздействие на всю страну отметил Хуснуллин

В 2025 году в Российской Федерации было зафиксировано снижение цен на долгосрочную аренду жилья на 3 По данным сервиса Яндекс Аренда в декабре 2025 года средняя цена на аренду квартир составила 35 тысяч рублей в месяц что на 3 3 ниже чем в декабре предыдущего года Наибольшее снижение цен произошло в Волгограде 18 1 Краснодаре 11 8 и Челябинске 11 7 В то же время в Самаре арендная плата уменьшилась на 10 2 В Москве напротив повысились арендные ставки на 3 8 что привело к средней стоимости в 95 тысяч рублей Роман Жуков директор сервиса Яндекс Аренда подчеркнул что колебания цен в крупных городах связаны с циклом бизнеса и увеличением предложения жилья на рынке

В ноябре 2025 года в России наблюдался заметный рост объемов жилищного строительства В этом месяце было построено почти 8 миллионов квадратных метров жилья что на 27 больше чем в аналогичном месяце прошлого года и это является наивысшим показателем за весь год По информации Росстата значительная часть этого объема 4 миллиона квадратных метров относится к индивидуальному строительству Рост объемов строительства отмечен в 6 из 8 федеральных округов причем наибольшее увеличение составило 67 в Центральном федеральном округе В Москве объемы нового жилья возросли на 51 5 в то время как в Санкт Петербурге наблюдалось снижение на 65 2

Путин утвердил новые группы военнослужащих которые получат жилье в первую очередь Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон который гарантирует первоочередное обеспечение жильем военнослужащих которые воспитывают детей с ограниченными возможностями а также тех кто по состоянию здоровья не может продолжать службу Данная инициатива также охватывает сирот участвовавших в боевых действиях военной операции защищавших границы страны и детей военнослужащих погибших во время выполнения своих обязанностей По условиям этого закона военнослужащие смогут получать как постоянные так и служебные квартиры Андрей Картаполов председатель Комитета Государственной Думы по обороне от партии Единая Россия отметил что предложения об изменениях касающихся доступа к жилью или субсидиям для военнослужащих признанных непригодными к службе или имеющими ограничения были выдвинуты по инициативе президента Он также подчеркнул что новые поправки усиливают полномочия местных властей позволяя им реализовывать дополнительные меры для обеспечения жильем семей военнослужащих которые погибли или скончались при исполнении служебных обязанностей

В 2025 году на рынке недвижимости России произошло три знаковых сделки оказавшие значительное воздействие 1 На первом месте расположилась покупка бизнес центра Белая площадь расположенного рядом с метро Белорусская в Москве Он был приобретён на аукционе за 46 5 миллиарда рублей Согласно данным аналитиков IBC Real Estate и NF Group эта сделка стала самой значимой в течение года 2 На втором месте оказалась сделка по приобретению девелоперского портфеля компании Malltech в который входит шесть торгово развлекательных центров ТРЦ по всей стране Эксперты IBC Real Estate сообщают что суммарная площадь этих объектов составляет 874 тысячи квадратных метров а стоимость варьировалась от 40 до 45 миллиардов рублей Сделку осуществил армянский инвестиционный фонд Balchug Capital 3 Замыкает тройку продажа Центрального телеграфа находящегося на Тверской улице в Москве Это памятное здание раньше принадлежащее Т Банку первоначально Тинькофф было куплено кипрской компанией Riverstretch Trading Investments NF Group оценивает стоимость этой сделки в 40 миллиардов рублей