nedvija_rf

В правительстве поддержали идею о введении обязательной отделки в новых строительных проектах Марат Хуснуллин который занимает должность вице премьера отметил Централизованная отделка позволяет людям существенно экономить деньги и предотвращает возникновение неудобств по окончании строительства когда жильцы начинают проводить косметический ремонт в течение следующих нескольких лет В данный момент мы завершаем совместную работу с Минстроем и после принятия соответствующего постановления продолжим реализацию проектов с максимально возможным уровнем отделки По мнению вице премьера данное решение улучшит качество жилых пространств и окажет помощь гражданам в экономии средств

Национальное собрание Армении приняло поправки к законодательству которые касаются оформления видов на жительство и постоянного проживания для граждан России В стране вводится ежегодный предел на количество выданных видов на жительство и постоянного проживания В случае если число поданных заявок превысит этот лимит новым заявителям будет отказано в оформлении Эти изменения вступят в силу с 1 ноября 2026 года

Изменения в объеме продаж новостроек в России в 2025 году Количество проданных квартир и апартаментов в новостройках по всей стране в 2025 году возросло на 2 9 Аналитики компании DataFlat отметили что за год было реализовано около 583 тысяч объектов Однако по сравнению с 2023 годом продажи сократились на 19 8 Рост цен на новостройки в 2025 году В 2025 году средняя цена за квадратный метр составила 202 74 тыс рублей что на 9 8 выше уровня 2024 года и на 31 3 больше по сравнению с 2023 годом Средняя стоимость квартиры на первичном рынке достигла 9 32 млн рублей увеличившись на 6 6 относительно 2024 года и на 28 1 по сравнению с 2023 годом Разница в темпах роста цен и конечных ценниках объясняется изменением средней площади проданного жилья 2023 год 47 1 кв м 2024 год 47 4 кв м 0 6 2025 год 46 кв м 2 9

Разработчики индивидуальных жилых домов прокомментировали низкий уровень загруженности в 2025 году Согласно исследованию проведенному банком Дом РФ лишь у 13 подрядчиков ИЖС в 2025 году уровень загрузки превысил 75 В среднем же по всем компаниям этот показатель составил 49 Эксперты связывают низкую загрузку с неустойчивым спросом на жилье и нехваткой финансовых средств В 2026 году примерно половина фирм надеется что уровень загрузки превысит отметку в 75 Предпосылки для этого имеются в течение 2025 года значительно возрос интерес подрядных компаний к применению механизма эскроу и увеличилось количество привлеченных средств для реализации проектов отмечает Анна Корнелюк вице президент и руководитель блока Транзакционный бизнес банка Дом РФ В 2025 году Дом РФ выделил подрядчикам больше 25 миллиардов рублей на проектное финансирование что позволит построить 570 тысяч квадратных метров жилья При полной загруженности в 2026 году объем строительства может вырасти в 2 5 раза

Строительная компания СитиСтрой обманула многих граждан среди которых оказались и участники специальной военной операции Люди пострадавшие от недобросовестных действий застройщика сейчас должны выплачивать ипотечные кредиты за объекты находящиеся в ужасном состоянии Одна из пострадавших Марианна рассказала изданию База что в 2024 году её семья воспользовалась программой доступной ипотеки инвестировав 5 3 миллиона рублей Эти деньги были переведены компании СитиСтрой но за весь год на строительной площадке был выполнен лишь фундамент Ситуация многодетной матери Алины также оказалась сложной Ей повезло несколько больше так как в её предполагаемом жилье были построены стены однако экспертиза подтвердила что конструкция находится в аварийном состоянии Компания СитиСтрой вела свою деятельность в Ростовской области и Крыму что привело к серьезным последствиям для 290 человек из которых 25 семей составляют военнослужащие Общий размер ущерба составил 500 миллионов рублей В отношении руководителей компании было возбуждено уголовное дело по обвинению в крупном мошенничестве Два подозреваемых были задержаны и помещены под арест тогда как третий сбежавший в Армению был объявлен в международный розыск

В России активно обсуждается перспектива применения дерева в строительстве высотных зданий С учетом роста цен на кирпич и бетон государственные учреждения исследуют возможность применения клееных деревянных панелей при возведении многоэтажных объектов Министерство по чрезвычайным ситуациям намеревается пересмотреть существующие нормы касающиеся высоты зданий и чиновники уверены что этот проект откроет новые горизонты в строительной сфере Как отмечают представители властей такие конструкции имеют отличные теплоизоляционные характеристики не подвержены усадке обеспечивают высокий уровень звукоизоляции и могут быть восстановлены даже после возгорания

Алтай занимает первое место в рейтинге привлекательности для приобретения курортной недвижимости Согласно информации NF Group в 2025 году Алтай стал самым востребованным регионом для российских инвесторов в недвижимость составляя 40 всех запросов Об этом сообщила Анна Ларина директор департамента курортной и заграничной недвижимости К числу популярных вариантов относятся апартаменты номера в гостиницах и квартиры которые россияне рассматривают как для личного пользования так и в качестве инвестиции 1 Архыз находится на втором месте с 25 общего интереса в то время как третью позицию делит Сочи с 20 2 Эксперты прогнозируют что в 2026 году интерес к Алтаю и Краснодарскому краю будет продолжать расти

Госдума отклонила законопроект который предлагал запретить банкам привлекать коллекторов для взыскания долгов по кредитам Законопроект предполагал ограничение банка в передаче своих кредитных прав включая ипотечные третьим лицам Также не нашла поддержки идея позволяющая заемщикам не допускать коллекторам взимать долги Несмотря на то что данная инициатива возникла на фоне роста числа просроченных долгов она не получила одобрения В Госдуме подчеркнули что для уменьшения закредитованности более целесообразным будет повышение финансовой грамотности населения а не введение запретов По их мнению полный запрет на передачу прав может привести к удорожанию кредитов

Госдума отклонила предложение о более строгом контроле за капитальным ремонтом Законопроект который был представлен предполагал что организации занимающиеся капитальным ремонтом будут обязаны уведомлять жильцов о завершении работы посредством размещения фотографий и видео на своих официальных ресурсах Авторы этой законодательной инициативы акцентировали внимание на ее значимости для повышения прозрачности и улучшения контроля над капитальным ремонтом поскольку граждане зачастую недовольны качеством выполненных работ Тем не менее данная инициатива не получила поддержки так как существующее законодательство уже требует от подобных компаний предоставления отчетов через систему ГИС ЖКХ и портал госуслуг Комитет Госдумы отметил что создание аналогичной системы приведет к ненужным затратам из региональных бюджетов

Эксперты поделились своими оценками относительно будущего инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году По данным исследования компании IBC Real Estate прогнозируется что в 2025 году общий объем инвестиций в российский рынок недвижимости составит 935 миллиардов рублей Это на 29 меньше по сравнению с 2024 годом и примерно соответствует уровню 2023 года Аналитики связывают падение активности с экономической нестабильностью и высокой ключевой процентной ставкой Отчет также выделяет несколько ключевых тенденций доля сделок через закрытые паевые инвестиционные фонды ЗПИФ увеличилась до 18 а сделки проводимые через аукционы составили 19 от общего объема инвестиций что является наиболее высоким показателем за последние десять лет Кроме того завершился процесс выхода иностранных инвесторов с российского рынка что сказалось на количестве сделок с иностранными активами Наиболее привлекательными для инвестиций остаются офисные помещения 33 склады 24 и жилые объекты 20 В то же время вложения в торговую и гостиничную недвижимость возросли в 1 5 раза Аналитики предполагают что к 2026 году офисный сектор станет более стабильным тогда как складская недвижимость может столкнуться с изменениями а активность в торговом и гостиничном сегментах продолжит увеличиваться