nedvija_rf

Правила касающиеся программ семейной ипотеки и прочих специальных кредитных предложений могут быть изменены если владелец недвижимости начнет сдавать её в аренду без разрешения финансового учреждения В 2024 году Константин оформил семейную ипотеку для приобретения двухкомнатной квартиры площадью 53 м² в Котельниках что в Подмосковье Он сделал первоначальный взнос в размере 3 миллиона рублей и выбрал срок кредита на 30 лет что означало что ежемесячные платежи будут составлять 59 тысяч рублей С февраля 2025 года Константин начал сдавать квартиру арендаторам из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц переводя деньги на свою банковскую карту и избегая уплаты налогов В октябре он решил поднять аренду на 10 тысяч рублей и уведомил арендаторов об этом Однако арендаторка предложила оставить её на прежнем уровне объяснив что если цена возрастет ей придется уведомить налоговые органы и банк о факте аренды квартиры В итоге Константин решил не менять условия аренды и арендатор сдерживая своё обещание уведомила соответствующие службы представив им договор аренды и платежные квитанции В результате выяснилось что согласно условиям ипотеки Константин не имел права сдавать квартиру в аренду без разрешения банка поскольку она была в залоге Когда кредитная организация узнала о данном нарушении она предъявила требования Константин должен либо в течение 14 дней полностью погасить кредит по текущей ставке либо процентная ставка возрастет с льготных 6 до стандартных 22 Это вело к увеличению его ежемесячных платежей на 120 тысяч рублей а общая задолженность вырастет на 55 миллионов рублей плюс 9 5 миллиона рублей в виде процентов и штрафов

С 1 сентября 2026 года все чаты домов будут обязаны перейти на мессенджер МАХ Этот шаг даст возможность направлять запросы в электронном виде и получать официальные ответы В итоге это повысит прозрачность работы управляющих компаний и улучшит процесс обработки обращений граждан сообщает комитет Госдумы занимающийся вопросами строительства и жилищно коммунального хозяйства

В Государственной Думе намечено обсудить перспективу расширения программы субсидированной ипотеки для молодых ученых На встрече с Михаилом Киселевым первым заместителем председателя комитета Госдумы по молодежной политике представители Томского политехнического университета ТПУ предложили установить ипотечную ставку на уровне 6 для молодых исследователей из разных регионов страны как сообщает Интерфакс Я убежден что эта инициатива полностью оправдана Мы безусловно займемся ее детальной разработкой В ходе весенней сессии Госдумы мы подготовим соответствующие обращения в Министерство науки и высшего образования а также совместно с политехническим университетом соберем необходимые данные и аргументы Кроме того мы планируем искать поддержку и поднимать этот вопрос на различных федеральных платформах для поиска решения заявил Киселев журналистам по окончании встречи Он также заметил что количество ученых желающих поступить в аспирантуру с каждым годом снижается Доступное жилье могло бы сыграть важную роль в привлечении молодых специалистов обратно в научную сферу Врио ректора ТПУ Леонид Сухих добавил что университет поддерживает молодых ученых разными выплатами и готов частично покрыть первоначальный взнос по ипотечным кредитам В ряде регионов уже существуют программы субсидированной ипотеки для молодых исследователей Также у них имеется возможность получить государственные жилищные сертификаты однако для этого они должны иметь основания для улучшения жилищных условий Как вы относитесь к данному предложению

Строительная экспертиза смогла добиться впечатляющей экономии в размере 800 миллиардов рублей В 2025 году экспертиза оказала значительное влияние на сокращение бюджета как сообщил вице премьер Марат Хуснуллин Как была достигнута такая экономия Эксперты оценили множество проектов и подготовили свыше 82 000 заключений Это стало причиной значительного снижения расходов на строительство ряда объектов Сэкономленные ресурсы планируется направить на новые инициативы Кроме того Хуснуллин посетил Центр коммуникации в строительной сфере где ему показали интегрированную цифровую платформу экспертизы которая объединяет 123 организации и включает 12 8 миллиона документов витрину проектов сервисы на основе искусственного интеллекта В планах предусмотрен запуск обновленной платформы ЕЦПЭ2 0 которая заменит множество бумажных документов их электронными версиями Это упростит работу с чертежами и ключами в цифровом формате Нейросети будут способны быстрее выявлять ошибки в проектах по сравнению с экспертами что позволит сэкономить миллиарды на их исправлении

Марат Хуснуллин заместитель председателя правительства Российской Федерации представил впечатляющие данные о выполнении государственного строительного заказа В 2025 году программа была выполнена на уровне 99 3 Государство играет ключевую роль как заказчик в России Когда мы обсуждаем выполнение программы госзаказа в строительной сфере важно отметить что финансовый показатель достиг 99 3 За шесть лет работы правительства в этой области я не встречал столь высокого уровня выполнения программы Это значительное достижение в эксплуатацию было введено множество зданий во многом благодаря Единому заказчику Кроме того вице премьер подчеркнул что перед отраслью стоит важнейшая задача создать систему которая обеспечит эффективное управление государственными инвестициями Это позволит ускорить строительство детских садов школ и медицинских учреждений а также существенно повысить качество этих объектов

Центральный банк России собирается провести исследование посвященное причинам снижения качества ипотечных кредитов Как указано на сайте регулятора Банк России планирует изучить ипотечные займы с целью выявления факторов которые негативно сказываются на их качестве Основной задачей данного анализа является оценка состояния ипотечных кредитов выданных в рамках различных программ поддержки Это поможет определить причины ухудшения ситуации на рынке ипотечного кредитования а также оценить системные риски в сфере кредитования за первый квартал 2026 года как отмечается в описании данного исследования Исследование запланировано на период с февраля по апрель и охватит как рыночные так и субсидированные ипотечные кредиты В анализе примут участие такие банки как Альфа банк ВТБ Газпромбанк Банк Дом РФ Россельхозбанк Совкомбанк ПСБ и Сбербанк

Власти сделали заявление о действиях аферистов предлагающих вернуть деньги за отопление Министерство строительства России сообщило о возникновении новой мошеннической схемы злоумышленники выдают себя за управляющие компании рассылают жильцам сообщения с предложениями вернуть переплаченные суммы за отопление В этих сообщениях указаны суммы которые можно вернуть и содержится просьба перейти по ссылке для получения компенсации Министерство подчеркнуло что управляющие и ресурсоснабжающие компании не производят прямые возвраты Все перерасчеты будут указаны в будущих платежных документах Рекомендации для предотвращения мошенничества Помните что управляющие компании не делают прямых возвратов Проверьте информацию на портале Госуслуги Дом или в личном кабинете вашей управляющей компании Не передавайте свои личные данные и коды из SMS незнакомым людям Будьте осторожны при переходах по подозрительным ссылкам Особое внимание следует уделить информированию пожилых родственников так как именно они чаще всего становятся жертвами мошенников

В России установлен новый рекорд по количеству предоставленных ипотечных кредитов что обусловлено изменениями в программе семейной ипотеки Аналитики ВТБ сообщают что в январе 2026 года граждане России оформили ипотеку на общую сумму 430 миллиардов рублей что является выдающимся показателем для этого месяца Этот объем более чем в три раза превышает результаты января 2025 года и на 1 5 раза превышает показатели января 2024 года когда действовала широкомасштабная государственная программа помощи Рост интереса к ипотечным кредитам можно объяснить новыми условиями семейной ипотеки заемщики стремились воспользоваться льготными ставками до 1 февраля В ВТБ также подчеркнули что в январе спрос на семейную ипотеку увеличился на 60

Росреестр предложил облегчить процесс регистрации общего имущества в садоводческих товариществах Запланированный новый закон подразумевает что оформление совместного имущества на дачных участках будет осуществляться по аналогии с порядком принятом в многоквартирных домах В данном случае речь идет о земле предназначенной для общего использования включая дороги коммуникации и зоны для отдыха На данный момент для регистрации требуется проведение собраний расчёт долей и оформление прав на объекты Предполагается что право собственности будет устанавливаться автоматически с момента внесения имущества в кадастровый учёт что исключает необходимость отдельной регистрации Это позволит садоводам сэкономить время и финансовые ресурсы Кроме того ожидаются изменения в процедуре изменения границ садоводческих некоммерческих товариществ для добавления новых участков потребуется согласие их владельцев

Отчёт Объединённого кредитного бюро за февраль 2026 года наглядно демонстрирует как кредитный рейтинг влияет на условия по процентным ставкам в разных сегментах потребительского кредитования В IV квартале 2025 года полная стоимость кредита ПСК по займам наличными для клиентов с низким кредитным рейтингом в среднем составила 38 годовых Заёмщики со средним рейтингом получили ПСК в размере 34 тогда как те у кого высокий рейтинг оформляли кредит под 32 Лица с рейтингом выше 950 баллов пользовались ПСК в 31 В сегменте автокредитования клиенты с низким кредитным рейтингом оформляли кредиты на новые автомобили по ставкам 28 годовых тогда как заёмщики со средним рейтингом могли рассчитывать на ставку 20 с высоким на 17 а с рейтингом свыше 950 баллов на 15 Что касается ипотечного кредитования максимальная сумма займа варьировалась в зависимости от рейтинга и достигала 3 7 миллиона рублей Заёмщики с низким рейтингом могли получить ипотечные кредиты на сумму не более 2 миллионов рублей При среднем рейтинге эта сумма могла достигать 3 5 миллионов рублей для клиентов с высоким рейтингом она составила 4 6 миллиона рублей а заёмщики с рейтингом выше 950 баллов могли рассчитывать на 5 2 миллиона рублей Какие статистические данные можно привести по различным категориям кредитных рейтингов среди потенциальных заёмщиков Средний кредитный рейтинг граждан России в 2025 году составил 707 баллов Рейтинги находящиеся в диапазоне от 571 до 793 баллов считаются средними и присваиваются 30 заёмщиков страны Рейтинг в диапазоне от 875 до 999 баллов является очень высоким и охватывает лишь 10 заёмщиков Максимальный кредитный рейтинг в 999 баллов принадлежит 56 8 тысячам человек Рейтинг от 794 до 874 баллов считается высоким и относится к 30 россиян Низкий кредитный рейтинг колеблющийся от 1 до 570 баллов встречается у 30 заёмщиков