nedvija_rf

Госдума утвердила законопроект о объединении государственного жилищного надзора и муниципального контроля в области жилищного хозяйства Муниципальная служба контроля будет ликвидирована а её полномочия перейдут к региональному надзору Основная задача данного изменения устранение дублирования проверок проводимых управляющими компаниями в домах с муниципальными квартирами Как отметил Сергей Пахомов руководитель комитета Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ в настоящее время проверки могут проводиться разными органами по одним и тем же вопросам что приводит к правовой неопределённости Новый закон обеспечит сосредоточение ответственности в одном органе Марк Геллер представляющий ассоциацию Совет ЖКХ подчеркнул что данная реформа позволит улучшить понимание системы для жильцов и повысить качество жизни в многоквартирных домах

За год 2025 ДОМ РФ увеличил свою чистую прибыль на 35 достигнув 88 8 миллиарда рублей с рентабельностью капитала в 21 6 Генеральный директор корпорации Виталий Мутко сообщил о принятии новой стратегии которая предполагает удвоение бизнеса к 2030 году По прогнозам к концу 2026 года чистая прибыль вырастет до 104 миллиардов рублей а активы достигнут 7 3 триллиона рублей В соответствии с планом развития ДОМ РФ будет направлять 50 от чистой прибыли на выплату дивидендов 20 ноября 2025 года состоялось первичное публичное размещение акций IPO и с начала торгов акции выросли на 24 в результате чего рыночная капитализация компании превысила 390 миллиардов рублей

В России был утвержден новый национальный стандарт для отделки в новых зданиях В этом случае речь идет о ГОСТе Р 72509 2026 Отделочные работы Требования к результатам работ Этот документ был официально принят приказом Росстандарта 66 ст от 30 января 2026 года и начнет действовать с 1 марта 2026 года Основное новшество заключается в введении системы классов отделки Для жилых сооружений предусмотрено восемь классов каждому из которых назначены допустимые отклонения по плоскостности вертикальности и горизонтальности а также визуальные критерии оценки Стандарт охватывает требования ко всем видам внутренней отделки штукатурным малярным облицовочным работам установке полов и потолков а также методам контроля качества Президент Владимир Путин и вице премьер Марат Хуснуллин поддержали инициативу по обязательному включению параметров отделки в проектную документацию

Правительство намерено пересмотреть Стратегию развития строительного сектора и жилищно коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года а также разработать меры по снижению затрат на строительство жилья Такое поручение озвучил премьер министр Михаил Мишустин Министерство строительства должно подготовить инициативы касающиеся технологических преобразований в гражданском транспортном промышленном и жилом строительстве а также в сфере ЖКХ принимая во внимание цифровизацию и увеличение производительности труда Также предусмотрены следующие меры повышение эффективности работы предприятий ЖКХ согласование градостроительного развития с транспортно экономическим балансом до 2030 года передача информации о ценах на строительные материалы в Федеральную государственную информационную систему ценообразования Подготовка предложений по обновленной стратегии должна завершиться до 1 октября 2026 года а план их реализации будет представлен правительству до 15 ноября

Какой уровень дохода потребуется для получения ипотеки на трехкомнатную квартиру в крупных городах в 2026 году Для оформления ипотеки на вторичное жилье включая трехкомнатные квартиры в крупных городах потребуется в среднем около 257 8 тыс рублей в месяц кредит на 20 лет с процентной ставкой 20 5 и первоначальным взносом 20 В Москве требования являются наиболее жесткими стоимость трехкомнатной квартиры составляет 30 8 млн рублей следовательно необходимый доход достигает почти 716 тыс рублей При этом средняя зарплата в столице составляет 173 7 тыс рублей 151 1 тыс рублей на руки С таким доходом можно получить одобрение лишь на сумму в 5 2 млн рублей что подразумевает необходимость первоначального взноса более 83 По информации о других крупных городах требования в отношении доходов выглядят следующим образом Санкт Петербург почти 406 тыс рублей в месяц при стоимости трехкомнатной квартиры в 17 6 млн рублей Казань около 339 тыс рублей за квартиру за 14 6 млн рублей Нижний Новгород около 261 тыс рублей при стоимости трехкомнатной квартиры в 11 3 млн рублей

ФАС обнаружила нарушения в процессе выдачи сельских ипотечных кредитов Федеральная антимонопольная служба направила предписание Россельхозбанку при оформлении сельской ипотеки на строительство индивидуального жилищного строительства банк заставлял клиентов выбирать подрядчиков только из утвержденного им списка Это условие было обязательным для получения кредита В ведомстве считают что такое требование ограничивает конкуренцию и может являться нарушением антимонопольного законодательства Банку предписано в срок 10 дней отменить данное условие удалить соответствующую информацию с интернет ресурсов и прекратить такую практику иначе будет инициировано антимонопольное разбирательство

Автоматизация процесса начисления налоговых вычетов Вице спикер Государственной думы Борис Чернышов выступил с предложением упростить процесс получения налоговых вычетов предлагая делать это автоматически для самых востребованных категорий без необходимости подачи заявлений Свою инициативу он адресовал министру финансов Антону Силуанову Депутат подчеркнул что налоговый вычет является одной из наиболее эффективных мер поддержки населения но для его оформления требуется собирать ряд документов заполнять декларацию 3 НДФЛ и подавать её самостоятельно По словам Чернышова для значительной части людей особенно для пенсионеров и людей с ограниченными возможностями выполнение этих шагов может быть весьма затруднительным В итоге значительные суммы предусмотренные законом остаются невостребованными Предлагаю внедрить механизм автоматического начисления налоговых вычетов по ключевым и наиболее востребованным категориям На основании данных уже имеющихся в распоряжении государства ФНС будет формировать и направлять гражданину персональное уведомление с рассчитанной суммой вычета указано в обращении Предполагается что для получения выплат человеку нужно будет лишь подтвердить согласие на портале Госуслуги

Рынок жилья в новостройках показывает исторический рост 75 по сравнению с предыдущим годом В январе 2026 года статистические показатели зафиксировали впечатляющее увеличение интереса к первичному жилью Число сделок достигло 56 33 тыс увеличение в 1 75 раза Общая площадь проданных квартир составила 2 5 млн кв м 65 2 Согласно анализу специалистов такой резкий рост напрямую обусловлен завершающим этапом действия программы семейной ипотеки в её прежнем формате Это вызвало активизацию отложенного спроса покупатели поспешили оформить кредиты на льготных условиях

Набиуллина основные застройщики демонстрируют стабильность Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина сообщила что большинство крупных застройщиков и строительный сектор страны остаются стабильными Мы внимательно следим за финансовым состоянием ведущих застройщиков Видим что в целом крупные компании и вся отрасль сохраняют устойчивость Безусловно у некоторых фирм есть сложности но они не носят системного характера отметила она на пресс конференции Она уточнила что источником проблем является не текущее развитие событий в секторе а задолженности накопленные в предыдущие периоды

Представьте себе реакцию рынка когда Центральный банк объявил ставка составляет 15 5 годовых Да действительно её снизили хотя многие ожидали что ставка останется на уровне 16 Согласно данным РБК среди 30 ведущих экспертов банков инвестиционных компаний самых уважаемых специалистов в финансовой сфере 24 были уверены в сохранении предыдущей ставки Лишь шестеро как настоящие предсказатели предугадали снижение до 15 5 в феврале Однако принесёт ли это какую либо пользу и выгоду в будущем покажет время