nedvija_rf

С 1 июля в России планируется увеличение тарифов на жилищно-коммунальные услуги: индексация будет изменяться от 4 до 15%. Самый низкий процент установлен для Республики Хакасия, а самый высокий - для Забайкальского края. В Москве тарифы увеличатся на 11%, а в Санкт-Петербурге — на 9,8%.

Инвестиционные фонды недвижимости ЗПИФы продолжают оставаться очень популярными на рынке. В течение первого квартала они привлекли дополнительно ₽22 миллиарда инвестиций, и их общие активы увеличились до ₽345,6 миллиардов. Тем не менее, из-за сохранения высоких ключевых ставок привлекательность таких инвестиций страдает от сравнения с гарантированной доходностью по депозитам, которая составляет 15% и выше.

В Москве начался следующий этап реконструкции и реставрации здания Министерства иностранных дел. В рамках работ специалисты проведут очистку фасадов центральной части здания и двух 16-этажных пристроек, займутся ремонтом кровли, заменят облицовку цоколя, вернут исторический вид оконам и дверям. Начало реконструкции здания МИД пришлось на 2000-е годы, тогда было отремонтировано левое крыло. С 2015 по 2017 годы были восстановлены шпиль и декоративные детали на фасадах центральной части здания. В 2019 году была завершена полная реконструкция правого крыла. Планируется завершить реставрацию МИД к концу 2030 года. Министерство иностранных дел - одна из семи сталинских высоток, построенная в середине прошлого века и официально признанная объектом культурного наследия.

Цены на аренду жилья во всех известных городах на летний сезон поднялись. Самое большое увеличение стоимости произошло в Казани +29% , в то время как в Сочи и Светлогорске прирост составил всего 12%.

Как снежный ком, растет количество аварийных жилых домов в России. До 2030 года придется провести капитальный ремонт или переселение в 40 миллионах квадратных метров многоквартирных зданий, на что потребуется 4 триллиона рублей. Однако официальные цифры могут быть недооценены, и реальное количество аварийных домов может быть еще больше. Многие здания разрушаются из-за недостатка капитального ремонта, а инженерные коммуникации приходят в негодность. Власти обсуждают эту проблему особенно после того, как зимний сезон показал изношенность инфраструктуры ЖКХ и ее склонность к коррупции. Однако до сих пор не было предложено четкого решения для улучшения ситуации.

Застройщики переходят на создание апарт-отелей, которые оказываются более доступными, чем типичные гостиницы. Затем многие номера продажаются как обычные апартаменты для долгосрочного проживания. Несмотря на то, что власти не одобряют этот сегмент и начали бороться с ним, по данным Ricci, в этом году планируется запустить несколько объектов с 722 номерами, что в 4 раза больше, чем год назад. Вместе с тем, в сфере классических гостиниц ожидается появление 979 новых номеров, включая все отсроченные проекты из-за геополитических причин. Популярность апарт-отелей среди туристов также растет, и многие проекты в пиковые сезоны имеют заполненность около 95%. Таким образом, это становится процветающим бизнесом, а не только сферой "недостроенного" жилья, над которым власти пока не могут найти решение.

Центральный банк России заявил, что к концу 2024 года ключевая ставка составит 13%.

Спонтанные покупки, которые раньше были характерны для торговых центров, стали постепенно переходить на онлайн-площадки. По данным издания «Коммерсант», доля незапланированных покупок сейчас составляет 35% от всех приобретений, в то время как в прошлом году этот показатель был на уровне 21%. Причиной такого роста стали повышенный уровень стресса и тревожности у потребителей, которые находят утешение в шоппинге. Маркетплейсы активно привлекают покупателей, предлагая им ограниченные акции, распродажи и таргетированную рекламу. Это создает дополнительное давление на розничных торговцев, которые теперь испытывают затруднения в конкуренции с e-commerce.

Геннадий Филиппович Щербина станет Председателем Совета директоров АО «ГК «Эталон», а Михаил Игоревич Бузулуцкий займет должность Президента компании. Щербина будет управлять стратегическим развитием и отношениями с органами власти, а Бузулуцкий - операционным управлением бизнесом в "Эталоне".

Министерство финансов разрабатывает специальные условия для семейной ипотеки в малых городах, чтобы избежать повышения цен на первичном рынке. Согласно «Известиям», замминистр Иван Чебесков рассказал о возможном расширении программы на вторичное жилье.