nedvija_rf

Центробанк увеличил прогноз роста депозитов физических лиц в банках на 2024 год до 16% - 21% с предыдущих 14% - 19%. Прогноз роста депозитов юридических лиц в 2024 году остается на уровне 7% - 12%.

Программа семейной ипотеки в России временно приостановлена, и возобновление не планируется до середины октября, по данным «ДОМ.РФ». К началу сентября банки расходовали уже почти 92% выделенных лимитов, и к концу месяца оставшиеся средства могут быть исчерпаны. Крупные банки, такие как Альфа-Банк и Сбербанк, почти достигли своих лимитов, а Уралсиб полностью приостановил выдачу кредитов. «ДОМ.РФ» планирует закончить перераспределение лимитов к 10 октября, но это не приведет к добавлению новых средств, а лишь к перераспределению оставшихся. Эксперты отмечают, что эпоха доступных кредитов подходит к концу, и рынок вынужден приспосабливаться к новым условиям. Хотя часть средств, вероятно, перераспределится в пользу Сбербанка, не факт, что это будет достаточно на длительный срок. Несмотря на оптимизм некоторых экспертов, реальная ситуация на рынке демонстрирует серьезные ограничения, и возобновление программы ипотеки в ближайшее время маловероятно.

Восемь крупных строительных компаний, включая «Строй-ЦОР» и «Пикстрой», публично поддержали Wildberries, заверив, что будут продолжать свои проекты и соблюдать сроки выполнения работ, несмотря на возражения Владислава Бакальчука из «ВБ Девелопмент». Подрядчики выразили недовольство тем, что их пытаются использовать в качестве давления и подчеркнули, что их работы имеют важное значение для экономики и благосостояния их сотрудников. Генеральные директора этих компаний не против сотрудничества с новой структурой, созданной Wildberries и Russ, и не планируют приостанавливать строительство из-за проблем с Бакальчуком. Напомним, что передача девелоперских проектов произошла из-за неисполнения обязательств «ВБ Девелопмент», и сейчас все надеются, что это не повлияет на темпы строительства логистических объектов.

ВТБ резко увеличил требуемый размер первоначального взноса по программе семейной ипотеки с 30,1% до 50,1%.

В августе в Москве существенно снизился спрос на ипотеку. Согласно информации от Росреестра, количество сделок с ипотекой упало на 20,1% по сравнению с прошлым месяцем, значительно уступив провальному июлю. По сравнению с августом 2023 года падение составило уже 32,8%.

Объем продаж жилья в новостройках Москвы упал в два раза за август: согласно информации Росреестра, количество сделок с жильем на первичном рынке в городе в августе сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

В России планируют ограничить однокомнатные квартиры. Сенатор Широков предложил установить минимальную жилую площадь для всех регионов с целью стимулирования рождаемости и поддержки семей. В Москве уже действует запрет на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров.

Согласно информации от председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, с начала 2024 года в Москве уже выдано 405 разрешений на строительство суммарной площадью 10,2 миллиона квадратных метров. Более 87% из них приходится на инвестиционные проекты, причем значительная часть - 288 проектов общей площадью 8,9 миллиона квадратных метров - относится к частным застройщикам. Город также вкладывает средства из бюджета на строительство городских и национальных объектов, что составляет 1,2 миллиона квадратных метров. Большая часть из новых проектов - жилые многоквартирные дома, включая программу реновации. В Москве активно развиваются и социальные объекты. В планах на текущий год - строительство делового комплекса на Ходынском поле, нового пищевого производственного комплекса в Очаково-Матвеевском и мебельной фабрики в Печатниках. Западный административный округ является лидером по количеству проектов, в то время как САО и юго-восток следуют за ним. В целом, столица продолжает свой стремительный рост и строительство, намечая новые перспективные проекты.

"Сбербанк исчерпал доступные лимиты на семейную ипотеку и временно приостановил выдачу новых займов по этой программе".

К 1 сентября цены на аренду жилья рядом с ведущими московскими вузами выросли на 25–30% по сравнению с предыдущим годом, что стимулировало многих родителей рассмотреть покупку собственного жилья для своих студентов-первокурсников.