antariahomes

Страхи при покупке недвижимости за границей Когда речь заходит о покупке жилья за границей даже самые решительные люди вдруг начинают сомневаться Не из за денег из за а вдруг Вот эти а вдруг мы слышим чаще всего А вдруг отнимут жилье Как раз недавно обсуждали историю с испанскими окупасами которые поселились в офисе у россиянки Понимаю тревожно Но Кипр живёт по английскому праву здесь закон на стороне собственника Право на имущество неприкосновенно А вдруг не получится перевести деньги Сейчас это действительно один из главных вопросов на котором сыпятся неподготовленные покупатели Мы подсказываем безопасные и рабочие способы перевода помогаем пройти комплаенс в банке работаем с лучшими юристами А вдруг брокер хочет просто впарить На рынке хватает тех кто работает по схеме продал и забыл Как избежать негативного опыта и понять что перед вами реально хороший брокер рассказали тут Мы всегда начинаем с цели а затем подбираем решение Ключевое помочь клиенту заякориться и найти дом мечты А вдруг потороплюсь и переплачу Рынок Кипра не похож на спекулятивный Здесь не делают быстрых денег зато и не теряют Цены растут стабильно нет резких скачков и падений потому что земля ограничена а спрос на ПМЖ и аренду только увеличивается А вдруг не дадут ПМЖ или затянут сроки Пока программа работает стабильно благодаря тщательной подготовке у нас нет отказов Если сравнивать с тем что было несколько лет назад сроки действительно так себе раньше можно было закрыть вопрос с ПМЖ за 2 3 месяца На сегодня самый быстрый кейс 8 месяцев А вдруг застройщик не закончит проект На Кипре стройка не стартует без полного пакета разрешений и банковских гарантий Мы работаем только с теми застройщиками которые подтверждают надёжность делом строят качественно и в срок А вдруг не смогу сдать в аренду Если выбрать ликвидный объект в правильной локации сможете На Кипре спрос на стабильно превышает предложение Поток гостей растёт из года в год в 2023 году 3 85 млн туристов в 2024 м уже 4 04 млн а новых проектов строится меньше чем требует рынок В туристических районах жилье не простаивает на каждый тип недвижимости найдется свой арендатор А вдруг чего то не пойму в этапах сделки Многие переживают из за этого особенно если покупают дистанционно Поэтому мы создали отдел заботы который на связи 24 7 координирует весь процесс и информирует о каждом шаге Когда страхи проговорены и понятны они теряют силу Вместо тревоги появляется уверенность что всё под контролем а за спиной команда которая действительно защищает ваши интересы

Кипр выбирают богатейшие люди мира По свежим данным Forbes в мире сейчас более 3 тыс миллиардеров Их общее состояние 16 трлн и почти четверть этого богатства сосредоточена в Европе Тройка европейских лидеров по числу миллиардеров выглядит так 1 Германия 171 миллиардер 676 млрд евро 2 Италия 74 289 млрд евро 3 Великобритания 55 203 млрд евро В России 146 миллиардеров с совокупным состоянием 625 5 млрд евро Больше всего в Москве 90 миллиардеров 10 миллиардеров выбрали Кипр Остров где нет мегаполисов люксовых бутиков и ресторанов со звездами Мишлен на каждом углу Но есть то что гораздо ценнее когда у тебя уже всё есть Миллиардеры не действуют на эмоциях Они инвестируют в предсказуемость безопасность и спокойствие Одним из главных активов становится стабильность политическая налоговая человеческая И тот факт что десять миллиардеров нашли её на Кипре лучший комплимент маленькому острову

Новостройка или вторичка что выбрать на Кипре Рынок кипрской недвижимости кажется заточенным под новые проекты но это не совсем так На мой взгляд у вторички на Кипре есть свои козыри которые часто недооценивают Вторичка часто выигрывает по цене вместо апартаментов в новостройке вилла с щедрым метражом по той же стоимости НЕ нужно платить НДС В новостройках же это 19 в случае льготы 5 сверху к стоимости объекта Но без дополнительных расходов со вторичкой не обойдётся нужно оплатить налог на переход право собственности то есть официально зарегистрировать жилье на имя нового владельца Ставка прогрессивная от 3 до 8 чем выше стоимость объекта тем выше процент Покупая вторичную недвижимость вы видите реальный дом двор и благоустройство территории никаких рендеров и ожиданий все можно оценить сразу Многие топовые районы застроены полностью и только вторичный рынок даёт шанс купить там жильё Вторичка работает на инвестора с первого дня ее можно сразу сдавать цена на хорошие объекты только растет Преимущества новостроек Прямой путь к ПМЖ при покупке новой недвижимости от 300 тыс евро НДС вы получаете бессрочный статус Для многих наших клиентов это решающий аргумент Психологически комфортнее начинать новую жизнь в абсолютно новом пространстве Первая царапина на полу и первый пролитый кофе на террасе будут только вашими Новостройки это комфорт Система умный дом полы с подогревом высокая энергоэффективность во многих проектах это идет по умолчанию В новостройках нет старых фасадов и изношенных коммуникаций Со вторичкой придется повозиться с тем чтобы подкрасить губки и привести объект в идеальное состояние В новых проектах более качественная теплоизоляция дома соответственно меньше счета за коммунальные услуги Роскошная возможность заработать на капитализации ведь к окончанию строительства объект однозначно вырастет в цене Выбор между новостройкой и вторичкой это всегда вопрос ваших целей Нужен ПМЖ и классная возможность заработать Берите новострой Хотите определенную локацию и приятную стоимость Тогда вторичка будет отличным вариантом Я точно знаю одно у каждого объекта есть своя аудитория Наша задача помочь вам найти тот самый дом который станет вашим якорем на Кипре

Кипр снова в топе у россиян Совпадение? Не думаю. Издание РБК опубликовало рейтинг самых популярных стран у россиян для покупки недвижимости в 1 полугодии. В пятерке рекордсменов по спросу: Таиланд, ОАЭ, Турция, Франция, Кипр. По сравнению с 1 полугодием 2024 года, спрос на Кипре увеличился почти на 10%! Любопытно, что в других рейтингах состав лидеров отличается. Например, в исследовании NF Group Кипр вошёл в пятёрку вместе с Сербией и Грецией. Соседи по топу меняются, но остров — стабильно в числе самых популярных игроков рынка. И это лучшее подтверждение: Кипр не надо «продавать» — его и так выбирают за качество жизни, безопасность и уверенность в завтрашнем дне.

Рынок недвижимости Кипра бьет рекорды Май выдался по-настоящему жарким! Рынок Кипра продемонстрировал лучший результат с 2007 года — в прошлом месяце заключили 1 664 сделки купли-продажи! Цифры в мае 2024 года были скромнее — 1 268 сделки +30% . Детальнее по городам Лимассол стал лидером продаж: 525 проданных объектов в мае +18% . Ларнака показала уверенный рост: 369 объектов +37% . У Никосии — отличная динамика: 369 объектов +26% . Пафос набрал суперскорость: 304 сделки +44% . У Фамагусты Паралимни, Протарас, Айя-Напа и др. — мощный скачок: +54% 77 сделок . Рынок чувствует себя уверенно: за первые 5 месяцев 2025 года на острове уже подписано 7 185 договоров — на 15% больше, чем за тот же период в прошлом году. Такими темпами этот год вполне может войти в историю как один из самых активных за последние десятилетия.

Россияне скупают жилье на Кипре под ПМЖ Кипр вошёл в число самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости у россиян. Вместе с ОАЭ, Сербией, Грецией и Турцией, остров формирует пятёрку стран-лидеров по спросу — об этом сообщает консалтинговая компания NF Group. Кипр остаётся одной из немногих европейских стран, которая предлагает бессрочный вид на жительство за покупку недвижимости. Неудивительно, что 100% запросов — с целью получить ПМЖ. Я вижу, что это уже устоявшийся тренд. Кипр все чаще рассматривают не для краткосрочных приездов в красивый оазис. Его выбирают «насовсем» — за надежность, понятный путь к миграции и качественную среду для жизни. #новости

На рынке недвижимости Кипра наблюдается активный спрос Земельный департамент опубликовал свежую статистику за март 2025 года. Кипрская недвижимость демонстрирует уверенный рост среди местных и иностранных покупателей: количество сделок увеличилось на 19%, если сравнивать с тем же месяцем 2024-го. Смотрим детальнее Внутренний рынок Продажи киприотам выросли на 14% по сравнению с мартом 2024 года. Лидеры спроса — Никосия +26% и Пафос +20% . Иностранные инвесторы Интерес к Кипру за пределами острова не ослабевает. В марте 2025 продажи увеличились на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Ларнака отличилась приростом сделок — +39%, а Пафос стал лидером по количеству проданных объектов — 204 за месяц. Слегка «просела» Никосия -13% . Граждане ЕС Продажи европейцам показали рост на 16%. Лучшая динамика — Ларнака +65% и Пафос +60% . Граждане третьих стран Плюс 30% по сравнению с прошлым мартом. Все города в плюсе, особенно Фамагуста Паралимни, Протарас, Айя-Напа и др. +40% и Ларнака +34% . Общие показатели за первый квартал 2025 года Киприоты: +15% Иностранные инвесторы: +15% Кипр не просто держит марку, а укрепляет позиции на международной арене. Недвижимость здесь — это не только про «красиво и комфортно жить», но и про «выгодно вкладывать».

На Кипре почти в 3 раза выросло количество вакансий для россиян Настроения на иностранном рынке труда изменились в лучшую сторону: некоторые страны охотнее предлагают россиянам работу. Например, Кипр: Остров попал в топ-10 стран, которые интенсивно привлекают российских профессионалов. В прошлом году Кипр отправил 12 000 приглашений на работу специалистам из РФ – на 160,9% больше, чем в 2023! Учитывая ключевое правило в «рабочем кодексе» Кипра в приоритете для кипрского работодателя – местные жители и специалисты из ЕС , новость звучит особенно позитивно. Главными точками притяжения для российских сотрудников по-прежнему остаются Беларусь, Казахстан и Грузия. Популярные профессии Менеджеры по продажам и работе с клиентами Программисты и разработчики Маркетологи, дизайнеры, специалисты в SMM Ассистенты, секретари Операторы call-центров К слову, строительная отрасль на Кипре особенно нуждается в квалифицированной поддержке: по данным Управления по развитию человеческих ресурсов, ежегодно в этой сфере появляется около 1000 новых вакансий. Для небольшой страны цифра весьма солидная. Кипр создан для того, чтобы просто наслаждаться жизнью. Но если вы не готовы устраивать себе длительные каникулы, найти работу на острове вполне возможно. Детальный механизм для поиска вакансий на Кипре опубликовали в этом посте.