lawyer_tmb

Глава Тамбовской области Максим Егоров объявил о своей отставке.

Арбитражный суд Тамбовской области отказал в банкротстве ООО «Сады Мичурина» 23 сентября 2024 года Арбитражный суд Тамбовской области вынес определение по делу №А64-3279/2024, отказав во введении процедуры наблюдения в отношении ООО «Сады Мичурина» и прекратив производство по делу о банкротстве. Заявителем по делу выступала индивидуальный предприниматель Ольга Крапивина, которая просила признать компанию банкротом из-за задолженности в размере 546 068,12 рублей. Суд отметил, что задолженность была подтверждена вступившим в законную силу решением по другому делу, но при этом указал на изменения в законодательстве. В мае 2024 года был принят Федеральный закон №107-ФЗ, который увеличил минимальный размер задолженности для признания юридических лиц банкротами до 2 миллионов рублей. Поскольку задолженность ООО «Сады Мичурина» не достигала этого порога, суд отказал в удовлетворении заявления и прекратил производство по делу. Суд также рассмотрел возражения ИП Крапивиной о том, что данные изменения законодательства не могут применяться в данном случае, поскольку они не имеют обратной силы и должны распространяться только на правоотношения, возникшие после их вступления в силу. Однако суд отклонил эти возражения как необоснованные, указав, что применение новых норм законодательства в данном случае полностью соответствует действующему праву. ООО «Сады Мичурина» — это ранее перспективный садоводческий проект в Тамбовской области, запущенный в 2016 году на базе бывшего СПК «Зеленый Гай». Инициатором проекта стал бывший губернатор области Александр Никитин. Тем не менее, в последнее время компания столкнулась с финансовыми трудностями и пыталась избежать банкротства.

В России изменятся правила заключения договоров на оказание мобильной связи Скоро россиянам не удастся просто предоставить паспорт, заключить договор на оказание услуг мобильной связи и оплатить их наличными. Вводятся новые требования, согласно которым абонентам придется подтверждать свою личность через Единую систему идентификации и аутентификации ЕСИА или с использованием биометрических данных. Эти изменения содержатся в проекте новых Правил оказания услуг телефонной связи, который Министерство цифрового развития представило для общественного обсуждения на портале нормативных правовых актов. Канал «ТЮ» изучил проект новых правил и сейчас вам о нем расскажет. Официальная цель изменений — борьба с «неконтролируемым распространением абонентских номеров», что, по мнению разработчиков, способствует противоправным действиям через телефонные сети. Теперь оператор связи обязан проверять достоверность паспортных данных абонента через ЕСИА или межведомственные информационные системы. Только после подтверждения этих данных возможен заключение договора и активация SIM-карты. Если же данные не будут подтверждены, клиенту выдадут договор и неактивированную SIM-карту, с которой он должен обратиться в уполномоченную организацию для прохождения процедуры подтверждения личности. Это можно будет сделать в крупных банках или многофункциональных центрах МФЦ . Кроме того, операторы смогут использовать Единую биометрическую систему, но для этого потребуется соответствующее техническое обеспечение.

ЦБ планирует введение цифрового рубля для бизнеса Центральный банк внес в Минфин предложение по срокам внедрения цифрового рубля. Как сообщается на сайте мегарегулятора, крупнейшие банки должны начинать работу с цифровым рублем к 1 июля 2025 года: открывать счета, пополнять их, обеспечивать переводы и принимать в своей инфраструктуре. Банкам с универсальной лицензией дадут время до 1 июля 2026 года. Остальные кредитные организации должны подготовиться к 1 июля 2027 года. Изменения законодательства предполагают, что торговые и сервисные предприятия тоже обяжут принимать цифровую национальную валюту, в зависимости от объемов выручки: - если больше 30 млн руб. — с 1 июля 2025 года; - больше 20 млн руб. — с 1 июля 2026 года; - меньше 20 млн руб. — с 1 июля 2027 года. Регулятор планирует организовать оплату через универсальный QR-код от Национальной системы платежных карт. Это не повлечет дополнительных расходов. Пилотный проект уже запущен. С 1 сентября проект расширился. В нем участвует 12 банков, 9000 человек и 1200 торговых и сервисных предприятий, рассказали в пресс-центре регулятора.

Что меняется в законодательстве с сентября 2024 года В сентябре 2024 года вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь россиян. Они касаются продажи ипотечного жилья, ответственности застройщиков перед дольщиками и других аспектов жизни. Использование плавающих ставок по кредитам ограничат С 1 сентября в России будет ограничено применение плавающих ставок по кредитам и займам. Это нужно, чтобы ограничить риски резкого увеличения ставок для физлиц и микропредприятий. Теперь минимальный размер такого кредита должен быть равен величине среднемесячной номинальной зарплаты по данным Росстата, умноженной на 1000, сейчас это около 74 млн руб. Выдавать кредиты и займы с переменной ставкой на меньшую сумму с 1 сентября будет нельзя. Продать ипотечную квартиру будет проще С 11 сентября 2024 года вступает в силу новый закон, согласно которому граждане получат возможность самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге. Согласно новому закону, владельцы ипотечного жилья могут подать заявление в банк-залогодержатель для получения разрешения на самостоятельную продажу. Банк должен рассмотреть заявление в течение десяти дней и установить минимальную цену продажи недвижимости. Цена продажи не может быть установлена ниже остатка задолженности по ипотеке. На продажу имущества отводится до четырех месяцев, но срок может быть продлен по договоренности сторон. Вырученные средства поступают на счет, указанный кредитором. Если общая сумма продажи превысит остаток долга, разница возвращается заемщику за минусом расходов, понесенных банком. В период продажи имущества у банка будет отсутствовать право взыскивать предмет залога, однако имеется возможность содействовать заемщику в процессе продажи. Ответственность застройщиков перед дольщиками Для застройщиков поменяли минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства. Если раньше он составлял пять лет, теперь будет равен трем годам. Также скорректировали требования об уплате неустойки за нарушение сроков. Застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ключевой ставки, которая действовала в период соответствующего нарушения. Капремонт многоэтажек С 1 сентября 2024 года заработает закон, согласно которому общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме сможет принять решение о проведении обследования технического состояния дома, включенного в региональную программу капитального ремонта. Нововведение позволит включить дом в программу досрочно.

Хотели бы внести дополнения к утреннему посту по делу Дмитрия Алехина. Как удалось выяснить редакции канала, суд кассационной инстанции в полном объеме отменил апелляционное определение Тамбовского областного суда, а не как изначально запрашивала сторона обвинения по отмене приговора в части, где Д.В. Алехин был оправдан. Суд кассационной инстанции в случае отмены решения не вправе предрешать вопрос о доказанности или недоказанности обвинений. В свою очередь апелляционная инстанция при новом рассмотрении дела должна проверить все доводы стороны защиты о незаконности осуждения Алехина Д.В. и принять законное, обоснованное и мотивированное решение.

Тамбовский областной суд снова приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении бывшего вице-мэра Дмитрия Алехина В Тамбовский областной суд из суда кассационной инстанции на новое рассмотрение поступило уголовное дело в отношении бывшего первого заместителя главы администрации города Тамбова Дмитрия Алехина, которого суд первой инстанции признал виновным в получении взяток ч. 1, 2 ст. 290 УК РФ, ч. 1 ст. 291.2 УК РФ . В свою очередь, в ходе первого рассмотрения Тамбовский областной суд признал Алёхина Д.В. виновным в совершении трёх преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 290 УК РФ, а именно в получении взяток в размере 35 000 рублей, 50 000 рублей, 100 000 рублей. При этом приговор Октябрьского районного суда в части осуждения его по каждому из семи преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 290 УК РФ, и по каждому из пятнадцати преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 291.2 УК РФ, был отменен, а уголовное дело прекращено в связи с отсутствием в деянии состава преступления. За Алехиным признали в этой части право на реабилитацию в соответствии с главой 18 УПК РФ. Кассация с таким вердиктом не согласилась, удовлетворив протест прокуратуры. Первое судебное заседание назначено на 5 сентября.

Бизнес сможет чаще уплачивать ряд штрафов со скидкой 50% Размещен проект федерального закона согласно поправкам компании, должностные лица и ИП будут вправе уплачивать лишь половину административного штрафа независимо от того, как выявили нарушение. В остальном условия для бизнеса не изменятся. Одно из них – деньги надо перевести не позже 20 календарных дней с даты, когда вынесли постановление о наказании. Новшества подготовлены с подачи КС РФ. В июле 2024 года он обнаружил недостаток в КоАП РФ. По нему скидка возможна при соблюдении остальных условий , только если нарушение выявили при государственном или муниципальном контроле. Из-за этого суды в ряде случаев не позволяли воспользоваться льготой, если нарушение зафиксировали, например, в рамках прокурорского надзора.

Правительство усилило меры ответственности для управляющих компаний Правительство утвердило постановление с мерами ответственности для недобросовестных учредителей управляющих компаний в многоквартирных домах. Поправки внесли в порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД. Документ вступит в силу с 1 марта 2025 года. Согласно изменениям: - если компанию лишили лицензии, то в реестр дисквалифицированных лиц кроме гендиректора внесут и учредителя, если его доля в уставном капитале компании превышала 50%. Таким образом, дисквалифицированный учредитель не сможет инициировать создание новой УК как минимум в течение 3 лет – до тех пор, пока его не исключат из реестра; - дисквалифицированный гендиректор УК не сможет становиться учредителем управляющей компании с долей в уставном капитале более 50%. Это позволит предотвратить возможные недобросовестные действия с его стороны.

Застройщик будет нести гарантийные обязательства за ненадлежащее качество строительства новостройки в течение трех лет Подписан закон, который снизил размер ответственности застройщиков перед дольщиками. Изменения коснулись порядка взыскания неустойки и морального вреда, гарантийного срока, размера потребительского штрафа. Новые правила можно применять к пеням и штрафам, которые появятся с 1 сентября 2024 года, в том числе по ранее заключенным договорам ДДУ. Дольщик сможет взыскать только те пени и проценты, которые установили договор и Закон о ДДУ. Только этот закон будет устанавливать исчерпывающий перечень гражданско-правовой ответственности застройщика перед дольщиками. Сейчас в некоторых случаях дольщики-граждане могут предъявить свои требования по Закону о защите прав потребителей, например, в части взыскания потребительского штрафа за неисполнение требований во внесудебном порядке. Гарантийный срок. Застройщик будет нести гарантийные обязательства за ненадлежащее качество строительства новостройки в течение трех лет. Сейчас минимальный гарантийный срок составляет пять лет. Установить больший срок можно договором. Неустойка за задержку срока устранения недостатков в квартире. Начнет действовать новый размер неустойки, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире, отказался возместить расходы покупателя на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору. Граждане, которые купили квартиру для себя, смогут взыскать неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России в день от стоимости расходов для устранения недостатков. Если из-за дефектов жить в квартире невозможно, неустойку надо будет считать от цены договора. Если квартиру купили не для себя, считать неустойку нужно будет исходя из 1/300 ставки Банка России. Сейчас пени составляют 1 процент за каждый день просрочки от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатка, если объект не признан непригодным для проживания. А если объект признан непригодным для проживания, то пени считаются от стоимости объекта.