ipotekavr

ЦБ временно разрешил банкам не сдерживать ставки по ипотеке Банк России временно разрешил банкам не придерживаться ограничений по полной стоимости кредита для ипотечных ссуд с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года. Это решение позволит кредитным организациям корректировать ипотечные ставки в ответ на изменения на финансовом рынке, в том числе из-за повышения ключевой ставки, без нарушения законодательства по уровню ПСК. В настоящее время максимально допустимая ПСК по ипотечным кредитам с залогом жилья составляет от 22,4% до 24,98% годовых.

Санкт-Петербург стал лидером по спросу на краткосрочную аренду жилья в России — «Домклик» На долю Северной столицы приходится 9% всех бронирований. Вслед за ним идет Москва с 8%. В пятерку наиболее востребованных городов также вошли Казань и Ростов-на-Дону по 4% и Кисловодск 3% .

В Бурятии шамана приглашают на каждую вторую сделку с жильем В Бурятии около половины сделок на рынке жилья происходит с участием шамана, заявил гендиректор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Шаман помогает определить, подходит ли конкретное жилье для человека или семьи. После заключения сделки шамана также приглашают для проведения обряда в новом доме. Таким образом, около 40-50% всех сделок с жильем в Бурятии включают участие шамана.

ЦБ отменяет ограничения полной стоимости кредита по ипотеке до 31 марта 2025 года.

Сельской ипотекой по ставке до 3% воспользовались свыше 150 тыс. семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Опрос показал, сколько россиян живут в собственном жилье Согласно опросу движения «Народный фронт», 70% россиян живут в собственном жилье, а 15% — в арендованном. Большинство арендаторов не могут позволить себе покупку жилья из-за низких доходов. Опрос показал, что 78% респондентов проживают в квартирах, и 86% из них стремятся стать собственниками. Среди живущих в домах 25% получили его в наследство, а лишь 16,5% построили или приобрели жильё самостоятельно. В то же время 62% россиян считают жильё недоступным, в то время как лишь 22% назвали его доступным.

«ДОМ РФ» завершил перераспределение лимитов по «Семейной ипотеки» на сумму ₽140,1 млрд. Лимиты, которые могли не быть использованы до конца года, были переданы банкам, запросившим их увеличение. Сбербанк получил — ₽93,5 млрд Альфа-банк — ₽33,3 млрд Лимиты также увеличились у таких банков, как Уралсиб, Россельхозбанк, Т-банк, СНГБ, Зенит и Генбанк, уточнила представитель «ДОМ РФ».

Верховный суд запретил страховать кредиты без согласия заемщика Поводом для решения стало дело жителя Екатеринбурга, который взял потребительский кредит на ₽2 млн, при этом банк автоматически оформил полис добровольного страхования на ₽156 тыс. Когда заемщик попытался отказаться от страховки, банк отказал ему в возврате средств. Судебная коллегия постановила, что банки обязаны дать заемщику право выбора — согласиться или отказаться от дополнительных платных услуг, таких как страхование. Проставление согласия за клиента или создание условий, предполагающих его автоматическое согласие, незаконны.

Выдача семейной ипотеки за месяц выросла на 15% Объем выдачи кредитов по семейной ипотеке в России в сентябре 2024 года увеличился на 15% по сравнению с августом, составив 34 тыс. кредитов на сумму ₽199 млрд — «Дом РФ». Показатели практически вернулись к уровню мая, когда условия программы еще не были ужесточены Минфином. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, резкий рост вызван ожиданием исчерпания лимитов программы, которые уже использованы на 82,6%. Также потенциальные покупатели стремятся воспользоваться нынешними условиями, опасаясь их ужесточения в будущем, например, повышения первоначального взноса или процентной ставки, что может сократить число участников программы.

Россияне назвали главные риски при покупке вторичной недвижимости По данным опроса ВЦИОМ и Центра нотариальных исследований, главными рисками стали: Наличие обременений на жилье например, залог или арест стало самым существенным опасением для 66% респондентов. Подмена собственника — этот риск отметили 52% участников опроса. Оспаривание сделки через суд — беспокоит 49% опрошенных. Согласно результатам, удостоверение сделок с недвижимостью у нотариуса становится более популярным — с таким запросом обращаются 28% респондентов. 85% опрошенных считают, что нотариус обеспечивает юридическую безопасность сделки. Исследование проводилось в июле 2024 года и охватило 1,6 тыс. человек из 80 регионов России.