ipotekavr

Апартаменты как категорию недвижимости предложили упразднить Категория «апартаменты» должна исчезнуть, так как она не имеет законодательного обоснования и была введена застройщиками — заявил управляющий директор Penny Lane Realty Андрей Садо. По его мнению, должны остаться три категории недвижимости: Жилые помещения Гостиничные комплексы с лицензированной управляющей компанией Нежилые площади для коммерции Садо считает, что апартаменты стали способом обхода ограничений, позволяя строить без социальной нагрузки в зонах, где жилье возводить нельзя.

ВТБ снова ввел комиссию для застройщиков по льготной ипотеке С 24 февраля ВТБ вернул комиссию при выдаче льготной ипотеки, которую отменял в декабре. Теперь застройщики должны платить банку, иначе заемщики не смогут оформить кредит. Комиссия распространяется на семейную, IT-, дальневосточную и арктическую ипотеку. Например, для семейной ипотеки минимальная ставка — 9,9% от суммы кредита. Без субсидий можно взять комбинированную ипотеку, но с повышенной ставкой. Изменения не затронут кредиты на строительство частных домов. Те, кто уже получил одобрение, смогут оформить ипотеку на старых условиях, но только если сделка пройдет до конца февраля.

Все больше регионов обсуждают выдачу жилья семьям с детьми Мордовия стала первым регионом, где семьи с детьми смогут получить жилье в найм с последующим переводом в собственность. Власти Бурятии и Ульяновской области также заинтересовались этой идеей, а Калмыкия предложила создать механизм софинансирования такой меры на федеральном уровне. Эксперты считают, что государство может позволить себе долгосрочный найм на 10–15 лет, в отличие от застройщиков, которым важна быстрая прибыль.

Котельники требуют от ПИК 5,44 млрд рублей за социнфраструктуру — «Ведомости» Администрация Котельников подала иск к застройщику ЖК «Белая Дача парк», входящему в ГК ПИК, с требованием компенсировать ₽5,44 млрд за строительство социальной инфраструктуры. Власти утверждают, что затраты на объекты покрывались из бюджета, а оплачивать их должен девелопер. Однако юристы сомневаются в перспективах иска: обязательства не были прописаны в инвестконтракте.

В Госдуме предложили ввести контроль за ценами на жилье Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил взять под государственный контроль цены на жилую недвижимость, особенно новостройки. Он считает, что застройщики искусственно завышают стоимость квартир, а покупка жилья для семьи становится недоступной. По его мнению, в ценах на новостройки велика спекулятивная составляющая, а строительство малогабаритных квартир не решает проблему доступного жилья. Миронов также предложил поддерживать застройщиков, возводящих двух- и трехкомнатные квартиры, а не студии.

Более 150 жителей в ЛНР воспользовались льготной ипотекой С января 2025 года более 150 человек купили жилье в ЛНР по программе льготной ипотеки под 2%. С момента запуска программы в 2023 году ей воспользовались свыше 570 жителей, сообщили в Минстрое республики.

Хуснуллин призвал наращивать строительство ИЖС Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что для ввода более 100 млн м² жилья в год необходимо увеличить объёмы ИЖС. В 2024 году введено рекордные 62 млн м² — в 1,6 раза больше, чем в 2019-м.

Россияне потратили 14,4 трлн рублей на жильё в 2024 году В 2024 году продано 2,8 млн квартир и домов, из них более половины — новостройки. По сравнению с 2023 годом вложения снизились на ₽3,5 трлн, в основном за счёт вторички. За 4 года россияне вложили в жильё около ₽58 трлн. Эксперты считают, что рынок новостроек достиг дна, и дальнейшего падения продаж не ожидается.

Кредитные каникулы для жертв мошенников в сфере ИЖС Депутат Госдумы Илья Вольфсон предложил ввести кредитные каникулы для людей, оформивших льготную ипотеку на ИЖС и ставших жертвами мошенников. В России уже выявлено более 3 тыс. таких случаев, и число пострадавших растёт. Предлагается приостанавливать выплаты на время следствия и суда. Обращение направлено главе ЦБ Эльвире Набиуллиной.

В Москве начнут штрафовать за несоответствие внешнего облика зданий Мосгордума ввела штрафы для застройщиков, нарушающих требования к внешнему виду зданий. Для граждан — до ₽5 тыс. Для должностных лиц — до ₽50 тыс. Для юрлиц — до ₽1 млн Раньше за это не штрафовали, но теперь контроль усилят. Оценивать соответствие проекту будет Мосгосстройнадзор.