ipotekavr

Сбербанк снизил ставки по ипотеке Сбербанк с 4 марта уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 1–1,5 п.п. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 28,2%, на вторичное жилье — 27,6%. При первоначальном взносе от 20% до 50% ставка будет 28,7% для новостроек и 28,1% для вторички.

Арендодателей обяжут сообщать в МВД о съемщиках Владельцев сдаваемых квартир хотят обязать передавать данные о жильцах в МВД и управляющие компании. Депутаты профильного комитета Госдумы предложили Файзуллину внедрить этот механизм через «Госуслуги». По словам авторов инициативы, нововведение упростит контроль за жильцами, решит проблему отсутствия контакта с ними и повысит безопасность. Эксперты сомневаются, что мера серьезно повлияет на рынок.

Объемы ввода жилья в России немного сократятся — Путин Президент ожидает небольшое «сжатие» объемов ввода жилья, но подчеркнул, что показатели не должны опуститься ниже критических значений, чтобы избежать проблем в отрасли. Сжатие будет, конечно, небольшое. Надо, чтобы просто не опустилось ниже низшего предела, чтобы потом не вытаскивать отрасль – ред. — заявил он на встрече с главой Татарстана Рустамом Миннихановым.

Минстрой утвердил стандарты отделки в новостройках С 1 марта застройщики могут устанавливать собственные стандарты отделки, но они должны соответствовать минимальным требованиям Минстроя. Ведомство установило нормы для стен, потолков и полов: Отклонение стен — до 10 мм при высоте потолков до 2,5 м, до 15 мм — при высоте от 2,5 м. Неровности на штукатурке — не более 5 мм, на плитке — до 6 мм. Обои на углах должны быть поклеены без нахлёста. Зазоры между паркетными планками — до 0,2 мм, между плинтусом и стеной — до 4 мм. Натяжные потолки — провис не более 10 мм на метр. Ранее требования к отделке регулировались техническими регламентами, теперь застройщики смогут разрабатывать свои стандарты и регистрировать их в Федеральном информационном фонде стандартов. Приказ Минстроя будет действовать в течение 6 лет.

«Самолет» — крупнейший застройщик России Девелопер удерживает лидерство по объему текущего строительства: 5,2 млн м² в 62 ЖК. Следом идут ПИК 4,2 млн м² и «Точно» 2,2 млн м² .

С 1 марта были смягчены условия выдачи ипотечных кредитов По решению ЦБ были уменьшены надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом более 20%, которые были выданы клиентам с низким уровнем закредитованности. Это касается заёмщиков, у которых показатель долговой нагрузки не превышает 70%. В более рискованных сегментах надбавки остались без изменений. В результате снижения надбавки по коэффициентам риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом более 20% банки будут использовать меньше капитала при выдаче жилищных кредитов. Это сделает такие продукты более привлекательными для кредиторов и повысит их готовность работать с ипотекой — пояснили в аналитическом центре «Дом РФ» РИА Недвижимость.

Механизм счетов эскроу повысит доверие россиян к ИЖС — Хуснуллин С 1 марта 2025 года при строительстве частных домов начнут применять эскроу-счета — так же, как в многоквартирных новостройках.

В Татарстане рекордный ввод жилья — Домклик В 2024 году в Татарстане построено 3,4 млн м² жилья — на 22% больше, чем годом ранее. Лидирует комфорт-класс 71% предложения , а площадь квартир здесь в среднем больше, чем по России. Цены на новостройки тоже выше средних: м² эконом-класса дороже на 11%, комфорт- и бизнес-сегмента — на 17-18%. Исключение — премиум, который дешевле на 34%. В топ застройщиков региона вошли ГК Унистрой 11% рынка , Ак Барс Дом и Талан по 9% .

Сбер запустил ипотеку на ИЖС по ДДУ Теперь через Сбер можно оформить ипотеку на частные дома и участки у застройщиков, работающих на проектном финансировании банка. Доступны все базовые программы, включая семейную, IT- и арктическую ипотеку.

С 1 марта застройщики смогут вводить свои стандарты отделки Девелоперы смогут разрабатывать и регистрировать собственные стандарты отделки в Федеральном информационном фонде. Они должны соответствовать минимальным требованиям Минстроя, но детали будут зависеть от застройщика. Юристы предупреждают: покупателям стоит внимательно изучать стандарты перед сделкой. Ранее один из девелоперов предложил нормы, допускающие трещины, пятна и неровности. Формально такие дефекты не проходят по требованиям Минстроя, но риски остаются.