ipotekavr

Цены на новостройки растут почти во всех миллионниках — «Яндекс Недвижимость» В мае 1 м² в новостройках по городам-миллионникам подорожал на 0,8%, средняя цена составила ₽187 тыс. Одновременно выросло и предложение — на 2,8%. Самый заметный скачок: В Нижнем Новгороде +3,1% Уфе +2% Челябинске +1,9% Омске +1,7% Казани +1,3% . В Москве и Петербурге рост умеренный — +0,7% и +0,8% соответственно. В Красноярске –1,6% и Волгограде –1,5% цены снизились. В Самаре и Новосибирске зафиксирована стагнация — колебания в пределах 0,2%. Такая активность на рынке характерна для текущего сезона, однако формирование тренда будет зависеть от решения регулятора по ключевой ставке на ближайшем заседании и дальнейших мер поддержки строительной отрасли — коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В Москве нашли самую дорогую арендуемую квартиру — «Домклик» Пентхаус площадью 430 м² на Большой Татарской улице в Замоскворечье, с авторским ремонтом, террасой и машиноместом в подземном паркинге обойдётся в рекордные ₽4 млн в месяц. Год назад максимум на рынке не превышал 2,5 млн. Второе место занял трёхуровневый пентхаус на Пречистенке Хамовники — 700 м², хаммам, спортзал, терраса и помещения для персонала, ставка — ₽3 млн. На третьей позиции — квартира в Раменках за 2 млн рублей 250 м², три спальни, четыре санузла и вид на Москва-Сити .

Вложения в недвижимость в России упали на 39% — CORE.XP По итогам первого полугодия 2025 года инвестиции в российскую недвижимость сократились на 39% и составили ₽334 млрд. Проседают все сегменты — от офисов до гостиниц. Хуже всего дела у складов: минус 63% по сравнению с прошлым годом. Объясняется нестабильностью ставок и отсутствием перспектив их роста. В итоге склады уступили вторую строчку по объёмам инвестиций торговой недвижимости. Сильнее всего упали вложения в земельные участки под жильё — на 50%, до ₽90 млрд. Причина — слабые продажи квартир и высокая ключевая ставка. По прогнозу CORE.XP, по итогам года объём инвестиций может просесть до уровня 0,8–1 трлн.

Менять условия льготной ипотеки сейчас нельзя — Силуанов На заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам он подчеркнул, что программы вроде семейной, IT- или сельской ипотеки стали привычными для граждан — и пересматривать их сейчас нецелесообразно. По его словам, рост затрат связан с высокой ключевой ставкой, но в будущем, с замедлением инфляции, расходы на субсидирование ставок сократятся.

«Россети» предложили ввести льготную ипотеку для энергетиков до 40 лет Об этом заявил первый замглавы «Россетей» Андрей Муров на заседании комиссии Госсовета. Сейчас компания компенсирует часть аренды для сотрудников до 35 лет и помогает с жильём при переезде. Но, по словам Мурова, эти меры проигрывают по привлекательности ИТ-ипотеке и другим аналогичным программам. Предлагается создать отдельную ипотечную льготу для производственного персонала электросетевого комплекса.

Где в Подмосковье дешевле снять дачу — «Домклик» По итогам мая лидирует Лобня — в среднем ₽50 тыс. в месяц. Второе и третье места заняли Коломенский 55,6 тыс. и Богородский 56,3 тыс. округа. Медианная ставка аренды загородного дома в области — ₽75 тыс. в месяц.

Многодетным могут вернуть до 900 тысяч по ипотеке В Госдуму внесён законопроект о расширении поддержки для многодетных. Предлагается ввести единый механизм возврата до ₽900 тыс. по ипотеке, вне зависимости от региона и стоимости жилья. Ключевые условия: наличие ипотечного договора и официального статуса многодетной семьи.

Выдача ипотеки за год упала на 48% — Циан С начала 2025 года россияне оформили 224 тыс. ипотек на 949 млрд рублей — это на 48% меньше по количеству и на 41% меньше по сумме, чем за тот же период прошлого года. В апреле банки выдали 73 тыс. кредитов -41% к апрелю 2024-го на 298 млрд рублей -36% . В льготном сегменте — оформили 142 тыс. льготных ипотек -40% , на сумму 813 млрд рублей -35% .

В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфри Рождаемость у нас падает не из-за сериалов, а потому что люди не могут позволить себе купить жилье. С такими процентными ставками по ипотеке своя квартира или дом семьям с детьми просто недоступны. Процент по ипотеке — вот что сейчас пропаганда чайлдфри — отметил Леонид Слуцкий.

Квартир до 10 млн в Москве за два года стало в 3 раза меньше — «Известия» На первичном рынке столицы почти не осталось доступного жилья — число квартир до 10 млн руб. сократилось за год на 40,8%. Сейчас таких лотов около 4000, в 2024 году было 6725, а в 2023-м — 11700. Причина — не только рост цен, но и смена формата застройки: массовых проектов стало меньше, комфорт-класса — больше. Как отмечает SIS Development, панельки вытесняются монолитом, и дешёвых вариантов просто не остаётся.