Bezruchenkova_Z

ИЖС ждет удешевление запущено зонтичное поручительство для подрядчиков ДОМ РФ объявил о запуске новой программы зонтичного поручительства для застройщиков индивидуального жилищного строительства К ней уже подключились три банка Сбер ВТБ и ДОМ РФ Раньше банки считали кредитование подрядчиков ИЖС слишком рискованным и закладывали эту премию в ставки Теперь госкорпорация ДОМ РФ может предоставить поручительство взяв на себя обязательство погасить до 50 суммы кредита если застройщик не сможет расплатиться с банком Текущий уровень риска высокий и банки вынуждены закладывать его в цену Наличие поручительства сильно улучшит экономику и как следствие ценообразование для застройщика заявил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов Кредиты для подрядчиков станут дешевле а значит снизится и стоимость строительства частных домов для конечных покупателей Сбер уже анонсировал увеличение объемов выдач примерно на 20 Это важный шаг к тому чтобы сделать ИЖС более доступным и предсказуемым по цене Если вы планируете строить дом важно заранее оценить не только стоимость участка и материалов но и надежность подрядчика а также свою будущую долговую нагрузку АНО Центр обеспечения жильем помогает будущим домовладельцам найти надежного подрядчика или уже готовый объект под ваши запросы и получить ипотеку с максимально выгодной ставкой Записывайтесь на прием по ссылкам Получить бесплатную консультацию Читать нас в МАХ

Ключевая ставка 14 5 Восьмое снижение подряд Банк России снова пошел на смягчение кредитной политики Ставка снижена на 0 5 до 14 5 годовых Это уже восьмое снижение подряд Ключевая ставка это минимальная стоимость денег для банков Чем она ниже тем дешевле банкам привлекать финансирование а значит тем ниже ставки по ипотеке для граждан Некоторые банки уже отреагировали и начали понижать проценты по действующим кредитным программам Динамика внутреннего спроса приблизилась к возможностям расширения предложения Устойчивая инфляция по прогнозу регулятора сложится вблизи 4 во втором полугодии 2026 года Годовая инфляция ожидается на уровне 4 5 5 5 по итогам года Прогноз по ключевой ставке на будущее базовый сценарий ЦБ 2026 год в среднем 14 14 5 2027 год снижение до 8 10 Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдет 19 июня 2026 года Рыночная ипотека постепенно становится доступнее Но до комфортных 8 9 еще далеко по прогнозам ЦБ это может произойти к концу следующего года тем не менее снижение устойчивое и можно постепенно начинать рассматривать предложения банков если не по рыночной ипотеке то хотя бы льготной с комбинированной структурой АНО Центр обеспечения жильем поможет будущим заемщикам спланировать бюджет покупки и рассчитать ПДН с учетом будущих ставок Мы постоянно анализируем рыночную ситуацию подберем для вас оптимальное время для оформления ипотеки и поможем не переплатить за кредит Получить бесплатную консультацию Читать нас в МАХ

С 1 апреля 2026 года Сбербанк снизил ставки по базовым ипотечным программам на 0 5 при первоначальном взносе от 20 1 до 50 п п Минимальные ставки 15 7 на покупку первичного жилья 16 на покупку вторичного жилья 17 6 на строительство жилого дома Кроме этого Сбер снизил ставку на рефинансирование под залог недвижимости на 0 5 С учетом ограничений по льготным программам введенных в этом году спрос на ипотеку по рыночным ставкам продолжает расти параллельно со снижением ключевой ставки и средневзвешенной вставки по кредитам у кредитных организаций По сравнению с первым кварталом 2025 года в 2026 году выдачи рыночной ипотеки почти в 4 раза выше Для расчета вашей ипотеки и подбора недвижимости мы ждем вас в АНО Центр обеспечения жильем Сделаем вашу мечту о новом доме реальностью Получить бесплатную консультацию Читать нас в МАХ

Семейную ипотеку могут разделить по ставкам Правительство запустило механизм пересмотра условий самой массовой льготной программы в стране Премьер министр Михаил Мишустин дал поручение Минфину и Минстрою до 1 июля проработать вопрос о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке Сейчас ставка одинаковая для всех 6 Но уже скоро она может стать плавающей в зависимости от количества детей в семье Какие варианты сейчас обсуждают семьи с одним ребенком ставка может вырасти до 10 12 семьи с двумя детьми ставка вероятно останется на уровне 6 семьи с тремя и более детьми ставка может быть снижена до 4 До середины лета программа продолжает работать в прежнем режиме Если у вас в семье один ребенок и вы прямо сейчас не планируете заводить второго имеет смысл не затягивать с подачей заявки на ипотеку после корректировок условия программы для вас станут менее выгодными Приходите на прием в АНО Центр обеспечения жильем Мы проанализируем вашу ситуацию с учетом всех действующих льготных программ чтобы вы выбрали не только доступную но и безопасную для вашего бюджета ипотеку Получить бесплатную консультацию Читать нас в МАХ

Как меняется ипотечный рынок ситуация на начало марта 2026 года Аналитики Сбера опубликовали обзор ипотечного рынка в России по итогам февраля 2026 Ключевые тезисы на которые обращают внимание эксперты спрос на ипотеку вырос на 72 3 в сравнении с февралем 2025 года резко вырос спрос на вторичное жилье в три раза выросла востребованность загородной недвижимости и ИЖС Несмотря на то что новостройки остаются лидирующим сегментом в общем объеме ипотечного жилья их доля постепенно снижается Выравнивается спрос на первичном и вторичном рынках это происходит потому что базовая ипотека становится более доступной и россияне могут планировать свои траты на покупку уже готового жилья На сегодняшний день доля вторички на рынке составляет 29 5 Доля новостроек сократилась до 54 на это повлиял всплеск спроса на Семейную ипотеку в преддверии ужесточения условий по ней Сегмент загородной недвижимости и ИЖС вырос до 14 5 При этом эксперты отмечают самый высокий спрос на жилье по прежнему наблюдается в городах и регионах Дальнего Востока Здесь россиян интересуют все ипотечные программы и все виды жилья Стабильная активность покупателей формирует цены рынка а также дает застройщикам широкий спектр возможностей для того чтобы конкурировать за каждого клиента Если вы хотите купить свое жилье в ипотеку с максимально выгодными условиями обращайтесь к нам команда АНО Центр обеспечения жильем бесплатно помогает найти квартиру вашей мечты и сопровождает сделку Записывайтесь на консультацию онлайн мы рады помочь вам Получить бесплатную консультацию Читать нас в МАХ

Глава ЦБ ипотека станет массово доступной после снижения инфляции 13 февраля 2026 года Центробанк снизил ключевую ставку на 0 5 п п Теперь она составляет 15 5 По словам Эльвиры Набиуллиной доступность ипотеки важнейший фактор однако ее массовая доступность наступит только при устойчивом снижении инфляции На заседании ЦБ рассматривалось как снижение ставки так и ее сохранение В результате госрегулятор сохранил курс на постепенное снижение ключевой ставки с учетом имеющихся данных по реальной инфляции в стране Центробанк считает что до конца этого года среднее значение ключевой ставки останется в диапазоне 13 5 14 5 при сохранении устойчивой инфляции во втором полугодии 2026 года в диапазоне 4 На этом фоне ближе к концу года у заемщиков появится возможность снизить долговую нагрузку с помощью рефинансирования Мы ждем вас в АНО Центр обеспечения жильем Бесплатно проконсультируем по получению льготной ипотеки поможем пересчитать существующий комбо кредит в рамках рефинансирования Получить бесплатную консультацию

Выдача ипотеки побила рекорд Январь 2026 года стал аномальным для ипотечного рынка Вместо традиционного спада после декабрьского ажиотажа произошел невероятный всплеск количества выданных кредитов выдано кредитов на 430 млрд руб рекорд для января за всю историю это в 3 раза больше чем в январе 2025 го и в 1 5 раза выше показателей января 2024 года Основная причина изменения в семейной ипотеке Заемщики массово оформляли кредит на старых выгодных условиях до 1 февраля Сформировался уникальный январский пик который безусловно повлияет на февральские показатели После короткой паузы в начале месяца эксперты прогнозируют возврат рынка к устойчивому росту Такие встряски лишнее напоминание как важно вовремя и со знанием дела подходить к вопросу улучшения жилищных условий чтобы использовать господдержку Приходите на консультацию в АНО Центр обеспечения жильем Мы возьмем на себя сложный процесс анализа документов и подберем для вас оптимальный вариант недвижимости с учетом ваших желаний и возможностей Получить бесплатную консультацию

С 1 февраля изменились правила льготной ипотеки Кто останется без господдержки Государство ужесточило требования чтобы помощь была адресной Одними из первых под новые ограничения попали сахалинские семьи с финансовыми или юридическими проблемами у одного из супругов Банк оценивает супругов как одного заемщика Отказ по кредиту ждет семью если у кого то есть долги по исполнительным производствам ФССП высокая кредитная нагрузка судимость в прошлом процедура банкротства Даже идеальная кредитная история второго супруга не спасет заявку риски одного становятся рисками для всей сделки Перед походом в банк объективно оцените свою кредитную историю и долговую нагрузку В АНО Центр обеспечения жильем мы поможем спланировать покупку жилья на всех этапах от сбора документов до регистрации собственности Получить бесплатную консультацию

С 1 февраля получить ипотеку станет сложнее Появляется все больше сообщений от банков о новых условиях выдачи ипотечных кредитов Потенциальных заемщиков ожидают дополнительные платежи за сниженный процент или использование аккредитивов а также более требовательные проверки со стороны кредитных организаций Льготную ипотеку смогут получить только те клиенты которых банки посчитают наиболее надежными заемщиками Представители крупнейших банков заявляют что компенсации из бюджета в размере 2 недостаточно чтобы продолжать свободную выдачу льготной ипотеки В прошедшем году кредитование возобновилось только после увеличения этой компенсации до 3 3 5 Прямо сейчас банки будут вынуждены сократить общий объем льготного кредитования Это напрямую повлияет на продажи квартир на первичном рынке спрос на них во многом зависел от доступной ипотеки Можно ожидать некоторого снижения стоимости жилья в новостройках Ситуация показывает что рассчитывать только на госпрограммы становится рискованно и нужно искать альтернативные пути улучшения жилищных условий Приходите на консультацию в АНО Центр обеспечения жильем Мы готовы помочь вам правильно рассчитать бюджет найти наилучший вариант на рынке и подготовить все документы для сделки Получить бесплатную консультацию

Важные изменения для ипотечных заемщиков С 1 февраля в России изменится порядок рефинансирования комбинированной комбо ипотеки Теперь можно будет снизить ставку только по рыночной части кредита сохранив льготную ставку на часть оформленную с господдержкой Ранее рефинансирование комбо ипотеки банки рассматривали как рефинансирование кредита целиком из за чего терялись льготы по субсидированной государством части кредита После введения изменений банки будут обязаны предоставлять справку по остаткам обоих блоков кредита а выбор новой кредитной организации даст возможность снизить ежемесячные платежи и общую переплату если общий процент станет ниже Одновременно с этим вырастет шанс на одобрение рефинансирования долговая нагрузка станет ниже Это долгожданное решение Минфина упростит управление долгом и поможет многим семьям сэкономить Нужна помощь в подборе жилья по госпрограмме или консультация по льготной ипотеке АНО Центр обеспечения жильем оказывает бесплатную информационную поддержку и помогает разобраться в условиях действующих программ Пишите будем рады помочь Получить бесплатную консультацию