DataHub_FCBK

Подорожание новых квартир в Астане оказалось одним из трех самых заметных за последнее десятилетие В сентябре цены на первичном рынке прибавили сразу 5 1 м м после и без того ощутимого скачка в августе Более высокими месячными темпами чем сейчас жилье в этом сегменте в Астане с начала 2015 года дорожало только дважды в ноябре 2015 го и в марте 2022 го На вторичном рынке цены прибавили 2 2 в 2025 году это самый заметный скачок но в прошлом например более высокие темпы фиксировались несколько раз Подорожание аренды при этом замедлилось с августовских 3 1 до 1 8 Сами средние цены на аренду в Астане из расчета на 1 кв м по прежнему ниже чем в Алматы тем более что в южной столице на этот раз аренда дорожает быстрее В сентябре 2 7 м м это самый заметный скачок с августа 2023 го А с ценами на покупку квартир в Алматы рекордов не наблюдается На рынке первички затишье 0 1 причем последние два месяца цены не росли Перепродажа квартир 1 2 Данные БНС АСПиР РК DataHub FCBK

Непродовольственные товары за месяц подорожали самыми быстрыми темпами с осени 2022 го По итогам сентября темпы роста цен в непродовольственном сегменте составили 1 5 это самый существенный показатель для любого месяца с ноября 2022 го Конкретно для сентября показатель за предыдущие 10 лет бывал выше лишь в двух случаях все том же 2022 м и в 2015 м когда мы только перешли к свободно плавающему курсу Продовольственные товары между тем к августу подорожали на 0 9 что выше средних темпов месячного роста для сентября в предыдущее десятилетие 0 2 Услуги прибавили 1 к прошлому месяцу в итоге общие темпы роста потребительских цен за месяц составили 1 1 Что с годовой инфляцией Общий показатель ускоряется 12 9 после 12 2 в августе При этом на месте стоят темпы по услугам 15 3 по продовольствию ускорение с 11 7 до 12 7 по непродовольственному сегменту с 9 7 до 10 8 Темпы стали двузначными по всем секторам впервые с октября 2023 го Данные БНС АСПиР РК DataHub FCBK

Тенге ощутимо подешевел к доллару за сентябрь На 1 октября стоимость доллара рассчитанная НБ РК составила 549 06 тенге Это на 2 или 10 52 тенге больше в сравнении с 1 сентября а также максимум за все время наблюдений Сентябрьское ослабление национальной валюты второе по масштабам в 2025 году Тенге теряет позиции к доллару пять из девяти завершившихся месяцев 2025 года При этом максимальное падение его стоимости отмечалось по результатам июля когда доллар дорожал сразу на 4 1 21 14 тенге Резкое изменение обменного курса монетарные власти тогда связывали с ростом объема денежной массы из за значительных расходов в том числе на инфраструктурные и социальные проекты хотя изначально предпосылок к нему не видели благоприятный внешний фон сезонный характер внутренних факторов Итогом как можно было ожидать стало проведение валютных интервенций За август тенге даже немного укрепился к доллару Однако сентябрь начал с плавного ослабления которое к концу месяца резко ускорилось Подобная динамика привела к новым историческим антирекордам Пока Нацбанк не выступал с комментариями по поводу сентябрьского ослабления О том проводились ли в минувшем месяце валютные интервенции также ничего неизвестно так как традиционный обзор по валютному рынку Нацбанком еще не опубликован Дополним что антирекорды тенге бьет и по отношению к евро Курс европейской валюты достиг максимума на 1 октября 644 87 тенге что на 2 6 16 56 тенге больше чем месяцем ранее А вот к рублю тенге укрепляется второй месяц подряд после длительной серии ослабления в этот раз на 0 6 0 04 тенге до 6 66 тенге на 1 октября Напомним что официальные курсы тенге рубль и тенге евро рассчитываются через кросс курсы с учетом курса доллара UPD Ежемесячный обзор валютного рынка появился на сайте Нацбанка во второй половине дня Прямого объяснения причин резкого ослабления тенге к доллару по итогам сентября в нем не приводится но говорится что на фоне роста цен на золото объемы изъятия ликвидности в рамках зеркалирования отстают от объемов тенговой эмиссии Нужно сказать что механизм зеркалирования Нацбанк применяет с января 2025 года В теории он предполагает продажу валюты в эквиваленте эмиссии тенге осуществляемой предварительно для покупки золота у его отечественных производителей Однако судя по приведенной выше цитате на практике равенства объемов может не быть ликвидности изъяли меньше чем напечатали тенге Причем не исключено что ситуация таким образом складывалась не только в сентябре Во всяком случае в IV квартале Нацбанк с учетом накопленной с начала года неизъятой ликвидности планирует планирует стерилизовать 1 4 трлн тенге то есть 467 млрд тенге в среднем за месяц Это на 90 превышает средний уровень января августа 245 млрд тенге Вместе с тем заметим что в сентябре посредством чистых валютных продаж Нацбанк оказал тенге чуть более заметную поддержку в сравнении с августом 1 04 млрд против 0 96 млрд При этом валютных интервенций в минувшем месяце не проводилось как и покупок валюты в ЕНПФ Кстати квазигоссектор также незначительно нарастил продажи валюты с 366 млн в августе до 378 млн в сентябре DataHub FCBK

Пришло время подводить итоги очередного месяца на рынке кредитования Что интересного произошло за август Традиционно начнем с розницы общие выдачи тут показали небольшое на пару процентов снижение к июльским объемам и составили 1 6 трлн тг Заметно на 15 сократились в месячном выражении выдачи автокредитов Актуальные объемы 223 млрд тг что правда в любом случае не так мало даже на фоне довольного активного последнего года см иллюстрации ниже Чуть снизились объемы и по потребам без залога 942 млрд тг 2 1 к июлю Зато фиксируется резкий сразу на треть скачок объемов по ипотеке в августе была выдана сумма в 321 млрд тг которая приходится на 14 3 тыс заемщиков 14 5 м м Средняя сумма на одного клиента таким образом выросла на 15 и достигла 22 2 млн тг Портфель ипотеки в итоге по состоянию на 1 сентября приблизился к 7 2 трлн тг актуальное число заемщиков составляет 632 тыс человек Как дела у предприятий Совокупные объемы выдач остались почти без изменений на июльских уровнях в 2 трлн тг при этом около 1 85 трлн тг приходится на юрлица со скромным приростом в 0 9 менее 0 2 трлн тг на ИП где отмечается падение на 5 6 к июлю Больше данных на картинках в следующем посте Данные Первого кредитного бюро DataHub FCBK

Казахстан резко нарастил импорт электроэнергии В июле страна купила электроэнергию за рубежом на общую сумму 56 8 млн По сравнению с предыдущим месяцем это номинально больше на 98 по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 74 Такие данные приводит БНС АСПиР РК Между тем физические объемы импорта тоже подпрыгнули 102 м м и 59 г г Актуальный уровень второго летнего месяца составляет 782 4 млн кВт ч В одиночку июль сформировал треть объемов периода с начала года причем как в денежном так и в натуральном выражении Всего за семь месяцев было импортировано 2 3 млрд кВт ч общей стоимостью 169 2 млн Год к году первый показатель вырос на 7 тогда как второй прибавил куда более ощутимые 24 и достиг самого высокого значения января июля по меньшей мере за 11 лет см график Похоже на июльский скачок мог повлиять повышенный спрос на электроэнергию со стороны местных потребителей Так реализация электроэнергии на внутреннем рынке по итогам второго летнего месяца составила 10 1 млрд кВт ч против 9 4 млрд кВт ч годом ранее Стоит обратить внимание что реализация 8 г г выросла намного заметнее в сравнении с производством 3 г г которое составило 9 4 млрд кВт ч Важное дополнение главным внешним поставщиком электроэнергии на рынок Казахстана является Россия Конкретно в июле на ее долю пришлось 86 всего физического 674 1 млн кВт ч и 96 стоимостного объема импорта 54 8 млн Покупка электроэнергии в РФ осуществляется в часы пик утром и вечером когда внутренняя генерация не покрывает существующие потребности Такая ситуация разумеется толкает цены вверх Как следует из материалов СМИ власти Казахстана стремятся к сокращению объемов импортируемой электроэнергии из России Согласно февральским оценкам за весь 2025 год поставки оттуда не должны были превысить 2 млрд кВт ч Несмотря на это фактический импорт за январь июль как раз ровно столько и составил Также в феврале ожидалось что к 2027 году после ввода всех мощностей страна не будет покупать электроэнергию извне Статистический показатель определяемый как разность между ресурсами формируются путем сложения производства и импорта и экспортом DataHub FCBK

В Казахстане подскочила автофиксация нарушений ПДД В январе августе специальные технические средства и приборы комплексы фото и видеофиксации автоматические весовые комплексы радары и т д зарегистрировали 7 2 млн административных правонарушений все эти правонарушения относятся к транспорту и дорожному хозяйству По сравнению с тем же периодом прошлого года это больше на 25 Скачок наблюдается относительно высокой базы годом ранее показатель рос г г на 62 приводит данные КПСиСУ ГП РК Без непосредственного участия инспектора чаще всего выявляются такие нарушения ПДД как превышение скоростного режима статья 592 КоАП РК и несоблюдение требований дорожных знаков и разметки статья 601 КоАП РК Что интересно по итогам восьми месяцев автофиксация ощутимо оживилась только во втором случае 46 г г до 2 млн тогда как в первом ее рост оказался вполне умеренным 7 г г до 4 3 млн Оба вида противоправных действий обеспечили без малого 89 правонарушений зарегистрированных в автоматическом режиме Важное замечание так называемые специальные технические средства и приборы фиксируют далеко не все виды нарушений ПДД Речь идет только о семи статьях КоАП РК включая вышеназванные Из оставшихся пяти статей сравнительно ходовыми являются две 597 Нарушение правил остановки или стоянки ТС 599 Проезд на запрещающий сигнал светофора Тут резкий рост к январю августу 2024 года идет сразу по обеим 128 до 447 2 тыс и 183 до 360 7 тыс соответственно Суммарно это 11 от всей автофиксации Легко предположить что на еще три статьи приходится не так много случаев автоматической регистрации нарушений ПДД всего 0 2 Это статьи 571 Нарушение правил перевозок пассажиров багажа и грузов 596 Нарушение правил расположения ТС на проезжей части встречного разъезда или обгона 600 Непредоставление преимущества в движении пешеходам КоАП РК Отдельного внимания пожалуй заслуживает статья 571 В январе августе по ней в автоматическом режиме было зарегистрировано 5 3 тыс правонарушений причем во всех случаях применялась часть 6 Проезд тяжеловесных ТС с превышением весовых параметров Год назад же автофиксация отсутствовала полностью Все дело в законодательных поправках вступивших в силу 4 декабря 2024 года Целью поправок было усилить контроль над перегруженными самосвалами под весом которых асфальтное покрытие дорог изнашивается раньше срока Достичь упомянутую цель власти планируют при помощи автоматических весовых комплексов До 2026 года их количество должно увеличиться до 220 с нынешних более чем 50 В целом по статье 571 КоАП РК было зарегистрировано 20 2 тыс правонарушений То есть уровень выявления с помощью автофиксации в этом конкретном случае составил 27 Общий же процентный показатель для всех перечисленных семи статей 93 7 2 млн из 7 7 млн Посредством автоматического способа фиксации правонарушений к ответственности было привлечено 7 млн физических и юридических лиц после 5 6 млн в январе августе 2024 года На них были наложены штрафы в совокупном размере 82 8 млрд тенге 63 3 млрд годом ранее По факту же взыскано было 70 2 млрд тенге DataHub FCBK

Доля Астаны в сделках с жильем добралась до многолетнего максимума на фоне роста активности В августе в столице зарегистрировано 9457 сделок купли продажи жилья что дало 23 от показателя по РК Прирост доли к июлю не резкий 1 2 п п но речь идет о самом высоком значении по крайней мере с начала 2019 г Надо сказать что и само число сделок выглядит высоким так психологическую отметку в 9 тысяч ед показатель превышает всего второй раз за эти годы Первый был в рекордном декабре 2024 го Темпы роста в Астане м м составили 10 г г речь о 15 А вот общее число сделок по РК 41 4 тыс ед прирастало скромно рост к июлю 4 к августу 2024 го всего 1 Возвращаясь к картине в Астане добавим традиционно почти все сделки тут приходятся на многоквартирные дома большей частью однокомнатные и двухкомнатные квартиры В августе на них вместе пришлось 8 из 10 сделок тогда как по РК в целом однушки и двушки в многоквартирных домах дали 6 из 10 сделок Данные БНС АСПиР РК DataHub FCBK

Казахстанцы стали чаще попадаться на курении в неположенных местах По итогам восьми месяцев зафиксировано 24 1 тыс случаев нарушения запрета на потребление табачных изделий в местах где он установлен статья 441 КоАП РК За год регистрация прибавила сразу 43 Так быстро показатель растет второй раз кряду в январе августе 2024 го темпы равнялись 41 г г Об этом свидетельствуют данные КПСиСУ ГП РК Курить в Казахстане законодательно запрещено в обширном числе мест Среди них помещения и территории школ и больниц пункты общепита здания аэропортов и вокзалов общественный транспорт рабочие места подъезды домов детские площадки ночные клубы С полным перечнем можно ознакомиться по ссылке часть 5 статьи 110 Кодекса РК о здоровье народа и системе здравоохранения Штраф за курение во всех неположенных местах за исключением борта воздушного судна при первом нарушении предусмотрен частью 1 статьи 441 КоАП РК и составляет 15 МРП 60 тыс тенге в 2025 году Именно по части 1 фиксируется основная часть случаев нарушения запрета на курение 18 9 тыс в январе августе или 78 от общего числа Отметим что при повторном нарушении запрета размер штрафа увеличивается до 20 МРП часть 2 статьи 441 КоАП РК что эквивалентно 78 6 тыс тенге С начала года было выявлено 3 4 тыс подобных случаев А что с уже упомянутым исключением курением на борту воздушного судна Тут ответственность грозит более жесткая чем в любом другом неположенном месте штраф в размере 50 МРП 196 6 тыс тенге Подобные правонарушения фиксируются отдельно по части 1 2 вышеупомянутой статьи За анализируемый промежуток времени их регистрация составила 109 единиц Ощутимый пласт правонарушений выявленных по статье 441 КоАП РК в январе августе относится к части 3 1 7 тыс Речь идет о непринятии мер к работникам потребляющим табачные изделия в не отведенных для этого специальных местах Штраф здесь варьируется от 40 МРП 157 3 тыс тенге до 60 МРП 235 9 тыс тенге Всего к ответственности по статье 441 КоАП РК по итогам восьми месяцев было привлечено 23 8 тыс правонарушителей из них 18 юридические лица Общая сумма наложенных штрафов составила почти 1 млрд тенге с ростом в текущих ценах на 52 Впрочем по факту взыскано было намного меньше 0 6 млрд тенге Изделия с нагреваемым табаком табак для кальяна кальянная смесь системы для нагрева табака электронные системы потребления и жидкостей для них DataHub FCBK

Цены на новое жилье в Астане подпрыгнули самыми заметными темпами за три с половиной года Стоимость квартир на первичном рынке в августе поднялась на 3 9 к июлю Актуальный скачок самый заметный с марта 2022 го причем с начала 2015 го более высокие месячные темпы фиксировались до сих пор лишь трижды По вторичному жилью тоже рост 1 7 м м интенсивнее динамика в последний раз была в декабре 2024 го Аренда м м подорожала на 3 1 в этом году были скачки заметнее Если сравнивать с прошлым августом периодом перед учебным годом то темпы были меньше но зато тогда был более ощутимый скачок в июле А что в Алматы Цены на новое жилье не растут второй месяц подряд тогда как на вторичном рынке некоторое подорожание 0 6 м м кстати восьмое к ряду Аренда прибавила 1 7 к июлю в этом году также уже был чуть более ощутимый скачок Для сравнения в прошлом году в преддверии нового учебного года аренда дорожала довольно близкими темпами в 1 5 Данные БНС АСПиР РК DataHub FCBK

Бурно обсуждаемая жителями казахстанских мегаполисов проблема самокатов докатилась до президентского уровня На вопросы безопасности при использовании этих транспортных средств вчера обратил внимание глава государства Давайте посмотрим что мы можем сказать о связанных с самокатами рисках на основании статистики ДТП За январь август число зафиксированных аварий произошедших именно по вине водителя электросамоката не просто с его участием достигло 93 ед Речь здесь и далее идет именно о тех происшествиях в результате которых пострадали или погибли люди Ранения в авариях по вине электросамокатчиков получил 101 человек погиб один человек Самая частая причина таких ДТП несоблюдение правил маневрирования со стороны водителей самокатов 28 случаев Почти в трети случаев виновные в авариях водители самокатов допустили наезд на пешехода еще в четверти эпизодов произошло лобовое столкновение Однако для полноты картины нужно заметить что число серьезных ДТП случившихся к примеру по вине велосипедистов превышает показатели для самокатчиков по крайней мере в том что касается зарегистрированных случаев с пострадавшими Так за январь август этого года в РК зафиксировано 198 ДТП произошедших по вине велосипедистов Правда на пешеходов они с серьезными последствиями наезжают реже 14 зарегистрированных случаев Ну а число аварий произошедших по вине водителей мопедов включая велосипеды с подвесным двигателем мокики скутеры ожидаемо тоже выше Показатель за 8 мес 2025 года 689 эпизодов наезд на пешехода совершен в 15 случаев Здесь однако нужно сказать что за урегулирование рисков связанных с мопедами уже взялись активнее с апреля этого года их по крайней мере необходимо регистрировать В случае с самокатами такого обязательства пока нет хотя весной в МВД и не исключали подобного сценария Сейчас же надо заметить за ними активизировали контроль Данные КПСиСУ ГП РК DataHub FCBK