DataHub_FCBK

Вторичка в Астане по итогам года подешевела впервые за 6 лет Цены на жилье на вторичном рынке в столице в январе-декабре 2023 года снизились на 5,3% на годовом уровне. Падение за такой период фиксируется впервые с 2017 года, показывают данные БНС АСПиР РК. Столица оказалась единственным из обследованных городов, где вторичка по итогам 2023-го в целом подешевела. Конкретно в декабре цены снизились на 7,8% г/г, но за счет роста прошлых периодов остаются выше, чем несколько лет назад. Так, рост к декабрю 2020-го составляет 50%. Кстати, а что с итогами года на рынке жилья в целом по РК? Первичное жилье по итогам 12 мес. года подорожало на 6,7%, в декабре – на 3,4% год к году. Вторчика по году в целом подорожала на 1,8%, по итогам декабря к декабрю 2022-го – подешевела на 3,7%. Кстати, в последний месяц год к году цены упали и в Алматы -3,8% . Аренда за янв.-дек. 2023-го стала дороже на 16,4% по сравнению с предшествующим годом, в декабре на годовом уровне цены выросли на 1,6%.

Вы, наверное, уже слышали, что иностранцы больше не будут платить суточный туристский сбор в Казахстане. Он действовал всего один год, прошлый. Но за это время успел измениться дважды. Сначала его размер составлял до 5% от стоимости проживания в гостинице. Затем - до 0,5 МРП. Всего за 10 месяцев удалось собрать около 500 млн тенге. Так почему сбор отменяют? Может, он повлек за собой снижение туристского потока? Нет. По крайней мере, данные БНС АСПиР РК показывают, что за 9 месяцев 2023 г. число постояльцев гостиниц с иностранным гражданством выросло почти на 40%, до 835 тыс. чел. г/г . И так много в январе-сентябре еще не было. Интересно, что рост показывают почти все топ-20 стран, откуда прибывают иностранцы. Исключениями являются лишь Франция -22,8% , Саудовская Аравия -9,3% и Турция -2,3% . При этом быстрее всего растут Индия в 3,4 раза , Корея в 2,8 раз и Китай в 2 раза . А абсолютный лидер - по-прежнему Россия 356,9 тыс. чел . Следовательно, остается искать другие причины.

Инфляция опустилась ниже 10% впервые с февраля 2022-го Годовой рост цен на товары и услуги в декабре составил 9,8%, что на 0,5 п.п. меньше, чем в ноябре. На протяжении 2023-го показатель последовательно падал с марта, следует из данных БНС АСПиР РК. Платные услуги за год подорожали заметнее всего, на 12,4%. Заметно изменились тарифы на коммуналку: вывоз мусора +33,2%, водоотведение – 28,8%, центральное отопление – 26,1%. Инфляция в секторе непродовольственных товаров составила 9,1%. Из отдельных товаров обращает на себя внимание дизельное топливо 15,2% , бензин 13,7% , сжиженный газ в баллонах 13,6% Годовой рост цен на продовольствие стал наиболее сдержанным, 8,5%. Особенно заметно подорожал притом рис 34,3% , а подешевели гречка -22,6% и подсолнечное масло 18% . Что касается месячной инфляции, то она в декабре составила 0,8%, замедлившись по сравнению с ноябрьскими значениями. Продовольствие подорожало на 0,9%, платные услуги на 0,8%, непродовольственная продукция на 0,5%.