openbaza

Парламентская Газета Официальные турагентства и агрегаторы смогут предлагать путешественникам только те отели которые входят в единый реестр средств размещения Гостевые дома эксперимент по легализации которых стартовал 1 сентября 2025 года тоже войдут в реестр но им не будут присваивать звезды как гостиницам Как выбрать безопасный и проверенный отель и сэкономить на поездке Парламентской газете рассказала зампред Комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко Подробнее мы расскажем на нашем вебинаре который пройдет 28 сентября в 12 00 Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию

Нижегородская область хочет попасть в федеральный эксперимент с гостевыми домами Депутаты заксобрания Нижегородской области инициировали поправку к федеральному закону о проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов Комитет заксобрания по экономике предложил скорректировать первую статью ФЗ О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов чтобы Нижегородская область попала в перечень регионов где этот эксперимент проводится Пишет Коммерсант Как пояснил председатель комитета Игорь Норенков в регионе порядка 50 гостевых домов которые не подпадают под госрегулирование и где создаются неформальные рабочие места При этом дефицит номерного фонда в регионе составляет более 4 5 тыс номеров по межрегиональной туристической схеме Большая Волга В рамках эксперимента предполагается вести реестр гостевых домов распространяя информацию об их услугах в различных профильных агрегаторах социальных сетях и сервисах объявлений Бизнес омбудсмен Павел Солодкий назвал число в 50 гостевых домов по региону сильно заниженным Возьмите Дивеево там большинство мест размещения в частных домах а не гостиницах А Городец с его туристами Арзамас тоже начал просыпаться Поэтому все чтобы не согласовывать нормы с пожарными СЭС и другими контрольно надзорными службами развивают такой бизнес в виде таких частных домов При этом налоги не платятся Задача закона именно в легализации тех кто предоставляет гостевые услуги отметил региональный уполномоченный по правам предпринимателей Сотрудники минтуризма поспорили с ним считая что гостевой дом это тот в котором живет его хозяин сдавая часть помещений Мы хотим юридически грамотно определить понятие что же такое гостевой дом и вывести их из тени пояснила замминистра Наталья Гвилия Павел Солодкий с трактовкой министерства не согласился отметив что прописанный в доме собственник может проживать где угодно гражданину никто не мешает построить частный дом высотой до трех этажей и площадью до 1 5 тыс кв м сдавая в нем столько комнат сколько есть Пока Нижегородская область не вошла в правовой пилотный проект кроме нелегалов в подвешенном состоянии оказались и граждане которые хотят честно зарабатывать на сдаче площадей отметил Игорь Норенков Их точно так же проверяют и чтобы негатива в целом было меньше надо вырабатывать общие правила в сфере гостеприимства отметил депутат По словам господина Норенкова региону важно первыми получить опыт В нижегородском законодательстве уже было свое понятие гостевых домов но федеральный законодатель фактически отменил местные правила и решил протестировать на пилотных регионах новый механизм регулирования Подробнее мы расскажем на нашем вебинаре который пройдет 28 сентября в 12 00 Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию

Предоставление жилья по договору краткосрочного найма не является оказанием гостиничных услуг Верховный Суд вынес Определение от 17 июня по делу 81 КГ25 2 К8 в котором указал на разницу между предоставлением жилого помещения для краткосрочного проживания по найму и оказанием гостиничных услуг Прокурор г Таштагола Кемеровской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Мальцеву О В о признании незаконной деятельности по предоставлению гостиничных услуг и кратковременных услуг для проживания в жилом доме расположенном на территории спортивно туристического комплекса Шерегеш а также о запрещении указанной деятельности Решением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 5 июня 2024 г оставленным без изменения апелляционным и кассационным определениями требования прокурора удовлетворены Олег Мальцев обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд ВС указал что суды первой и апелляционной инстанций оставили без исследования и надлежащей правовой оценки обстоятельства связанные со следующим действительно ли эксплуатация ответчиком спорного объекта нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц и создает опасность причинения им в будущем вреда какими нормативно правовым актам данная деятельность регулируется какие именно действия Олега Мальцева можно расценить как предоставление гостиничных услуг а какие как услуг по предоставлению временного жилья для краткосрочного проживания ВС заметил в п 1 ст 671 ГК предусмотрено что по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем В силу подп 19 п 2 ст 346 43 НК сдача в аренду наем жилых и нежилых помещений дач является предпринимательской деятельностью в отношении которой применяется патентная система налогообложения т е законодатель исходит из допустимости извлечения дохода от сдачи в аренду наем собственных жилых помещений без оговорок о ее сроках Верховный Суд пояснил что общероссийский классификатор видов экономической деятельности в группировке 55 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в качестве самостоятельных предусматривает деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания и деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания Соответственно указал ВС поскольку по договору краткосрочного найма жилого помещения оно предоставляется для проживания в нем предоставление его гражданам в пользование на срок не является оказанием гостиничных услуг и не противоречит существу законодательного регулирования найма жилых помещений В нарушение приведенных норм права установив что деятельность Олега Мальцева о запрете которой просит прокурор связана с предоставлением принадлежащего ответчику на праве собственности жилого дома для кратковременного проживания суды первой и апелляционной инстанции неправомерно исходили из того что данный жилой дом должен соответствовать требованиям предъявляемым к гостиницам В итоге Верховный Суд отменил судебные акты трех инстанций направив дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции Подробнее мы расскажем на нашем вебинаре который пройдет 28 сентября в 12 00 Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию

Правительство Севастополя уведомило о подготовке проекта закона О проведении на территории города Севастополя эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов ℹ Ранее Федеральная служба по аккредитации информировала участников эксперимента владельцев средств размещения типа гостевой дом о том что в соответствии с пунктом 4 статьи 1 Федерального закона РФ О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов от 07 06 2025 N 127 ФЗ эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах вводится в действие на территории субъекта РФ законом субъекта РФ вступающим в силу не позднее чем за один год до окончания срока проведения эксперимента Таким образом присвоение индивидуальному жилому дому типа средства размещения гостевой дом и внесение сведений о таком средстве размещения в реестр классифицированных средств размещения будет осуществляться ФСА не ранее вступления в силу закона субъекта РФ о введении в действие эксперимента на территории соответствующего субъекта РФ Подробнее мы расскажем на нашем вебинаре который пройдет 28 сентября в 12 00 Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию

В заксобрание Калининградской области внесён проект закона О проведении на территории Калининградской области эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов Документ разработан в целях реализации соответствующего федерального закона Законопроектом предлагается распределить полномочия между Законодательным Собранием правительством и исполнительными органами Калининградской области уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля в сфере туристской индустрии и в сфере туризма по проведению на территории региона указанного эксперимента Правительство предлагается наделить полномочием по установлению дополнительных требований для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения гостевой дом с учётом местных особенностей Функции контроля в сфере туристской индустрии согласно законопроекту должно выполнять региональное министерство регионального контроля Законопроектом также предлагается отнести к компетенции региональных министерств контроля и туризма подготовку ежегодного отчёта о результатах проведения эксперимента и представление его Правительству Российской Федерации до 31 марта года следующего за отчётным Подробнее мы расскажем на нашем вебинаре который пройдет 28 сентября в 12 00 Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию

ФНС России даны разъяснения по вопросу исчисления туристического налога в объектах отнесенных к жилым помещениям В письме ФНС сообщается В соответствии с Федеральным законом от 24 11 1996 N 132 ФЗ Об основах туристской деятельности в Российской Федерации средством размещения признается имущественный комплекс включающий в себя здание часть здания или строение сооружение помещение участок земли оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц К средствам размещения не относятся жилые помещения за исключением случаев предусмотренных другими федеральными законами Таким образом в случае поступления сведений об объектах отнесенных к жилым помещениям в целях исчисления туристического налога такие сведения не учитываются поскольку указанные объекты не признаются средством размещения Письмо ФНС России от 11 09 2025 N СД 4 3 8338 Об исчислении туристического налога в жилых помещениях Подробнее мы расскажем на нашем вебинаре который пройдет 28 сентября в 12 00 Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию Ссылка на регистрацию

Закон о проведении эксперимента по легализации деятельности гостевых домов вступил в силу с 1 сентября Эксперимент проводится с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года Участниками стали республики Алтай Дагестан и Крым Алтайский Краснодарский Приморский и Ставропольский края Архангельская Владимирская Ивановская Иркутская Калининградская Кемеровская Ленинградская Ростовская и Херсонская области а также город федерального значения Севастополь и федеральная территория Сириус Закон вводит понятие гостевого дома это тип средства размещения представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома Жилой дом должен размещаться на земельном участке который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство ведение личного подсобного хозяйства Закон устанавливает запрет на предоставление услуг в гостевых домах сведения о которых не внесены в реестр классифицированных средств размещения Также запрещается размещение информации о предоставлении услуг гостевого дома без указания его идентификационного номера в реестре классифицированных средств размещения и ссылки в Интернете на запись в реестре Основные положения закона вступают в силу с 1 сентября 2025 года Положение об обязательном указании идентификационного номера гостевого дома а также ссылки в Интернете на запись в реестре классифицированных средств размещения вступает в силу с 1 января 2026 года

Продление льготы по НДС для отелей до 2030 года снизит нагрузку на гостиничный бизнес и поможет компенсировать негативный эффект туристического налога В конце июля 2025 года был принят долгожданный закон О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации 256 ФЗ который продлил для средств размещения льготу по НДС Теперь положения п 19 ч 1 ст 164 НК РФ в части нулевого НДС за услуги средств размещения будут действовать не до июля 2027 года а до конца 2030 го РСТ неоднократно обращался с соответствующей инициативой в правительство РФ Минэкономразвития России Госдуму Совет Федерации Соруководитель комитета РСТ по гостиничному хозяйству инвестор Hotel Indigo St Petersburg Tchaikovskogo 5 Виктория Шамликашвили отметила что мера особенно важна для отелей на общей системе налогообложения где услуги размещения формируют основную выручку Главный экономический эффект от продления льготы по НДС снижение налоговой нагрузки прежде всего на те предприятия которые находились или находятся на общей системе налогообложения ОСН И в первую очередь это касается предприятий гостиничного хозяйства где услуги размещения составляют большую часть структуры выручки В меньшей степени эффект льготы почувствуют крупные отели и комплексы расположенные например в курортных зонах или имеющие значительный объем выручки от предоставления услуг питания проведения мероприятий спа обслуживания или иных других услуг пояснила Шамликашвили Как полагает эксперт у этой льготы есть дополнительный экономический эффект так как она будет нивелировать растущее негативное влияние туристического налога который регионы РФ получили право вводить с 1 января 2025 года

С 6 сентября в России вводятся штрафы для отелей, глэмпингов и иных средств размещения, не прошедших классификацию Штрафы для юрлиц составят 300-450 тыс. рублей. Повторные нарушения грозят "оборотными" штрафами процент от выручки . "Эта реформа направлена на решение двух задач: создать равные условия для работы всех участников рынка и повысить доверие туристов к качеству размещения. До 1 января нынешнего года под классификацией понимали исключительно получение „звезд“ гостиницами. С начала этого года сама процедура классификации претерпела существенные изменения и разделилась на два этапа, а в ее периметр вошли не только гостиницы, но и базы отдыха, кемпинги и санатории", – отметил замминистра экономического развития Алексей Херсонцев на конференции "Самооценка как этап классификации средств размещения: цифровые и экспертные решения, государственный контроль и поддержка бизнеса", состоявшейся в Москве. Все средства размещения, в том числе отели, базы отдыха, кемпинги, санатории обязаны пройти первый этап классификации — самооценку и внести данные в реестр Росаккредитации. Без этого работа запрещена с 1 марта 2025 года. При этом получение "звезд" средствами размещения остается по желанию. С 1 сентября не прошедшие самооценку объекты не будут отображаться в системах бронирования. С 6 сентября за работу без самооценки вводятся штрафы. Минэкономразвития и регионы заявляют о фокусе на поддержке, чтобы минимизировать применение штрафов. В данном случае для помощи предпринимателям работает цифровая платформа "Гостеприимство", обрабатывающая до 100 тыс. заявок в сутки. Кроме того, действует круглосуточная служба поддержки, чаты, упрощенные процедуры подачи и исправления заявок.

Профильный Комитет Госдумы поддержал законопроект о сельском туризме ко второму чтению За счет сельского туризма хотят развивать всю территорию, на которой его организуют, а не только отдельных сельхозпроизводителей. Такой законопроект поддержали перед рассмотрением во втором чтении на заседании Комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры 19 сентября. Документ, подготовленный группой парламентариев, вносит изменения в закон «Об основах туристской деятельности» и уточняет правовое регулирование сельского туризма. Согласно изменениям, такой туризм должен стать одним из направлений развития внутреннего туризма. Законопроектом предлагается следующая формулировка: "сельский туризм - туризм, предусматривающий посещение сельской местности, малых городов с численностью населения до тридцати тысяч человек в целях отдыха, приобщения к традиционному укладу жизни и обычаям народов Российской Федерации, ознакомления с объектами культурного наследия памятниками истории и культуры народов Российской Федерации, связанными с сельскохозяйственным производством, а также ознакомления с сельскохозяйственным производством и или участия в сельскохозяйственных работах без извлечения материальной выгоды с возможностью использования услуг по временному размещению, организации досуга, экскурсионных и иных услуг». Таким образом расширяется круг организаторов сельского туризма, поскольку в определении больше не содержится положение, устанавливающе исключительное право сельскохозяйственных товаропроизводителей предоставлять такого рода услуги. «Сельский туризм — это про сельскую территорию, а не про сельское хозяйство», — пояснила член Комитета Государственной Думы по делам национальностей Лариса Буранова. Ко второму чтению в поправках к законопроекту учли замечания Правительства. Так, в документе уточнили, что подразумевается под ознакомлением с объектами культурного наследия.