rustetes

Россияне в среднем готовы потратить 7 тысяч рублей за аренду недвижимости в Новогодние праздники Исследование «Авито Путешествия», проведенное среди 10 тысяч россиян старше 18 лет, показало, что 55% закладывают бюджет до 5 тысяч рублей в сутки. 22% готовы потратить от 5 до 10 тысяч, 12% - от 10 до 15 тысяч, а 11% готовы платить больше 15 тысяч рублей за ночь. При выборе жилья, 43% россиян оценивают локацию и транспортную доступность, 34% - возможность заселения с детьми или животными, 32% - количество спальных мест и 31% - стоимость в расчете на человека. 43% также учитывают развлечения, природу и наличие магазинов в округе. Стоит отметить, что цены на аренду недвижимости в Новогодние праздники растут, к примеру аренда коттеджа в Подмосковье на Новый год уже обойдется в 100 тысяч рублей и выше в сутки. Недвижимость России Новости

Банки исчерпали общий лимит на выдачу семейной ипотеки на 95% Российские банки исчерпали общий лимит на выдачу семейной ипотеки на 95%, сообщае РИА «Новости» со ссылкой на данные «ДОМ. РФ», который является оператором программы. Согласно отчету госкомпании, на 24 октября банки совокупно выдали 5,6 трлн рублей семейной ипотеки при общем лимите в 5,9 трлн рублей. Крупнейшими кредиторами по этой льготной программе являются Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, банк «Дом. РФ» и Промсвязьбанк. На них приходится 88% всей выдачи семейной ипотеки в стране. Недвижимость России Новости

Финляндия рискует потерять недвижимость в Петербурге из-за ареста российских активов ‍ Финский суд арестовал российскую недвижимость на 35 млн. евро. Россия обещает отстаивать свои права, но угрожает конфискацией финских активов в России в случае потери недвижимости, сообщает издание «Фонтанка». К таким активам относят здание Финского консульства на Преображенской площади, построенное в 2004 году, которое имеет общую площадь 6 142,5 кв. м. По оценкам экспертов, его рыночная стоимость может достигать 1,6 млрд рублей. Кроме того, правительству Финляндии принадлежит дом на Большой Конюшенной, построенный в середине XIX века. Сейчас в нем сдаются в аренду коммерческие помещения, кадастровая стоимость которых превышает 200 млн рублей. Недвижимость России Новости

Переплата по ипотеке: 72 млн рублей - это два полета в космос или 15 восхождений на Эверест Аналитики посчитали переплату по ипотеке на однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 15 млн рублей при ставке 26% годовых. При первоначальном взносе 4,5 млн рублей и сроке кредитования 30 лет, переплата составит 72 млн рублей. За эту сумму можно купить 80 автомобилей Lada Granta, 3 Tesla Cybertruck или даже один вертолет Airbus Helicopters 2008 . Также 72 млн рублей позволят приобрести ферму в Подмосковье площадью 400 га или кирпичный завод с карьером в Ростовской области, сообщили «Выберу. ру». На эти деньги можно отправиться в 360 десятидневных отпусков на двоих в Таиланд или совершить 9-12 кругосветных морских круизов на двоих на несколько месяцев. Примечательно, что 72 млн рублей позволят совершить два полета в космос, так как стоимость бюджетного билета в безвоздушное пространство составляет 30 млн рублей. Также на эту сумму можно подняться на Эверест 14-18 раз, учитывая стоимость восхождения 4-5 млн рублей на человека . Недвижимость России Новости

В ноябре россиян ждут новые правила компенсации за ЖКУ и «дачная амнистия» Теперь в компенсации за ЖКУ могут отказать только при наличии непогашенной задолженности за коммунальные услуги. Отказать в компенсации не смогут, даже если у человека есть невзысканный через суд долг, или по нему истек трехлетний срок исковой давности. Дом на несколько семей и хозяйственные постройки можно будет оформить в собственной по упрощенной схеме. Сведения о них будут вносить в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации, при этом объекты должны быть включены в реестр домовладения до 1 января 2013 года, а у собственника должно быть право на земельный участок. Упрощенный порядок не будет распространяться на постройки, которые признали самовольными, подлежащими сносу. Недвижимость России Новости

В России снова хотят ввести регулирование риелторской деятельности Циан.Журнал обсудил инициативу с профильными специалистами. В России могут ввести регулирование риелторской деятельности. Соответствующий законопроект подготовила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, сообщает газета «Известия». Как сообщается в пояснительной записке к документу, сегодня законодательством страны не определены требования к предпринимателям в сфере операций с недвижимостью, вследствие чего заниматься этим бизнесом может практически любое юридическое или физическое лицо. «Суммарная годовая выручка риелторского рынка в РФ сегодня, по оценкам Российской гильдии риелторов, составляет более 150 млрд рублей. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%. Только налоговый эффект от обеления этого рынка составит более 10 млрд рублей в год», — говорится в пояснительной записке. Недвижимость России Новости

Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25% Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже всего обслуживание ипотеки обойдется жителям Москвы и Санкт-Петербурга, где самые высокие цены на первичную недвижимость. При покупке 1-комнатной квартиры средней стоимостью 14 млн рублей под 25% годовых москвичам нужно зарабатывать 346,4 тыс. рублей, чтобы платить 207,8 тыс. рублей в месяц. Недвижимость России Новости

Коммунальные пени могут вырасти до 21% в 2025 году В следующем году размер пени за неуплату коммунальных услуг может вырасти до 21% из-за повышения ключевой ставки Банком России. Однако председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил продлить льготный период с нынешней ставкой по пеням 9,5% на 2025 год. По мнению Пахомова, повышение ключевой ставки может негативно сказаться на российских должниках за услуги ЖКХ. Он направил соответствующее письмо в Госдуму с просьбой рассмотреть возможность продления льготного периода. Кроме того, Пахомов считает необходимым пересмотреть подходы к санкциям для должников. Он подчеркнул, что повышение пеней или ключевой ставки не решает проблему задолженности. Напомним, что в 2025 году ожидается повышение тарифов по ЖКХ. Стоимость отопления, газа, горячей и холодной воды, а также электроэнергии может увеличиться на 10-20%. Недвижимость России Новости

Маткапитал собираются продлить до 2031 года На это дополнительно выделят 2,7 трлн рублей — сумма рассчитана на 3,2 млн семей Минтруд по поручению президента подготовил законопроект, продлевающий действие программы материнского капитала до 31 декабря 2030 года, сообщила пресс-служба министерства. Сейчас документ на этапе общественного обсуждения. Пока законопроект еще не принят, программа действует до 2026 года. Для того, чтобы продлить ее до конца 2030-го дополнительно выделят 2,7 трлн рублей. По информации Минтруда, этой суммы хватит, чтобы обеспечить материнским капиталом 3,2 млн семей. Напомним, что материнский капитал был введен в рамках национального проекта «Демография» в 2007 году. Изначально он был мерой поддержки семей при рождении второго или последующего ребенка. С 2020 года маткапитал начали давать и при рождении первенца. Недвижимость России Новости

Имеющие ипотеку россияне освобождены от уплаты НДФЛ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ, который освобождает граждан, оформивших ипотеку до 31 декабря 2024 года, от налога на доходы физических лиц. В чем суть Речь идет о кредитах, оформленных для строительства или покупки жилья и земельных участков, а также об их рефинансировании. Получить льготу можно в том случае, если кредитный договор заключен до 31 декабря 2024 года. При этом клиент банка должен иметь подтвержденное налоговым органом право на налоговый вычет на строительство и приобретение жилья. Материальная выгода возникает в случае, если процентные ставки по ипотечному кредиту ниже двух третей от ключевой ставки Центрального банка России. Недвижимость России Новости