Ипотечные расходы: Казань уступает только Москве и Санкт-Петербургу

Эксперты подсчитали цену ипотеки с новой рыночной ставкой 27% — для примера взяли квартиру 50м² за 12,5 млн рублей. Результат убил: при ипотеке на 10 лет с 10% первоначальным взносом переплата составила 21 000 000 рублей, а на 20 лет — 49 000 000 рублей. Надо брать. Топор +18. Подписаться

В Москве нужно зарабатывать почти 350 тысяч рублей для покупки однушки в рыночную ипотеку Необходимый доход посчитали в РБК-Недвижимость. Для подсчета брали 37 кв. метров на 25 лет под 25,4% годовых и первоначальным взносом 30%. В столице для обслуживания такого жилищного кредита придется платить в месяц за однокомнатную квартиру стоимостью 14 млн рублей аж 207,8 тыс. рублей. Интересно, хоть кто-то рискует?

Для оплаты ипотеки в мегаполисе граждане должны зарабатывать от 111,3 до 346,4 тысяч рублей. Речь идёт о ежемесячных взносах по текущим рыночным ставкам под 25% за однокомнатную квартиру в новостройке. Больше всего для обслуживания займа нужно зарабатывать в Москве 346,4 тысяч рублей , Санкт-Петербурге 235 тысяч рублей и Казани 210,2 тысяч рублей . Меньше всего — в Воронеже 66,7 тысяч рублей , Волгограде 74,2 тыс. и Самаре 74,2 тысяч рублей . В июле текущего года диапазон необходимого дохода для оплаты такого кредита при ставках 18% годовых варьировался от 74,3 тысяч до 233,9 тысяч рублей. Это почти в полтора раза меньше, чем нужно сейчас. Питер Онлайн

Жителям в Ростове нужно зарабатывать ₽134 тыс. для оплаты рыночной ипотеки Жителям Ростова-на-Дону требуется доход в размере 133,6 тысячи рублей, чтобы своевременно погашать ипотечные кредиты под 25% на однокомнатную квартиру в новостройке. Эта информация была озвучена в материале «РБК-Недвижимость». По данным издания, в октябре 2024 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Ростова составляет 5,4 миллиона рублей. При этом ежемесячный платеж по ипотечному кредиту составляет около 80,1 тысячи рублей. Ростов попадает в список городов с высокими требованиями к доходам для оплаты ипотеки. В тройку мегаполисов с наибольшими необходимыми доходами вошли также Москва, где рекомендованный уровень зарплаты превышает 364,4 тысячи рублей, Санкт-Петербург с цифрой в 235 тысяч рублей и Казань, где требуется около 210,2 тысячи рублей. Наименьшие требования к доходам отмечаются в Воронеже, где жители могут зарабатывать около 66,7 тысячи рублей для погашения ипотеки. В Волгограде и Самаре эта сумма составляет примерно 123,7 тысячи рублей. -Rostov.ru

210.200₽ в месяц нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в Казани Для расчетов взята средняя цена однушки, срок кредита 25 лет и ставка 25,4%. Казань уступила лишь Москве и Санкт-Петербургу

Кому на Руси ипотеку брать хорошо — спойлер, мало кому В СМИ подсчитали, что сейчас для оплаты рыночной ипотеки на однокомнатную квартиру в российских мегаполисах нужно зарабатывать от ₽111,3 тыс до ₽346,4 тыс. Нижняя граница — Воронеж, а верхняя — Москва. В Санкт-Петербурге показатель составляет ₽235 тыс. Подсчеты провели для ставки 25,4%, первоначального взноса 30%, площади 37 м² и среднего ценника за 1 м² в регионе. Начнем с очевидного. Это намного выше средних зарплат в России, даже если ранжировать их по регионам. Как минимум раза в 2, а на самом деле еще больше. При этом расчеты проводили, исходя из предположительных выплат по ипотеке в 50-60% от дохода, а ведь еще надо на что-то жить. Эксперты делают выводы, что при таком состоянии рынка ипотека недоступна большей части россиян. На самом деле вовсе не нужно быть аналитиком, чтобы это понять. Таковы печальные реалии при нынешней ключевой ставке. А цикл жесткой ДКП, к сожалению, продлится дольше, чем мы думали.

Для оплаты ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке Перми заемщикам потребуется доход не менее 130 тысяч рублей в месяц. При расчетах учитывалась средняя стоимость «однушки» площадью 37 кв. м, срок кредита в 25 лет, первоначальный взнос 30% и процентная ставка на уровне 25,4%. Оперативная Пермь — Подписаться

Не меньше 350 тысяч рублей в месяц: такой доход должен быть, чтобы позволить себе ипотеку в Москве и при этом жить. В Петербурге для выплаты кредита под 25% нужно зарабатывать от 235 тысяч рублей в месяц, в Казани — около 210 тысяч, в Нижнем Новгороде — от 185. Дешевле всего обойдутся однушки в Воронеже, Самаре и Волгограде — хватит зарплаты примерно в 120 тысяч рублей.

Ипотека в Воронеже признана наиболее доступной среди городов-миллионников 66,7 тыс. руб. составляет ежемесячный платеж по ипотечному кредиту у жителей Воронежа. Исследование, проведенное РБК Недвижимость показало, что здесь самые доступные новостройки среди городов-миллионников. В октябре однокомнатные квартиры в столице Черноземья стоили в среднем 4,5 млн руб. Эксперты подсчитали, что для внесения ипотечного платежа воронежцам необходимо иметь доход 111,3 млн руб.

Эксперты посчитали, сколько должны зарабатывать казанцы для покупки квартиры в ипотеку Ежемесячный платеж за однушку в новостройке обойдется в 126 тысяч рублей, но чтобы получить такой кредит нужно зарабатывать не меньше 210 тысяч рублей. При расчете специалисты брали среднюю однушку за 8,5 миллиона с первоначальным взносом 30% на 25 лет и ставкой 25,4%. Подписаться на «Вечерку»