marinova_blog

Ипотечную ставку могут сделать по регионам и количеству детей Вячеслав Володин предложил ввести дифференцированные ставки по ипотеке в зависимости от региона: У нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах. Независимо от того, где человек живет, — в Тыве он, Костроме, в Орле, в Москве, — ставка по ипотечным кредитам одинаковая, а заработная плата? По его словам, также ставка должна зависеть и от количества детей в семье. Сейчас большинство используют льготную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге. И властям нужно создавать условия, чтобы люди оставались и закреплялись в других городах. Ставьте реакцию, если: — поддерживаете идею — считаете, что это не сработает — нужно больше подробностей

Изменения в налоговом законодательстве с 2025 года Помимо нового ипотечного стандарта, этот год принес нам более жесткие правила в сделках с недвижимостью. Собрали актуальные новости в одном посте Выросла цена на регистрацию недвижимости. Теперь госпошлина зависит от кадастровой стоимости: — 4000₽, если объект стоит до 20 млн. ₽ ранее было 2000₽ — 0,02% от кадастровой стоимости, если дороже 20 млн. ₽ ограничение до 500 000₽ . Переплатить придется еще за два условия: — 4000₽ за регистрацию права собственности на земельный участок вместо прежних 2000₽ — 2000₽ стоит новая пошлина за постановку объекта на кадастровый учет. Обновленный налог по продаже недвижимости. Порог ставки НДФЛ в 13% снижен до 2,4 млн. ₽, вместо 5 млн. ₽. Выше этого значения облагается налогом в 15%. Новое правило при объединении или разделении объекта. Налоговые льготы в таких случаях начинаются заново. Будьте внимательны, чтобы не попасть на незапланированный налог

​Что будет с ипотекой в 2025 году С 1 января 2025 года в силу вступит новый стандарт ипотечного кредитования, который вводит Центробанк. Эти изменения направлены на защиту и снижение рисков для заемщиков и банков, и в то же время ограничивают многие популярные ипотечные программы Новые правила запретят: Программы с кешбэком, когда часть средств возвращалась заемщику после сделки Субсидированные ставки от застройщиков, траншевую ипотеку, другие акции с низкими ставками Останется только рыночная ставка 25-28% и семейная ипотека, условия по которой могут стать хуже уже в ближайшее время. После нового года купить квартиру на хороших условиях станет еще сложнее! Да, застройщики могут найти выход и на смену запрещенным программам придут новые…но время идет и цены на жилье с каждым днем будут только расти! Если вы хотите купить квартиру выгодно, рекомендуем поторопиться до января! Наша команда подготовила для вас подборку квартир с самыми эксклюзивными условиями! В файле интересные планировки со ставкой 4,99% ДЛЯ ВСЕХ и нереальный сюрприз от застройщиков! Жмите , и наши эксперты вышлют вам файл с ТОП-КВАРТИРАМИ по лучшим условиям

​ Напоминаем, что до отмены низких ставок осталось 43 дня Рынок недвижимости ждут серьезные перемены. Центробанк утвердил новый ипотечный стандарт, который вступит в силу с 1 января 2025 года. Цель — сделать условия кредитов прозрачнее и снизить риски. Что это значит Многие выгодные ипотечные программы, где ставка и условия отличаются от стандартных, могут уйти в прошлое: ‼ траншевая ипотека, субсидированные ставки от застройщиков, другие акции с низкими ставками — все это планируют запретить. И пока на рынке действуют такие программы, например, как: — Ставка 4,99% для всех! — Семейная ипотека, ставка от 2,9% У вас есть шанс купить квартиру на очень выгодных условиях, даже при высокой ключевой ставке! Но времени осталось не так много… Жмите , и наши эксперты проведут для вас бесплатную консультацию и подберут самый выгодный вариант!