marinova_blog

16 новых станций метро в Петербурге за 10 лет Проект рассчитан до 2035 года станции появятся в развивающихся районах города где особенно не хватает транспортной доступности Среди подробностей до 2030 года планируется открыть около 10 станций весь план 16 станций к 2035 году Верим в 16 станций за 10 лет верю всем сердцем дежавю

Петербург запустил новые выплаты для многодетных семей С 5 ноября в городе заработала новая мера поддержки многодетные семьи где третий или последующие дети родились в 2025 2027 годах смогут получить до 1 млн рублей на погашение ипотеки В сумму входит 450 000 федеральная выплата как и прежде 550 000 дополнительная поддержка от города Ключевые условия кредит должен быть оформлен до 1 июля 2028 года срок перечисления около 10 дней после подачи заявления программа рассчитана примерно на 500 семей в год Такая выплата дополнительный шанс для семей снизить финансовую нагрузку и быстрее закрыть ипотеку Если хотите узнать как эффективнее воспользоваться программой или объединить её с семейной ипотекой жмите КОНСУЛЬТАЦИЯ

Ставка 16 5 уже 4 снижение подряд Центробанк снизил ключевую ставку в четвёртый раз подряд на 0 5 п п с 17 до 16 5 Не революция но уверенный сигнал рынку банки начнут постепенно снижать ипотечную ставку застройщики готовиться к повышению цен Эксперты прогнозируют к концу 2026 года ключевая может опуститься до 13 Так что сейчас окно возможностей фиксируем цену сегодня а через год рефинансируем под более выгодный процент Жмите КОНСУЛЬТАЦИЯ подберём проекты пока действуют старые условия

Вчера провели еженедельное собрание с командой Обсудили новости рынка и прежде всего повышение минимального первого взноса по льготным программам с 30 до 40 включая семейную это уже объявил один из крупнейших банков а рынок обычно подтягивается следом Что это значит на практике для квартиры за 10 млн первый взнос вырастает с 3 млн до 4 млн Если откладывали покупку самое время вернуться к вопросу чтобы не переплатить лишний миллион или даже больше Следующим пунктом повестки стала покупка квартиры без льгот и скрытых условий с понятным платежом на весь срок За последнюю неделю таких запросов было особенно много Мы подготовили подборку лотов по ставке 13 9 для всех акция с цифрами и условиями в посте ниже

Ипотечные каникулы для родителей продлят до 1 5 лет Госдума в первом чтении одобрила законопроект который расширяет возможности ипотечных каникул для семей с детьми Теперь оформить паузу станет проще и доступнее Как сейчас максимум полгода каникул только при падении доходов более чем на 20 Что станет до 18 месяцев каникул без справок о доходах только по факту рождения или усыновления второго и последующих детей Как воспользоваться подать заявление в банк или МФО нужно в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребёнка проценты начисляются только с 7 по 18 месяц их оплату можно отложить Рассмотрение в Госдуме запланировано на 7 октября отличные новости ждём рассмотрения

Средняя арендная ставка в Петербурге выросла до 52 000 Август подтвердил то что многие уже прочувствовали на себе аренда в Петербурге продолжает дорожать И это не просто средняя температура по больнице цифры близки к реальности Студии сдают примерно за 35 000 1 комнатные около 45 000 2 комнатные уже за 70 000 а 3 комнатные в районе 100 000 При этом с банковскими вкладами всё наоборот Если летом ставки 16 17 были нормой то сейчас уже в среднем 13 14 Доходность продолжает снижаться Есть смысл задуматься платить аренду терять на вкладах или вложиться в своё Инфляция съедает доходность вкладов а недвижимость это вложение с перспективой Например сейчас можно купить 3 евро с платежом всего 38 000 в месяц Ипотека под 5 на 5 лет для всех и без условий Есть варианты с готовым ремонтом и сдачей уже в этом году можно сразу заехать или начать сдавать в аренду Хотите получить подборку квартир со ставкой 5 под ваш запрос Жмите КОНСУЛЬТАЦИЯ

Банки снижают ставки по вкладам после заседания ЦБ После сентябрьского заседания Центробанка сразу несколько крупных банков пересмотрели ставки по депозитам Если летом 16 17 годовых были нормой то сейчас на вклады сроком от полугода до года дают в среднем 13 14 Формально доход всё ещё выше инфляции она сейчас чуть выше 8 Но запас прочности таких вкладов стал куда меньше Реальный доход падает а деньги на счетах начинают работать не так эффективно На этом фоне всё больше людей обращают внимание на недвижимость Это актив который может приносить стабильный доход либо за счёт роста цены либо от аренды Мы уже видим рост интереса и скорее всего он только усилится Если вы задумывались о вложениях сейчас самое время смотреть в сторону бетона Пока спрос только начинает расти а цены ещё не прыгнули вверх Хотите вложить свой капитал выгодно Нажмите КОНСУЛЬТАЦИЯ

В ИТМО Хайпарке кипит строительство будущей технологической долины Это не просто кампус, а настоящий инновационный хаб, где будут рождаться прорывные идеи и технологии! Лаборатории, стартапы, IT-гиганты и студенческий городок — всё объединено в один мощный кластер. Возможно, именно здесь вырастет новый Илон Маск…только наш, петербургский Уже сейчас заложена первая инфраструктура: проложены коммуникации, разбиты газоны, появились велодорожки. А скоро откроют учебный корпус на 2100 человек и два современных общежития. В планах — 90 га территории и 12 000 рабочих мест. ИТМО Хайпарк станет частью нового города-спутника на юге Петербурга. Район получится очень технологичным, комфортным, перспективным. И цены на квартиры рядом с кампусом стартуют всего от 4 млн ₽ Обзор на проект и пример планировок смотрите в этом посте

ЦБ снова снизил ключевую ставку — теперь 18%! Да-да, хорошие новости — вторая подряд корректировка вниз Центробанк наконец начал смягчать политику — и это реальный сигнал, что тренд меняется. Рады этой новости? — ура, наконец-то! — пора выбирать новую квартиру — жду дальнейшего снижения

В самом продаваемом комплексе Московского района, который занимает 1‑е место в рейтингах — открылась новая школа Внутри всё для комфортного обучения и развития: два бассейна, просторные спортзалы, мастерские, библиотека с медиатекой и даже кабинеты для кружков и кулинарии. А на территории — футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, беговые дорожки. Социальная инфраструктура уже формируется для будущих жильцов. А самое приятное — здесь ещё можно купить квартиру от 4,4 млн ₽! Подробнее о проекте и пример расчета смотрите тут