nedvigoksana

Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м. на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб. Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м. за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб. Лидерство района Старое Крюково связано с полной сменой экспозиции за год. На данный момент продажи идут в трех корпусах, хотя еще в декабре 2023 года они шли только в одном корпусе с более высокой ценой 1 кв. м. Источник: аналитика платформы bnMAP. pro

Только 9,7% россиян готовы взять ипотеку по текущим рыночным ставкам, выяснили аналитики финансовой платформы Webbankir.

Испания ограничит покупку жилья для нерезидентов из стран вне Евросоюза Испанское правительство планирует ввести ограничения на покупку жилья для нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, с целью улучшения доступа к жилью для местного населения. Испанский премьер-министр Педро Санчес подчеркнул, что доступ к жилью стал серьезной проблемой для рабочего класса, и власти намерены отдавать приоритет жилому использованию квартир, а не туристическому. Санчес также добавил, что нерезиденты будут вынуждены платить увеличенные налоги в случае покупки жилья, размер которых достигнет 100% от стоимости недвижимости.

Минстрой: эксперимент по взысканию долгов за ЖКХ онлайн могут начать 1 февраля Граждан, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги, планируют уведомлять о всех этапах судебного разбирательства через портал "Госуслуги", эксперимент планируют провести с 1 февраля по 1 октября 2025 года. Речь идет о задолженностях по оплате помещений, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, энергетических ресурсов, взносов на капитальный ремонт. Как уточнили в ведомстве, участие в эксперименте примут регионы с высоким уровнем цифровой зрелости, включая региональные органы власти и ресурсоснабжающие организации.

Минстрой: новый нацпроект улучшит жизнь в ряде городов В России утвердили план национального проекта «Инфраструктура для жизни», который предусматривает комплекс системных мер, направленных на улучшение качества среды для жизни в опорных населенных пунктах на 30% к 2030 году. Также среди целей - повышение обеспеченности жильем граждан до уровня не менее 33 кв. м на человека и обновление жилищного фонда на 20%. В рамках нового нацпроекта планируется благоустроить 30 тыс. общественных территорий и 1 600 проектов-победителей конкурса проектов благоустройства в малых городах и исторических поселениях Кроме того, к 2030 году будет построено и реконструировано не менее 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения, а также улучшено качество коммунальных услуг для более 20 млн граждан.

В России сильно подорожали малометражки За 2024 год квадратный метр жилья в квартирах до 32 кв.м вырос в цене местами на 64%, средний показатель по России составил 19,8%. Больше всего за год увеличились в цене малогабаритки Новокузнецка +64% , Омска +63,4% , Грозного +62,8% , Астрахани +50,8% и Оренбурга +48,9% . Меньше всего - в Мурманске +0,5% , Архангельске +1,3% , Ставрополе +3,9% , Краснодаре +5,2% и Пензе +7% . Источник: аналитика "Мир квартир"

Новости в сфере недвижимости Собянин открыл велопешеходный мост в Нагатинском затоне. Хуснуллин: 107,4 миллиона квадратных метров жилья введено в 2024 году в России. Комитет Госдумы поддержал введение "периода охлаждения" по потребкредитам. Евростат: стоимость жилья в ЕС рекордно выросла за два года. Сбер выдал ипотеку почти на 93 млрд рублей в новогодние праздники. Минстрой: на модернизацию коммунальной инфраструктуры требуется 4,5 трлн рублей. Россреестр ввел ускоренную регистрацию сделок. Правительство РФ: качество жизни в опорных населенных пунктах России улучшат на 60% Актуальные цены на недвижимость в январе 2025 года: Калининград - 129.7 тыс. руб. за кв. м. -2.19% за месяц . Красноярск - 114.4 тыс. руб. за кв. м. -0.1% за месяц . Пенза - 90.1 тыс. руб. за кв. м. +0.4% за месяц . Тюмень - 119.6 тыс. руб. за кв. м. -0.2% за месяц .

Россияне потеряли интерес к зарубежной недвижимости Интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости в 2024 году в целом по всем странам снизился на 25% относительно 2023 года. Сокращение активности наблюдается на основных направлениях, где наибольшее снижение спроса зафиксировано в Турции, где количество покупок упало на 48,6%, и в Объединенных Арабских Эмиратах — на 40,4%. Аналогичная тенденция наблюдается и в других, менее популярных странах: в Египте интерес упал на 56%, на Кипре — на 42,4%, в Финляндии — на 35,6%, в Италии — на 29,8%, а в Испании — на 8%. Истчоник: Prian. ru

Сочи возглавил рейтинг самых дорогих городов России по стоимости малогабаритных квартир В среднем по стране 1 кв.м. студий и однушек подорожал на 20% в 66 мегаполисах, подешевел лишь в четырех. Площадь малогабаритных квартир выросла, но незначительно – с 27,1 до 27,3 метра за год. В Сочи средняя цена квадратного метра в новых студиях и однокомнатных квартирах площадью до 32 кв.м. достигла 452 тыс. рублей при средней площади 24,9 кв.м. Инвестиционная привлекательность жилья в Сочи обусловлена возможностью сдачи в аренду и более быстрой окупаемостью в 1,5-2 раза по сравнению с другими крупными городами России. Источник: аналитика "Мир квартир"

ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2025 года ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК "Самолет", которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 127 тыс. м² с 5,33 млн м² до 5,21 млн м² . Рейтинг компании не изменился и остался на уровне 4,5. Второе место по-прежнему занимает застройщик "ПИК", который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 135 тыс. м² с 4,47 млн м² до 4,34 млн м² . Рейтинг девелопера сохранился на уровне 5,0. Замыкает тройку лидеров ГК "ТОЧНО", которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 423 тыс. м² с 1,72 млн м² до 2,14 млн м² . В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал шестое место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет 5,0. Истчоник: аналитика ЕРЗ. РФ