nedvigoksana

Города-лидеры по доходности инвестиций в недвижимость Инвестиции в квадратные метры в России воспринимаются как один из популярных способов долгосрочного сбережения. В девяти региональных столицах России среднегодовая доходность с корректировкой на потребительскую инфляцию составила более 15% годовых, а еще в 23 городах находится в диапазоне 10%-15% годовых. Лидером рейтинга по доходности инвестиций в типовую недвижимость является Иваново, где в 2022-2024 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. Доходность инвестиций в типовую недвижимость в Горно-Алтайске за три года составила 20,9%, что позволило городу занять второе место в рейтинге. На третьей строчке разместился Челябинск, где доходность инвестиций составила 19,4%. Источник: исследование "РИА Новости"

Яндекс будет внедрять системы «умного» дома в строящиеся дома «Яндекс» начал сотрудничать с девелоперами для внедрения системы умного дома. Застройщики начнут продавать гаджеты вместе с недвижимостью, это станет дополнительной опцией. Компания уже ведет переговоры с операторами умных систем для ЖК. Планируется, что устройства «Яндекса» смогут общаться с домофонами, шлагбаумами и другой инфраструктурой. Среди потенциальных партнеров IT-компании на рынке недвижимости — MR Group и ПИК, в течение пяти лет совместно они хотят оснастить от 100 до 200 тыс. квартир. Со слов представителей компании, перспективы огромны — рынок умных домов растет как на дрожжах: только лишь за прошлый год продажи умных устройств выросли на 56%.

Новости в сфере недвижимости В кабмине предлагают создать новую программу поддержки ИЖС. ЦБ РФ: выдача ипотеки в марте выросла на 13%. В Москве упростили согласование перепланировки квартир. Глава Минфина Антон Силуанов: Оотмена комиссий не скажется на выдаче льготных ипотечных кредитов В Минстрое прорабатывают меры поддержки ряда застройщиков. В Сбере ожидают снижения ставок по рыночной ипотеке ниже 25% к концу мая. СМИ: россияне продолжают сохранять лидерство по сделкам с жильём в Турции. Депутаты Госдумы подготовили законопроект о запрете взымания банками дополнительных комиссий за выдачу ипотеки по льготным программам. Сбер одобрил более 1,4 трлн рублей на проекты жилья с помощью искусственного интеллекта. Актуальные цены на недвижимость в апреле 2025 года: Волгоград - 100.8 тыс. руб. за кв. м. +0.1% за месяц . Пермь - 110.1 тыс. руб. за кв. м. +1.11% за месяц . Самара - 111.9 тыс. руб. за кв. м. +0.9% за месяц . Уфа - 117.1 тыс. руб. за кв. м. -0.12% за месяц .

Россияне начали массово закладывать квартиры, чтобы получить кредит Столкнувшись с резким ужесточением выдачи кредитов, россияне начали массово занимать деньги у банков под залог недвижимости. В 2024 году кредитные организации выдали на 45% больше таких ссуд, чем годом ранее. В текущем году тренд продолжает набирать обороты: только в марте россияне получили около 2 млрд. руб. займов под залог недвижимости. Это на 34% больше, чем месяцем ранее, при этом средний размер такого кредита составил 1,7 млн. руб. Согласно данным аналитиков, около 30 % россиян берут кредит под залог недвижимости, чтобы в ней же сделать ремонт. Ещё 25 % заёмщиков берут такой кредит, чтобы закрыть долг с более высокой ставкой, а каждый пятый использует подобный метод, чтобы использовать средства на первый ипотечный взнос.

66% россиян отложили покупку недвижимости на 1-2 года Две трети опрошенных россиян отложили покупку недвижимости на 1-2 года, и только треть планирует покупку в ближайшее время. По словам экспертов, чем больше сумма накоплений, тем больше доля тех, кто готов к сделке сейчас. Среди тех, кто готов обменять старую квартиру с доплатой на новую, 40% готовы к покупке в ближайшее время. А среди тех, кто скопил меньше 20% первоначального взноса, — только 24%. Чаще всего респонденты ждут ставку по ипотеке от 6 до 10% — 44% опрошенных. Такую ставку ожидают на горизонте до двух лет 51% опрошенных, а больше пяти лет готовы ждать только 13%. Источник: исследование издания "Т-Ж"

Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам. А в кредитах на строящееся жилье он достиг уже 27 лет, более половины выдаваемых сейчас ипотечных ссуд люди будут планово закрывать уже на пенсии. Рост продолжительности займов связан, в первую очередь, с подорожанием недвижимости, а также с высокими ставками, в результате чего ежемесячный платеж при кредитовании на более короткий срок становится неподъемным. Особенно остро жилищный вопрос стоит у родителей. Каждый второй родитель 44% заявил, что хотел бы улучшить жилищные условия. В многодетных семьях подсчитали: чтобы решиться на ипотеку под 6%, нужно зарабатывать от 150 до 300 тысяч рублей в месяц. А 36% семей считают, что реально задуматься о квартире только при доходе от 300 до 500 тысяч рублей в месяц.

Насколько вырастут тарифы ЖКХ в 2025 году Летом 2025 года в России произойдет очередное повышение тарифов на коммунальные услуги. Согласно утвержденному правительством решению, средний рост составит 11,9%, что приведет к увеличению ежемесячных платежей примерно на 1000 рублей. Рост тарифов будет неравномерным по регионам и видам коммунальных услуг. Электроэнергия подорожает в среднем на 12,6%, газ - на 10,3%. Наибольший рост тарифов ожидается в Пермском крае - 21,1%, тогда как в Амурской области он составит лишь 8,6%. Экономисты прогнозируют, что тенденция к повышению тарифов сохранится и в последующие годы. В 2026 году индексация составит не меньше 5,4%, а в 2027 - 4,8%. Однако даже такой умеренный рост на фоне нынешнего значительного скачка цен вызывает обеспокоенность населения.

Россияне описали квартиру мечты Согласно опросу проведенному компанией «Росгосстрах» и сервиса «Циан», почти половина россиян считает идеальными квартиры площадью 70–100 квадратных метров, такой метраж считается наиболее подходящим для комфортного проживания. Каждый пятый респондент готов довольствоваться 50-70 квадратными метрами. Помимо этого, слагаемым идеальной квартиры являются хорошие соседи проголосовало 33 процента россиян , развитая инфраструктура 31 % и тишина 27 % . Парки и экологичность района имеют значение для 21 и 23 процентов опрошенных. Более четверти хотят качественную новостройку, а каждый десятый предпочел бы жить в историческом здании. При этом самыми желанными городами среди россиян стали Москва, Сочи, Санкт-Петербург и Калининград.

Пока в России ставки растут, в Таиланде недвижимость разбирают по беспроцентной рассрочке. Даже без ипотеки можно инвестировать в курортную квартиру у моря. Первый взнос — от $21 500. Остальное — в рассрочку на 2 года, без переплат и процентов. Что дают за эти деньги: — апартаменты у моря в строящемся проекте — рост цены до +35% к моменту сдачи — доход в валюте от аренды без налогов — возможность перепродать с прибылью уже через 1,5–2 года Это всё — без налогов на прибыль и с полным управлением. Даже находясь в другой стране, вы получаете стабильный доход в долларах. Напиши нам - и получи гайд с 5 горячими лотами, которые пока доступны по стартовой цене ! Забирайте сейчас — через пару месяцев таких цен уже не будет. Присоединяйтесь: Мы каждый день публикуем реальные цифры, доходность, схемы, расчёты и проверенные лоты на Пхукете. #промо

Нуждающихся в улучшении жилья внесут в единый реестр В России появится единый реестр граждан, имеющих право на государственную помощь в улучшении жилищных условий, сообщил председатель правительства Михаил Мишустин. По замыслу единый реестр будет способствовать повышению открытости и прозрачности очереди нуждающихся в жилье граждан. На государственную поддержку могут рассчитывать люди с инвалидностью, ветераны, граждане, переехавшие из районов Крайнего Севера, семьи с детьми или с низкими доходами. Михаил Мишустин добавил, что данные изменения в законодательство должны ускорить принятие решений о предоставлении нуждающимся людям жилья, а также позволить своевременно отслеживать, что делается в регионах для помощи таким гражданам.