nedvigoksana

Новости в сфере недвижимости ЦБ: в 2025 году продажи жилья снизятся, но большинство девелоперов сохранят финансовую устойчивость, а строящиеся объекты будут завершены. Дубай запускает пилотный проект токенизированной недвижимости. Метриум: "в Москве к 2030 году построят почти 260 жилых небоскребов". В Москве отреставрируют Мавзолей Ленина. bnMAP. pro: машино-места в новостройках Москвы за год подорожали почти вдвое сильнее жилья. CORE. XP: согласно предварительной оценке, по итогам I полугодия 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России достигнет 334 млрд рублей. В Южном Бутове ликвидированы самострои на территории комплекса АЗС СМИ: в России предлагают вернуть практику доходных домов. Актуальные цены на недвижимость в июне 2025 года: Москва - 386.6 тыс. руб. за кв. м. -4.3% за месяц . Санкт-Петербург - 213.3 тыс. руб. за кв. м. -0.1% за месяц . Краснодарский край - 160.2 тыс. руб. за кв. м. +0.7% за месяц . Казань - 185.7 тыс. руб. за кв. м. +0.9% за месяц .

Программу материнского капитала могут расширить Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов направил обращение премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением расширить материнский капитал на третьего и четвертого ребенка. По мнению Миронова, выплаты на третьего и четвертого ребенка необходимы для поощрения многодетности. При этом размер выплаты должен быть не ниже установленного для второго ребенка, с ежегодной индексацией в соответствии с действующим законодательством. Маткапитал на практике стал самой эффективной демографической мерой, и сегодня программа должна меняться, чтобы соответствовать национальным целям по поощрению многодетности. Опросы показывают, что люди хотят больше детей. При этом коэффициент рождаемости катастрофически низкий — 1,4, — подчеркнул Миронов.

В России запустят ипотеку под 2% для всех регионов Льготную ипотеку, позволяющую получить ипотеку со сниженной процентной ставкой 2% годовых участникам СВО и их супругам, предложили запустить в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Распространяться ипотека будет исключительно на действующих военнослужащих и ветеранов с учётом следующих условий: минимальный первый взнос — 20%; ставка — 2% годовых; заемщик должен быть зарегистрирован в регионе, где покупает жильё. Одним из важных преимуществ новой инициативы является возможность совмещать льготную ипотеку с другими государственными программами помощи. Это позволит значительно снизить общую финансовую нагрузку на семьи военных, особенно при покупке жилья в крупных городах или строительстве собственного дома.

Новостройки в крупных городах России в мае незначительно подорожали Новостройки в крупных городах России подорожали в мае в среднем на 0,5% - до 165 тысяч рублей за квадратный метр, если рассматривать города с населением от 500 тысяч человек, а также Московскую и Ленинградскую области. В лидерах по росту цен за месяц - Омск +3,4% , Ленобласть +2,5% , Москва 2,2% . Снижение цен на 1% и более отмечается в Нижнем Новгороде -4,1% , Ярославле -1,3% и Томске -1% . В годовом выражении новостройки подорожали на уровне чуть выше инфляции +12% . Самый сильный ценовой прирост был отмечен в Севастополе +42% , Челябинске +25% и Воронеже +24% . Источник: аналитика "Циан"

ЦБ указал на риски образования пузыря на рынке недвижимости в России Риски появления пузыря на первичном рынке недвижимости в России выросли в I квартале 2025 года на фоне опережающего роста цен на жилье по сравнению с доходами населения и стоимостью аренды. В обзоре подчеркивается, что в апреле 2025 года индекс риска пузыря на первичном рынке достиг 1,6 пункта, что является максимальным значением с 2016 года. По данным регулятора, за период с конца 2024 года к весне 2025 года ситуация на рынке изменилась: если ранее завершение массовых программ льготной ипотеки и рост ставок по кредитам сдерживали активность покупателей, то после стабилизации темпов ипотечного кредитования риски снова начали расти.

Wildberries запускает продажу дачных домов и бань Объединённая компания Wildberries & Russ начинает тестирование новой товарной категории — каркасных дачных домов и готовых бань. Теперь на маркетплейсе пользователи могут заказать готовые домокомплекты, а также полностью собранные бани "под ключ", которые остается лишь установить на участке. Приобрести новые товары можно в ряде крупных российских регионов, включая Москву и Московскую область. В настоящий момент на маркетплейсе доступны готовые бани, в проект которых включена печь, а также каркасные дачные дома площадью от 35 кв м. В ближайшее время ассортиментную линейку планируют значительно расширить. Как сообщили в компании, по результатам успешного тестирования Wildberries планирует масштабировать направление и усилить присутствие данной товарной категории в регионах.

Госдума приняла закон о защите прав жителей многоквартирных домов Госдума приняла закон, который повысит прозрачность работы управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. Документ усиливает контроль собственников за деятельностью организаций, управляющих многоквартирными домами. Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, за 2025 год в нижнюю палату парламента поступило 1162 жалобы на работу УК и ненадлежащее оказание ими жилищно-коммунальных услуг, закон будет защищать права граждан, которые проживают в многоквартирных домах. Управляющие компании будут обязаны предоставлять отчет по установленной форме как в электронной форме через ГИС ЖКХ, так и в печатном виде на общем собрании собственников. Это позволит жильцам легко ознакомиться с информацией о финансовых операциях УК и оценить эффективность ее работы.

Правительство поддержало проект о перепланировке квартир через "Госуслуги" Правительство РФ поддержало с учетом доработки законопроект, которым предлагается предоставить возможность собственникам помещений оформлять перепланировку квартир через портал "Госуслуги". При отказе в перепланировке собственнику должен быть направлен ответ, объясняющий причины отказа с приложением ссылок на нарушения. Сейчас, отмечают авторы законопроекта, такой обязанности у органа согласования нет, это приводит к затягиванию сроков принятия решения о согласовании и к дополнительным расходам собственников. Также проект закона предлагает аккумулировать всю информацию о перепланировке и переустройстве помещений в многоквартирном доме в едином реестре — это ускорит процесс получения сведений о принятых решениях.

Каждый четвертый застройщик в России находится в зоне высокого финансового риска Согласно исследованию Рейтингового агентства строительного комплекса РАСК , высокие финансовые риски есть у 25% застройщиков на российском рынке жилья. По словам экспертов, эти риски могут стать явными в этом или следующем году. Это в основном малые региональные застройщики, крупных среди них нет. Однако даже факт наличия финансовых рисков не означает, что девелопер непременно обанкротится. Речь идет, скорее, об определенных сложностях и кассовых разрывах у компаний - подчеркнули в "РАСК".

В Госдуме анонсировали появление деревянных многоквартирных домов в течение года Первый заместитель председателя профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что в России до конца 2025 года построят многоквартирные деревянные дома. На данный момент, Минстрой совместно с МЧС России уже проводит испытания и готовит внесение изменений в нормативную базу. На начальном этапе будут вводиться в эксплуатацию здания высотой до пяти этажей. Как отметил депутат, конструкции уже прошли проверку на сейсмоустойчивость и соответствуют современным стандартам безопасности.