nedvigoksana

В Госдуме предложили дифференцированную ипотечную ставку Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил установить дифференцированную ставку ипотеки в зависимости от региона. Володин подчеркнул, что сегодня ставка по ипотечным кредитам в России плоская и не учитывает различные доходы в регионах. По его словам, сегодня около 40% семейной ипотеки сконцентрировалось в Москве, а нужно создавать условия, чтобы люди оставались и закреплялись в регионах. Предложение уже получило поддержку Минфина России, где отметили, что граждане смогут продолжать использовать семейную ипотеку, в том числе при переезде в другой регион. Это позволит повысить доступность жилья не только в крупных городах, но и в отдалённых районах страны.

Свердловский губернатор Паслер призвал молодежь не откладывать рождение детей Временно исполняющий обязанности губернатора Свердловской области Денис Паслер на пресс-конференции рассказал, что отсутствие жилья не должно быть сдерживающим фактором для появления детей. На страхи россиян рожать он ответил фразой "бог даст деточку — даст и денюжку". При этом Паслер напомнил, что в регионе реализуются различные меры поддержки молодых семей. Так, с июня введена единовременная выплата при рождении первого ребенка. Кроме того, предусмотрена компенсация расходов на аренду жилья для студенческих семей, а также возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам в размере до 500 тысяч рублей. "Ключевая ставка по ипотеке может снизиться в любой момент. Много что может поменяться. Сегодня одна ставка по ипотеке, завтра она понизится в два-три раза. В течение года-полутора ситуация кардинально поменяется, и у вас появится опция взять кредитные ресурсы", — заключил губернатор.

Многодетным семьям предложили выплачивать 1 млн. рублей вместо земельного участка Согласно Земельному кодексу, семьи с тремя и более детьми вправе бесплатно получить участок для строительства жилья. Вместе с тем порядок предоставления земли каждый регион определяет самостоятельно, в том числе власти могут предложить в качестве альтернативы участку другие меры поддержки, например, денежную компенсацию. Авторы законопроекта хотят закрепить возможность выплаты возмещения на федеральном уровне, прописав такое положение в законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Размер компенсации предлагается устанавливать региональным властям, при это сумма не может быть менее 1 млн руб. Авторы законопроекта считают ее достаточной, исходя из того, что стоимость одной сотки земли — 145 тыс. руб., а средний размер участка, который используют многодетные, составляет 12-15 соток.

Финляндия ввела запрет на сделки с недвижимостью для граждан РФ и Белоруссии Запрет на сделки с недвижимостью для граждан Российской Федерации, Белоруссии и ряда других стран вступил в силу в Финляндии. Об этом сообщил министр обороны Финляндии Антти Хяккянен. Запрет на жилищные сделки будет распространяться на граждан тех государств, которые, по мнению Европейского союза, представляют угрозу национальной безопасности финского государства. Минобороны страны заявляло, что под этот пункт подходят Россия и Белоруссия. Кроме того, граждане с двойным гражданством, а также иностранцы с видом на жительство, отныне обязаны получать специальное разрешение на приобретение недвижимости.

В ЦБ предупредили о рисках "серых" схем рассрочки на жилье В ЦБ обеспокоены «серыми» схемами нетипичной рассрочки, которая берется после ввода жилья в эксплуатацию. Такой подход увеличивает доступность жилья для населения, однако сопряжен со значительными рисками: просрочка платежей или банкротство застройщика может привести к потере как жилья, так и вложенных средств. Схема работает так: застройщик и покупатель подписывают договор о рассрочке, а окончательная сделка оформляется только к концу графика платежей. Формально это даже не рассрочка, а поэтапная оплата по предварительному договору. Однако по своей сути это тот же самый механизм — просто замаскированный. Рассрочка на 10 лет незаконна, как отмечают юристы. Если дом уже сдан, а клиент продолжает выплачивать девелоперу деньги, схему могут признать притворной, и суд просто аннулирует сделку.

Супруги погибших участников СВО получат выплаты на покупку жилья Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому супруги погибших участников СВО смогут получать социальные выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке. Согласно документу, речь идет о нуждающихся в улучшении жилищных условий супругах погибших участников специальной военной операции, не вступивших в повторный брак и воспитывающих одного ребенка или несколько детей. Социальные выплаты предоставляются гражданам до 35 лет и для семей с детьми составляют не менее 35% стоимости жилья. Указанные средства можно направлять на покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Ремонт жилья в России взлетел в цене За последний год ремонтные работы в России подорожали в два раза. Если в 2024 году в среднем ремонт обходился 25-30 тысяч рублей за квадратный метр, то в этом году ценник уже поднялся до 50-60 тысяч за квадратный метр. Значительно выросли в цене почти в 2 раза малярные и плиточные работы - до 3,7 тысячи и 5,5 тысяч рублей за квадратный метр. Примерно в 1,8 раза до 6,2 тысячи рублей за "квадрат" подорожали сантехнические работы, в 1,7 раза до 7,4 тысячи рублей за "квадрат" - электромонтажные работы. Причины подорожания ремонтных работ эксперты связывают с нехваткой мастеров, хороших квалифицированных специалистов по высококачественным малярным работам, по плитке, сантехнике и электрике. Вместе с тем, не стоит забывать, что стоимость материалов тоже ошутимо выросла. Источник: аналитика "MonolitRem group"

Стоимость жилья в мегаполисах с учетом ипотеки На середину 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в российских мегаполисах в среднем составляет около 130 тыс. руб. Однако с учетом ипотечных выплат она дорастет до 640 тыс. руб. В Москве этот показатель достигает 1,7 млн руб. за кв.м. при средней цене предложения менее 345 тыс. руб. , а в Петербурге – более 1 млн руб. против исходных 220 тыс. руб. . В других крупных городах, таких как Казань, Нижний Новгород и Екатеринбург, цены с учетом ипотеки варьируются от 600 тыс. до 1 млн рублей за квадратный метр. Источник: аналитика компании "Этажи"

Минфин поддержал выдачу семейной ипотеки только в регионе проживания Минфин поддержал инициативу председателя Совфеда Валентины Матвиенко выдавать семейную ипотеку для покупки жилья только в регионе, в котором зарегистрирован заемщик, за исключением тех, кто действительно планирует переезд. Льготные ипотечные программы зачастую используются в инвестиционных целях, особенно часто квартиры для сдачи в аренду покупают жители других регионов. В Минфине не видят в этом «ничего плохого», но все-таки считают, что льготную ипотеку нужно использовать не для инвестиций, а для улучшения жилищных условий.

В ГД хотят обязать нотариусов фиксировать на видео сделки с недвижимостью Группа депутатов Госдумы от ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким внесёт законопроект, который обяжет нотариусов снимать на видео сделки с недвижимостью, проверять дееспособность граждан и их реальное волеизъявление. Запись будет храниться не менее пяти лет в порядке, который определит Федеральная нотариальная палата. В настоящее время использование видеофиксации возможно, но не обязательно. С 2019 года зарегистрировано более 40 тысяч подобных преступлений. Новая инициатива, по мнению Леонида Слуцкого, позволит сократить количество преступлений при оформлении недвижимости и станет дополнительной защитой добросовестных покупателей от злоупотреблений со стороны продавцов и их родственников.