nedvigoksana

В интернет попала новая схема развития Московского метро до 2035 года Согласно ней за 10 лет в Москве построят 63 новые станции метро

Города с самой большой доходностью от посуточной аренды жилья Лидерами рейтинга стали Ярославль 27 годовой доходности и Волгоград 25 Высокие показатели также демонстрируют Нижний Новгород 22 и Самара 20 Эксперты объясняют это сочетанием низкой стоимости квартир и достаточно высоких цен посуточной аренды в этих городах Москва занимает последнее место по доходности среди российских городов миллионников при сдаче квартир посуточно всего 10 годовых даже высокие арендные ставки не компенсируют первоначальные затраты на дорогую недвижимость Низкую доходность кроме Москвы показывают Сочи и Геленджик по 13 а также Санкт Петербург Кисловодск Ялта и Севастополь по 14 При этом посуточная аренда повсеместно остается вдвое выгоднее долгосрочной средняя доходность по стране составляет 17 против 6 соответственно Источник аналитика Циан

Новостройки в городах миллионниках в августе подорожали на 1 3 В августе относительно июля в среднем по российским городам миллионникам медианная стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 1 3 и составила 190 тыс рублей Общее количество предложений в новостройках снизилось на 2 9 за август В августе миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках стали Москва 472 тыс рублей за 1 кв м Санкт Петербург 283 тыс рублей за 1 кв м Казань 243 тыс рублей за 1 кв м Нижний Новгород 195 тыс рублей за 1 кв м и Уфа 178 тыс рублей за 1 кв м Наиболее ощутимое снижение цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в августе зафиксировано в Омске 2 5 Казани 1 1 и Воронеже 0 9 Также небольшое снижение наблюдается в Красноярске 0 8 Новосибирске 0 7 Волгограде 0 6 Перми 0 5 и Уфе 0 3 Источник аналитика Яндекс недвижимость

В Новгородской области собираются построить целый город для многодетных В Новгородской области хотят построить экспериментальный город Менделеевград в котором по задумке авторов предпринимателей будут жить главным образом многодетные семьи Как предполагается для жителей города создадут настолько счастливую и благоприятную среду что она уже сама по себе будет мотивировать рожать детей Как считают инициаторы этому будет способствовать и некоторая отстраненность от мегаполисов с распространившейся в них культурой бездетности Проект планируется полностью реализовать в период 2025 2034 годов расчетная стоимость 1 кв м жилья в проекте составит около 100 тыс руб Успехом будет считаться если через 5 7 лет средняя рождаемость в городе счастья достигнет показателя 4 ребенка на семью

Новости в сфере недвижимости В Петербурге к 2035 году построят 16 станций метро Россельхозбанк снизил ипотечные ставки сразу на 5 процентных пунктов В Сбере теперь можно застраховать квартиру на ее полную стоимость Домклик самая дорогая недвижимость старше 100 лет находится в Москве ЦБ может обязать банки регулярно проводить переоценку стоимости жилья в ипотеке Мишустин призвал эффективнее работать с госимуществом чтобы оно не простаивало Определена концепция депозитарно выставочного центра в Новой Москве Циан Стоимость аренды к середине сентября может вырасти на 4 6 Сенатор предложил списывать половину ипотеки при рождении второго ребёнка Актуальные цены на недвижимость в августе 2025 года Челябинская область 86 тыс руб за кв м 1 35 за месяц Республика Хакасия 95 1 тыс руб за кв м 3 2 за месяц Удмуртия 72 6 тыс руб за кв м 0 04 за месяц Чувашская республика 99 5 тыс руб за кв м 0 9 за месяц

Самые бюджетные квартиры у моря в России Согласно исследованию bnMAP pro недорогие цены на жилье у моря варьируются от 2 2 до 3 млн рублей что делает сегмент недвижимости доступным для большого круга покупателей Основные районы где строятся доступные квартиры включают Крым Калининградскую область и Краснодарский край Самый доступный лот в новостройке на морском побережье главных курортов России находится в Крыму в Сакском городском округе его стоимость составляет 2 2 млн руб Апартаменты комфорт класса площадью 13 4 кв м расположенные в 150 метрах от моря Стоимость 1 кв м составляет 164 1 тыс руб Доступные лоты у моря можно также найти в Гурьевском муниципальном округе в Калининградской области однокомнатная квартира 26 кв м за 2 5 млн руб и в Ейске однокомнатная квартира 35 5 кв м за 3 млн руб

Самые популярные города России для переезда Исследование миграционной привлекательности российских городов проводили специалисты Финансового университета при правительстве РФ В выборку вошли города с численностью населения не менее 250 тысяч человек Согласно данным в топ 10 городов по миграционной привлекательности вошли также Сочи Краснодар Тюмень и Санкт Петербург Казань Севастополь Смоленск Москва заняла 11 е место Авторы исследования отметили что выбирая город для постоянного проживания люди учитывают целый ряд критериев как финансовых так и социальных Люди хотят туда где выше доходы и доступность жилья качество медицины и образования чище вода лучше экология и климат выше безопасность и т д

Средняя переплата по рыночной ипотеке превысила 21 млн руб Переплата граждан по рыночной ипотеке превысила 21 млн рублей при этом средний размер оформляемого жилищного кредита достиг 4 5 млн Это рекорд за последние годы следует из данных ЦБ На фоне подорожания новых квартир людям приходится растягивать кредит почти на 26 лет Одна из главных причин увеличения размера кредита это рост цен на жилье Кроме того происходит сдвиг в сторону более дорогих сделок из за того что люди предпочитают покупать квартиры именно на первичном рынке Несмотря на значительную переплату россияне продолжают брать ипотеку по рыночным условиям даже по ставке около 22 Сейчас примерно пятую часть жилищных кредитов на рынке граждане оформляют без льготной программы

Имеющийся запас первичных апартаментов может иссякнуть уже через два три года На первичном рынке по данным Циан апартаменты сейчас представлены только в восьми городах миллионниках Екатеринбурге Казани Краснодаре Москве Новосибирске Ростове на Дону Санкт Петербурге и Челябинске Суммарно в этих восьми городах в продаже сейчас около 10 4 тысячи апартаментов По сравнению с прошлым годом их количество сократилось на 14 Что касается вторичного рынка апартаменты здесь продаются во всех 16 городах миллионниках России Совокупный объем предложение за год здесь снизился на 16 до 3 6 тысячи лотов По прогнозам экспертов постепенно объем предложения новых апартаментов будет существенно снижаться в первую очередь за счет Москвы где в 2024 году был введен мораторий на их строительство в других же регионах проекты практически не строятся

Квартиры 12 застройщиков появились на Wildberries К разделу Новостройки на Wildberries который был недавно запущен в режиме тестирования присоединились сразу несколько партнеров ПИК ГК Точно Группа ЛСР Брусника A101 ГК Гранель Level Group а также застройщики Ingrad Plus Development Неометрия Сетьстрой девелопмент и Петербургская недвижимость Сейчас на Wildberries размещено 55 тысяч квартир в 261 жилом комплексе их общая площадь составляет более 3 5 миллиона квадратных метров Расположение новостройки срок сдачи объекта в эксплуатацию число комнат площадь и другие параметры находятся в карточке товаров