nedvigoksana

Минстрой России определил среднюю рыночную стоимость 1 кв м площади жилья Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв м общей площади жилого помещения в регионах страны на IV квартал 2025 г Самая высокая стоимость в 4 м квартале в Чукотском автономном округе 265 027 руб в Москве 198 907 руб и в Ямало Ненецком автономном округе 184 397 руб Для всех новых субъектов РФ ЛНР ДНР Запорожская и Херсонская области средняя рыночная стоимость 1 кв м жилой площади не изменилась и составляет 113 685 руб Самое низкое значение утвердили для Кабардино Балкарии 55 645 руб Ингушетии 58 690 руб Тверской области 68 505 руб

В Госдуме предложили перекрасить фасады хрущевок в позитивные цвета Отмечается что советский жилищный фонд где проживают миллионы россиян характеризуется однообразными серо бежевыми фасадами негативно влияющими на психологическое состояние горожан исследования подтверждают что цветовая среда способна снижать уровень стресса и улучшать настроение Лидер партии Новые люди Алексей Нечаев вице спикер Госдумы Владислав Даванков и депутат Госдумы Сардана Авксентьева направили обращение главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением разработать федеральную программу по перекраске фасадов хрущевок в позитивные цвета По мнению авторов обращения цветовые решения должны разрабатываться на основе исследований цветопсихологии учитывать климатические особенности историческую среду и мнение граждан в результате городские кварталы станут ярче и привлекательнее что положительно скажется на психологическом состоянии граждан

В Госдуме предложили внедрить неожиданную альтернативу ипотеке Механизм строительных сберегательных касс может стать аналогом ипотечных кредитов и помочь россиянам накопить на жилье об этом заявил Сергей Миронов Он подчеркнул что ипотека американская модель приобретения недвижимости через ее залог но есть и европейская модель стройсберкассы Миронов отметил что этот инструмент даст возможность гражданам накопить деньги при поддержке государства Когда накапливается до 30 50 от стоимости жилья гражданин получает льготный кредит по ставке не более 3 на приобретение жилья В рамках предложения рассматривается возможность использования средств стройсберкасс не только для приобретения недвижимости и земельных участков под индивидуальное жилищное строительство но и для выполнения ремонтных работ в квартирах

Новости в сфере недвижимости Группа Эталон построит жилой и курортный комплекс в Калининградской области В России начали маркировать стройматериалы Минюст России предлагает запретить забирать землю у многодетных семей за долги Марат Хуснуллин более 2 4 миллиона семей улучшили жилищные условия с начала года НОСТРОЙ предложил в рассрочку погашать штрафы за задержку ввода жилья СМИ в Арктике построят жилье которое будет сдаваться дешевле рыночного ЦИАН доходность от сдачи в аренду студий в российских городах взлетела до 9 Сбер платёж по ипотеке в Москве превышает медианную зарплату в 2 3 раза Домклик запустил акцию со скидками на квартиры и ипотеку ДОМ PФ выставит на торги пять объектов культурного наследия в четырех регионах России чтобы найти инвесторов для их реставрации Актуальные цены на недвижимость в октябре 2025 года Москва 415 8 тыс руб за кв м 2 7 за месяц Санкт Петербург 225 тыс руб за кв м 0 4 за месяц Краснодарский край 155 1 тыс руб за кв м 3 4 за месяц Казань 186 7 тыс руб за кв м 1 1 за месяц

Основные изменения в законах о недвижимости в октябре С 1 октября Банк России устанавливает макропруденциальные лимиты по кредитам на индивидуальное жилищное строительство и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости С 1 октября 2025 года установлены особенности признания в России правоустанавливающих документов на недвижимость в ДНР ЛНР Запорожской и Херсонской областях С 4 октября в выписках из Единого государственного реестра недвижимости будет указываться информация о членах семьи собственника и бывших членах семьи имевших равное с ним право пользования жильем на момент приватизации недвижимости С 22 октября региональные микрофинансовые организации МФО полностью принадлежащие субъекту России получат право выдавать ипотечные кредиты но исключительно в рамках госпрограмм

Заброшенные квартиры хотят передавать муниципалитетам Депутат Госдумы Александр Якубовский вместе с группой сенаторов предложил внести в Жилищный кодекс РФ норму позволяющую официально признать квартиру в многоквартирном доме пустующей если хозяин перестал ее содержать Законопроект о пустующих жилых помещениях предполагает что признанные таковыми квартиры будут переходить в собственность муниципалитетов в число главных критериев признания помещений пустующими войдут неиспользование коммунальных ресурсов более года и долги по ЖКХ По словам авторов инициативы если собственники перестают содержать пустующее жилье это зачастую приводит к нарушению функционирования и износу общедомовых инженерных систем в частности нарушению теплового контура дома

Изменение цен новостроек в мегаполисах по итогам сентября В сентябре 2025 года медианная стоимость квадратного метра новостроек по всем российским мегаполисам составила 191 тыс руб увеличившись за месяц на незначительные 0 3 Наиболее ощутимый рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в сентябре зафиксирован в Краснодаре 4 2 Санкт Петербурге 3 8 и Перми 2 6 в то время как наибольшее снижение в Челябинске 5 2 Уфе 3 6 и Волгограде 3 В список миллионников с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках помимо Москвы 478 тыс рублей за кв м вошли Санкт Петербург 294 тыс рублей за кв м Казань 243 тыс рублей за кв м Нижний Новгород 197 тыс рублей за кв м и Уфа 169 тыс рублей за кв м Источник аналитика Яндекс недвижимость

РСХБ возобновил прием заявок на сельскую ипотеку С 29 сентября к выдаче сельской ипотеки возвращается Россельхозбанк по ставке до 3 годовых Кредиты будут выдавать на новых условиях утвержденных весной этого года Для получения сельской ипотеки в Россельхозбанке заемщику потребуется внести первый взнос в размере 30 от стоимости приобретаемого объекта Кредит выдается сроком до 25 лет Максимальная сумма кредита 6 млн рублей Кредит можно оформить как на строительство так и на приобретение готового жилого дома за городом А также на покупку квартиры в новостройке в доме высотой не более 5 этажей строящемся или построенном в опорном населенном пункте

Повышение ставки налога отразится в стоимости недвижимости Минфин России предложил со следующего года повысить налоги в том числе НДС с 20 до 22 Изменения содержатся в поправках в Налоговый кодекс которые министерство внесло в Правительство РФ в бюджетном пакете законопроектов Повышение на 2 звучит почти безобидно Однако в действительности это отразится в ценах на недвижимость покупатели будут переплачивать сотни тысяч рублей сверху так как НДС для застройщика ложится на всю цепочку от цемента и арматуры до проектной документации и рекламы Налог вводится для пополнения бюджета для стабильности Но платить его будут те кто копит на первый дом берет ипотеку на 20 лет или продает старую двушку чтобы купить новую для детей

Новости в сфере недвижимости Яндекс Недвижимость представила технологию создания 3D туров по строящимся квартирам на основе планировок Девелоперская компания из Тюмени Север построит в Москве свой первый проект многофункциональный комплекс DIUS В Госдуме предложили отменить плату за оценку жилья при его покупке за маткапитал Законопроект о штрафах за срыв отопительного сезона принят в первом чтении СМИ Москва на 46 м месте по дороговизне аренды однокомнатных квартир в мире Авито Недвижимость Доля ипотеки в сделках с новостройками в РФ за год снизилась до 59 В Госдуму внесут проект о многоэтажных жилых комплексах Минфин увеличит расходы на жилищные программы в новом бюджете Госдума усилила контроль за ремонтом домов Актуальные цены на недвижимость в сентябре 2025 года Республика Татарстан 158 2 тыс руб за кв м 1 1 за месяц Рязанская область 88 6 тыс руб за кв м 0 8 за месяц Ставропольский край 106 2 тыс руб за кв м 2 9 за месяц Тюменская область 120 2 тыс руб за кв м 0 5 за месяц