nedvigoksana

Цены на вторичку продолжают расти За год вторичное жилье в крупных городах России подорожало на 5 9 Рост квадрата зафиксировали в 64 городах из 70 В среднем стоимость выросла до 124 8 тысячи рублей Сильнее всего метр подорожал в Курске 33 3 Ижевске 18 5 и Перми 13 В остальных шести городах цена снизилась наиболее заметно в Новокузнецке 4 6 Краснодаре 3 3 Архангельске 2 9 По словам экспертов рост цен на 1 кв м вторичного жилья замедлился вместе с увеличением ключевой ставки после активного роста в предыдущие годы на фоне более доступной ипотеки Теперь цены растут по инерции за счет инфляции а также догоняя первичку Спрос теперь воодушевляется лишь тем что вторичные квартиры в среднем на 20 стоят дешевле Источник аналитика Мир квартир

Продлевать мораторий на штрафы для застройщиков не будут На появившуюся информацию о том что мораторий за перенос сроков сдачи домов в эксплуатацию может быть в очередной раз продлен в пресс службе Минстроя РФ заявили что продлевать его не будут Конечной датой действия моратория как ранее и предполагалось станет 31 декабря 2025 года Застройщики не смогут переносить дату ввода дома в эксплуатацию без последствий для себя в виде штрафов и пеней Участники рынка ждут что объектов у которых меняются сроки сдачи в эксплуатацию станет меньше Именно мораторий пока давал строительным компаниям возможность менять сроки сдачи домов

Верховный суд РФ признал право собственности спорной квартиры за Лурье Долиной разрешили жить в квартире до решения суда второй инстанции

Лариса Долина сегодня не пришла в суд где рассматривается дело о её квартире Сторона артистки попросила закрыть заседание из за врачебной тайны и риска нарушения неприкосновенности Но Верховный суд просьбу отклонил из за широкого общественного резонанса Долина отказалась предоставлять справки из психдиспансера аргументировав это тем что она народная артистка России Долина не перечисляла никаких денег после своего публичного обещания рассчитаться с Лурье Был только звонок её представителя рассказали на заседании В ответ защитник певицы предложил обратиться за деньгами к мошенникам По словам представителя Долиной у покупателя квартиры были все возможности чтобы распознать заблуждение и предотвратить заключение сделки

Аналитики В Москве подешевели квартиры в пересчёте на шаурму В этом году 1 кв м новостройки стоит 1021 шаурму При этом в 2024 году за метр давали 1245 шаурмы тогда она стоила 269 рублей против 374 рублей сейчас

Володин призвал обеспечить доступность жилья для всех россиян На заседании Совета законодателей РФ председатель Государственной Думы Вячеслав Володин выступил с проблематикой доступности жилья которая по его мнению должна быть для всех одинаковая и для тех кто проживает в Москве и для тех кто проживает на Камчатке и для тех кто проживает в Мурманской области или в Костроме Спикер Госдумы констатировал что уровни доходов и средняя зарплата в разных регионах России значительно различаются поэтому при решении вопроса доступности жилья надо искать подходы которые были бы эффективными для реализации этого проекта в части региональной политики Вячеслав Володин также отметил что правительство депутатский корпус и сенаторы вместе сформировали правовое поле в сфере жилищного строительства

В Москве стали прибегать к полиграфу при покупке недвижимости Продавцов вторичной недвижимости начали проверять на полиграфе в попытке защититься от схемы Долиной Покупатели боятся остаться и без жилья и без денег но не готовы переплачивать за жилье в новостройках Поэтому пытаются обезопасить себя различными креативными способами В Москве и Подмосковье уже состоялось около десяти сделок с участием пенсионеров где продавцам предлагали пройти полиграф Это не имеет юридической силы но помогает оценить намерения продавца Ряд сделок отменили после отказа от проверки или неудовлетворительного результата

Семейную ипотеку на всю вторичку не расширят Минфин не поддержал предложение распространить программу Семейная ипотека на весь вторичный рынок жилья в России Такая мера приведет к резкому росту спроса и как следствие к подорожанию недвижимости и снижению ее доступности для граждан Кроме того расширение программы потребует дополнительных средств федерального бюджета источники которых не определены Сейчас семейная ипотека на вторичное жилье действует лишь в отдельных регионах в городах с минимальным объемом нового строительства и для семей с детьми до шести лет Но главный аргумент уже существующие диспропорции По данным министерства свыше 90 ипотечных кредитов на первичном рынке выдаются по льготным программам А доля семейной ипотеки в этом льготном объёме уже превышает 88 Получается рынок и так сильно завязан на господдержке и стимулирование покупки вторички может окончательно его перегреть

В Госдуме предложили ипотеку под 1 для семей с детьми инвалидами Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко выступил с заявлением о необходимости создания специальных условий по ипотечному кредитованию для семей с детьми инвалидами Для таких семей требуется отдельная программа ипотеки с процентной ставкой не выше 1 и первоначальным взносом не более 20 Аксененко отметил что только при таких условиях у семей появится реальная возможность улучшить жилищные условия Он напомнил что даже льготная программа под 6 остается недоступной для многих поскольку расходы в таких домохозяйствах значительно выше среднего Речь идет о затратах на медикаменты средства ухода медицинскую помощь реабилитацию а также создание безбарьерной среды и адаптацию жилья Депутат также указал что нередко один из родителей вынужден отказаться от работы чтобы постоянно ухаживать за ребенком Дополнительным барьером становится первоначальный взнос по ипотеке Формально он начинается от 20 однако на практике может достигать 60 от стоимости жилья

Новости в сфере недвижимости ВЦИОМ почти каждый пятый 18 опрошенный россиянин намерен приобрести недвижимость в перспективе нескольких лет Подмосковье построили первый круглогодичный плавучий дом с дровяной баней и печным отоплением Судно Evolution за 53 млн рублей ДОМ РФ на рынке новостроек формируется угроза перенасыщения Московские власти одобрили проект воздушного парка на месте монорельса ВЦИОМ столкнуться с эффектом Долиной боятся более 70 покупателей вторички Прогноз Сбера цены на жилье в России в 2026 году вырастут на 5 продажи на 7 Принцесса Лихтенштейнская продаёт итальянское поместье с замком и виноградниками Метриум цена квадрата в новостройках Москвы за год обновила рекорд 787 тыс рублей В России предложили внедрить на рынке ИЖС паспорт долговечности материалов Актуальные цены на недвижимость в декабре 2025 года Волгоград 102 2 тыс руб за кв м 0 7 за месяц Пермь 118 4 тыс руб за кв м 3 1 за месяц Самара 114 8 тыс руб за кв м 4 1 за месяц Уфа 132 7 тыс руб за кв м 3 9 за месяц