rentalms

Верховный суд России вынес решение в пользу пожилой женщины из Новгородской области ставшей жертвой мошеннической схемы известной под именем Долина Об этом сообщается Российским агентством правовой и судебной информации ссылающимся на материалы дела В процессе изучения жалобы была проведена психиатрическая экспертиза которая подтвердила что у пенсионерки имеется психическое расстройство Это обстоятельство сказалось на её восприятии утраты жилья Новым владельцем квартиры оказался директор агентства недвижимости который обладая опытом смог распознать признаки мошенничества так как сделка была совершена по цене существенно ниже рыночной Верховный суд согласился с данными выводами и отклонил апелляцию покупателя

Мошенничество в загородной недвижимости В 2026 году схемы обмана в сфере недвижимости продолжают оставаться значительной проблемой На рынке загородной недвижимости можно отметить несколько распространенных методов мошенничества фальсификация документов продажа земельных участков на которых запрещено строительство предложение коттеджей в вымышленных населенных пунктах сделки с домами и земельными участками принадлежащими другим владельцам

Доля ипотечных кредитов направленных на приобретение вторичного жилья возросла до уровней которые были зафиксированы в середине 2024 года В феврале 2026 года займы на вторичное жилье составили 73 от общего числа ипотек и 60 от общего объема Эти цифры сопоставимы с показателями июля 2024 года когда завершилась программа субсидирования процентных ставок Рост интереса к вторичному жилищному фонду можно объяснить изменениями в условиях государственной программы ипотечного кредитования с 1 февраля текущего года были внесены коррективы в правила кредитования для семей Средний объем ипотечного кредита на вторичное жилье в феврале составил 3 16 миллиона рублей а срок кредита сократился до 18 лет и 11 месяцев Увеличение числа выданных ипотек на 22 в феврале 2026 года по сравнению с февралем 2025 года нельзя считать очевидным успехом Февраль прошлого года оказался одним из самых слабых месяцев за последнее время в плане объемов выданных кредитов Если проанализировать четвертый квартал 2025 года когда среднемесячный объем ипотечного кредитования достигал около 615 миллиардов рублей то в феврале 2026 года эта сумма не превысила и половины заявил Михаил Алексин генеральный директор Объединенного кредитного бюро

Семейная ипотека Как количество детей влияет на процентные ставки Власти планируют кардинально изменить программу Семейная ипотека Министерства финансов и жилищного строительства должны представить предложения по её улучшению к 1 июля Что именно будет изменено Главной задачей является создание более гибкой тарифной системы Условия ипотечного кредитования станут более выгодными в зависимости от количества детей в семье В Государственной Думе рассматриваются разные варианты Процентная ставка для семей с одним ребенком составит около 10 Для семей в которых два ребенка ставка снизится до 6 Если в семье трое и более детей процентная ставка упадет до 4 Какова основная цель этих изменений Государство стремится не только обеспечить граждан жильем но и способствовать увеличению рождаемости Следует отметить что действующие условия программы будут продолжаться до конца июня 2026 года после чего они будут пересмотрены

Рынок жилой недвижимости в Москве достигает небывалых высот цена одного парковочного места уже составляет 42 миллиона Согласно данным аналитиков компании Kalinka цены на парковочные места в новых жилых комплексах столицы выросли до рекордных показателей Основные выводы отчета Новый рекорд 42 миллиона за 25 квадратных метров в сегменте роскошной недвижимости 1 й Обыденский переулок Ранее самый высокий показатель равнялся 40 3 миллиона Средняя цена на парковочные места в премиум сегменте возросла до 12 миллионов что на 10 больше чем в прошлом году Минимальная цена на такие предложения составляет 4 13 миллиона район Хорошево Мневники Рост цен на парковочные места в сегменте элитной недвижимости опережает многие другие категории объектов Ограниченность парковочных мест в центре Москвы и растущий интерес к таким предложениям способствуют дальнейшему повышению цен

Семейная ипотека как количество детей влияет на процентные ставки по ипотечным кредитам Государственные органы собираются внедрить значительные изменения в программу Семейная ипотека Финансовое и строительное министерства получили задание сформировать предложения по реформированию программы до 1 июля Что предполагается изменить Главная идея состоит в том чтобы процентные ставки по ипотечным кредитам стали более персонализированными С ростом числа детей в семье ставки будут снижаться В Государственной Думе обсуждаются следующие параметры 1 ребенок ставка около 10 2 ребенка ставка примерно 6 3 и более детей снижение ставки до 4 Какова основная цель этих реформ Государственные власти надеются что ипотечное кредитование станет не только способом приобретения жилья но и действенным стимулом для повышения рождаемости Следует добавить что текущая версия программы будет действовать до конца июня 2026 года после чего условия подвергнутся пересмотру

На рынке жилой недвижимости зафиксирован новый рекорд в Москве цена на парковочное место достигла 42 миллиона рублей Специалисты компании Kalinka подчеркивают что цены на парковочные места в современных жилых комплексах столицы значительно увеличились Ключевые моменты отчета Рекордная цена 42 миллиона рублей за 25 квадратных метров в одном из самых дорогих жилых комплексов 1 й Обыденский переулок Ранее наивысшая стоимость составляла 40 3 миллиона рублей Средняя цена в премиум сегменте составляет 12 миллионов рублей что на 10 выше по сравнению с предыдущим годом Минимальная цена составляет 4 13 миллиона рублей в районе Хорошево Мневники Цены на элитные парковочные места растут быстрее чем стоимость многих других объектов недвижимости Это объясняется их ограниченным количеством в центре города и высокими требованиями к качеству

Министерство внутренних дел раскрыло преступную схему в которой средства материнского капитала использовались для приобретения жилья Расследование в котором участвовали 21 подозреваемый из Омской области успешно завершилось Злоумышленники организовали жилищный кооператив и подписывали фиктивные контракты с женщинами имеющими право на материнский капитал с целью покупки квартир домов и земельных участков Они оформляли поддельные кредиты средства от которых поступали в кооператив В результате 126 женщин оказались жертвами этой схемы согласно официальным данным МВД На основании подложных документов Пенсионный фонд выделил кооперативу 59 миллионов рублей для финансирования несуществующих кредитов Мошенничество происходило в период с 2017 по 2021 год Дело передано в суд

Президент России Владимир Путин утвердил новый закон который существенно усиливает наказания за неправомерное завышение цен на услуги жилищно коммунального хозяйства В соответствии с этим законом вводятся жесткие меры ответственности для сотрудников которые не выполняют предписания Федеральной антимонопольной службы касающиеся установления тарифов на ЖКУ Теперь данное ведомство обладает полномочиями не только контролировать тарифы на региональном уровне и предотвращать их необоснованный рост но и накладывать штрафы Применяемые санкции могут включать отстранение от должностей для нарушителей Решение о дисквалификации будет приниматься в судебном порядке

Президент Путин увеличил полномочия Федеральной антимонопольной службы ФАС в сфере контроля за ценами на электроэнергию В случае если ФАС выяснит что действующие тарифы на электричество слишком высоки она сможет обратиться к региональному регулирующему органу с рекомендацией о снижении этих цен Согласно новому законодательству если местный регулятор не отреагирует на такое обращение дважды в течение года ФАС получит право самостоятельно изменять установленные предельные тарифы В этом случае местный орган будет обязан внести поправки в налоговую политику в течение месяца следуя указаниям ФАС Эти изменения коснутся как минимальных так и максимальных тарифов для конечных пользователей на рынке электроэнергии