rentalms

Государственная Дума поддержала инициативу, касающуюся застройки участков, отведенных под дачное строительство. В соответствии с принятым законом, продажа зданий на дачных землях отдельно от самих участков будет запрещена. Также станет невозможным деление этих объектов недвижимости. Предполагается, что новые правила вступят в силу с сентября.

В строительной отрасли отмечается значительное повышение доходов для ряда специалистов. В прошлом году в столичном строительном секторы зафиксирован рост заработка, который превысил уровень инфляции, составивший 8,24%. Эти сведения были предоставлены компанией SuperJob по запросу издания «РБК Недвижимости». Наибольшее увеличение доходов наблюдается у следующих профессионалов: инженеров-конструкторов; энергетиков; специалистов по системам HVAC отопление, вентиляция и кондиционирование . Кроме того, эксперты отметили значительное повышение средней заработной платы у квалифицированных рабочих, занимающихся обслуживанием зданий. Увеличение спроса можно объяснить активным развитием промышленных и дорожных проектов, а также нехваткой опытных специалистов в этой сфере.

В Москве фиксируется заметное снижение интереса к ипотечным кредитам в сравнении с прошлым годом. По данным Росреестра, в первой половине 2025 года в столице было зарегистрировано 23,47 тысячи сделок по долевому строительству новых жилых комплексов с привлечением заемных средств. Это на 44,7% меньше, чем в аналогичный период 2024 года, и на 35,4% ниже по сравнению с первой половиной 2023 года. В промежутке с января по июнь 2025 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек составила 42,2%. Это на 19,4 процентных пункта ниже, чем за тот же период 2024 года, и на 11,9 процентных пункта меньше, чем в аналогичные месяцы 2023 года.

Согласно данным, предоставленным Объединённым кредитным бюро ОКБ , в июне текущего года финансовые учреждения выдали 65,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 289,6 миллиарда рублей. Это на 4% больше по сравнению с показателями мая, но в сравнении с тем же месяцем прошлого года наблюдается снижение на рынке ипотечного кредитования. Средний размер ипотечного кредита и его срок оформления остались практически неизменными: в июне они составили 4,44 миллиона рублей и 262 месяца. В течение первой половины 2023 года банки выдали 330,5 тысячи ипотечных займов на общую сумму 1,5 триллиона рублей, что соответствует среднему месячному значению в 243,1 миллиарда рублей. Однако, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов и общий объём снизились на 52% и 51% соответственно, согласно отчётам ОКБ. В июне доля ипотечных кредитов на строительство новых объектов составила 42% от общего числа займов и 55% от общего объёма, в то время как год назад эти показатели были значительно выше — 60% и 69%. Средняя сумма кредита на приобретение жилья в новостройках составила 5,73 миллиона рублей, а сроки кредитования составили 26 лет и 5 месяцев, согласно отчету ОКБ.

₽147 миллиардов за 100 элитных жилых объектов в Москве По сведениям индекса PCM TOP-100, составленного агентством «Intermark Городская Недвижимость», к июню 2025 года общая стоимость ста самых дорогих жилых объектов в Москве достигнет ₽147 миллиардов примерно $1,9 миллиарда по текущему валютному курсу . В течение последних пяти лет цены на эти эксклюзивные недвижимые объекты удвоились. Средняя цена квадратного метра составила ₽4,7 миллиона, что на 8% больше по сравнению с прошлым годом. В среднем стоимость квартир из этой «золотой сотни» составляет около ₽1,5 миллиарда, в то время как цены варьируются от ₽269 миллионов до ₽6,9 миллиарда. Большая часть квартир, а именно 78%, расположены в новых жилых комплексах, в то время как остаток представлен на вторичном рынке. Также наблюдаются небольшие изменения в распределении объектов по районам: доля недвижимости на Остоженке снизилась, тогда как в Хамовниках, близ Садового кольца, она увеличилась.

Неожиданные сведения о необычных методах создания проблем для соседей заставили администрацию Владивостока инициировать проверку в области аренды жилья. В эту инициативу вошли представители местной власти, органов правопорядка и налоговых служб. Проверка стала возможной благодаря обращениям граждан, поступившим как через горячую линию, так и в виде письменных жалоб на подозрительную и незаконную аренду квартир без необходимых разрешений. В ходе проверок было обнаружено шесть нарушений. Все владельцы недвижимости получили уведомления о необходимости явиться в налоговую инспекцию для подачи обязательной декларации о доходах и оформления статуса самозанятого.

Центральный банк России информирует о том, что государственные меры поддержки продолжают оказывать заметное влияние на увеличение объемов ипотечного кредитования. Общий объем выданных ипотечных займов возрос до 309 миллиардов рублей, тогда как в апреле и мае он составлял 290 миллиардов рублей. При этом около 85% всех оформленных ипотек было выдано в рамках государственной программы. В июне на программу "Семейная ипотека" было направлено 222 миллиарда рублей, что превышает показатель мая в 209 миллиардов рублей. Тем не менее, в частном секторе объем ипотечного кредитования остается относительно низким из-за высоких процентных ставок, как указано в отчете Центробанка. Общая сумма этих кредитов составила 44 миллиарда рублей. В конце июня средняя процентная ставка по рыночным ипотечным продуктам достигла 24,9%, что на 1,7 процентного пункта ниже, чем в конце мая. Кроме того, Центробанк сообщил, что с 1 июля 2025 года будут введены макропруденциальные меры для ипотечного кредитования, что может привести к сокращению объемов выдачи высокорисковых кредитов. В то же время предварительные данные указывают на то, что задолженность домохозяйств по ипотечным кредитам в июне увеличилась на 0,6%, после роста на 0,5% в мае.

В прошлом году количество бронирований глэмпингов увеличилось в два раза. Согласно информации от экспертов «Авито Путешествий», в летний период 2025 года в России число арендованных глэмпингов удвоилось по сравнению с 2024 годом. Министерство экономического развития связывает этот рост с увеличением предложения: за последние три года было запущено более 800 проектов в 60 регионах, что дало возможность разместить свыше 13 000 туристов. В 2025 году наибольшее количество арендуемых глэмпингов зафиксировано в следующих регионах: Московская область 14% от общего количества бронирований ; Татарстан 10% ; Карелия 6% ; Краснодарский край 5% ; Нижегородская область 4% . Среди регионов, где наблюдается ощутимый рост спроса на глэмпинги, можно выделить: Самарская область увеличение в 6,4 раза ; Воронежская область увеличение в 3,6 раза ; Ленинградская область увеличение в 2,7 раза ; Татарстан увеличение в 2,6 раза ; Башкортостан, Тюменская область и Нижегородская область каждый из этих регионов увеличился в 2,4 раза .

В России наблюдается резкий рост цен на новые квартиры, который за последний год составил 17,9%. По данным аналитического агентства DataFlat, общий объем реализованных новых жилых объектов в первой половине 2025 года составил 2,2 триллиона рублей. Несмотря на снижение объемов продаж, цены на новостройки продолжают расти. В прошлом году количество зарегистрированных договоров на долевое строительство уменьшилось на 27,8% — с 314,8 тысячи в первом полугодии 2024 года до 227,1 тысячи за аналогичный период 2025 года. Анализ, проведенный в прошлом году, показал, что средняя площадь квартир на первичном рынке возросла всего на 1,2%, достигнув 47,4 квадратных метра по данным подписанных соглашений о долевом участии за первую половину 2025 года. В результате, средняя цена квадратного метра возросла на 16,9%, и в настоящее время составляет 204,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Граждане России приобрели 326 объектов недвижимости в Турции. По состоянию на июнь 2025 года россияне продолжают удерживать первую позицию среди иностранных инвесторов на рынке турецкой недвижимости, не покидая её на протяжении 39 месяцев. В марте украинцы заняли второе место по числу сделок, иранцы оказались на третьем, в то время как иракцы заняли четвертую позицию. Замыкают пятерку немецкие инвесторы, согласно информации, предоставленной Турецким статистическим институтом TurkStat .