rentalms

Создание жилья стало главным направлением вытеснив офисные строительные проекты как изменились инвестиционные показатели на рынке недвижимости К началу 2026 года общий объем инвестиций в российский рынок недвижимости достиг 139 миллиардов рублей Это превышает на 25 рекордные показатели первого квартала 2024 года но на 3 меньше по сравнению с прошлым годом согласно данным IBC Real Estate В первом квартале 2026 года львиная доля инвестиций пришлась на сектор жилой недвижимости 42 от общего объема Офисные площади которые в последние два года занимали первое место по привлечению капитала теперь оказались на четвертой позиции составив всего 17 от всех инвестиций

Все больше граждан России начинают приобретать мебель и предметы интерьера на вторичном рынке для обустройства своих домов В первом квартале 2026 года доля таких покупок достигла 51 что на 6 больше по сравнению с тем же периодом прошлого года когда она составляла 45 Эксперты Авито отмечают что растущий интерес к рынку использованных товаров объясняется желанием сэкономить и более рационально управлять своими финансами так как средняя цена на подержанную мебель оказывается на 54 ниже Кроме того на вторичном рынке можно обнаружить интересные и уникальные вещи которые уже не производят

Недвижимость за границей у членов парламента и государственных служащих не будет подлежать конфискации В правительственных кругах полагают что хотя эта идея и вызывает интерес она нуждается в доработке Основная проблема заключается в необходимости разработки механизма который бы обеспечивал контроль за выполнением этого запрета Члены комиссии указывают что реализация задачи по контролю может оказаться очень сложной в современных международных условиях Кроме того процесс проверки сильно зависит от правовых норм стран где расположены объекты недвижимости Ранее с подобной инициативой выступили депутаты от КПРФ которые обратили внимание на существующий запрет для этой группы граждан на открытие счетов в зарубежных банках

На протяжении последних десяти лет стоимость новостроек в Москве возросла почти в три раза С 2016 по 2025 год цена на квадратный метр нового жилья в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги увеличилась на 185 составив 520 тысяч рублей как сообщает консалтинговая компания Ricci в интервью для РБК Недвижимости Этот рост значительно превышает уровень инфляции который составил 84 Подобные данные также предоставила компания Метриум указав что стоимость новостроек возросла на 170 за этот же период К числу основных причин такого увеличения можно отнести подорожание строительных материалов и труда внедрение проектного финансирования программы льготного ипотечного кредитования сокращение средней площади квартир с 67 до 58 квадратных метров и изменение структуры предложения в пользу более дорогих объектов недвижимости В долгосрочной перспективе такое резкое подорожание наблюдается как правило только в наиболее ликвидных проектах находящихся в активно развивающихся районах Основным фактором влияющим на рост средней стоимости нового жилья является значительное изменение структуры предложений на рынке комментирует директор департамента аналитики и консалтинга Метриум Юлия Иванова

В России рассматривают возможность применения роботов для инспекции трубопроводов что позволит проводить проверки не останавливая водоснабжение и отопление Министерство строительства РФ анализирует перспективы внедрения специализированных роботов способных обследовать системы водоснабжения и отопления в реальных условиях без вмешательства в их работу Эта информация была озвучена агентством Интерфакс со ссылкой на заместителя министра Алексея Ересько На сегодняшний день мы ориентируемся на технологии которые дают возможность оценивать техническое состояние сетей без остановки поставок ресурсов Эти новаторские роботы представляют собой весьма интересную область отметил Ересько на заседании в Совете Федерации где обсуждались инвестиционные программы в сфере жилищно коммунального хозяйства Также он отметил что Министерство строительства и жилищной политики в сотрудничестве с Минпромторгом собирается выяснить сколько российских компаний могут осуществлять такие проверки В случае выявления достаточного количества организаций способных проводить роботизированные обследования создание цифровых моделей инфраструктуры станет необходимым шагом Это не просто осмотр на наличие коррозии в сантиметре или полсантиметре а углубленная диагностика с помощью робота добавил Ересько Ожидается что данные полученные в ходе подобных исследований будут использованы для разработки инвестиционных программ для компаний занимающихся ресурсоснабжением а также для планирования модернизации коммунальной инфраструктуры

Банк ДОМ РФ увеличил разнообразие своих кредитных предложений для подрядчиков занятых в области индивидуального жилищного строительства ИЖС использующих эскроу счета Теперь можно получить финансирование в одном транше на уровне до 80 при условии применения заводских сборных конструкций В других случаях средства будут предоставляться в два этапа на первом этапе 60 на строительство теплого контура а оставшиеся 20 на завершение работ Если у Заказчика есть достаточно средств для финального этапа он имеет возможность отказаться от второго транша Кроме того финансирование возможно также в случаях когда земельный участок арендуется у владельца дома

Выдача ипотечных кредитов в России в начале 2026 года увеличилась на 70 По данным первого квартала 2026 года жители России оформили ипотеку на сумму свыше 1 трлн рублей что на 70 превышает аналогичный показатель прошлого года В марте банки предоставили ипотечные кредиты на сумму 335 млрд рублей увеличившись на 30 по сравнению с мартом прошлого года и на 15 по сравнению с февралем

Специалисты сообщили о беспрецедентных вложениях в коммерческую недвижимость в России В первом квартале 2026 года они достигли 62 миллиардов рублей что является наивысшим результатом для этого периода с момента ведения статистики Инвестиции за отчетный квартал оказались в 5 5 раз больше чем в аналогичный период прошлого года

Использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условий значительно уменьшилось Согласно отчету Счетной палаты число россиян которые применяют маткапитал для улучшения условий жилья продолжает уменьшается С момента начала программы в 2007 году было выдано свыше 15 1 миллиона сертификатов из которых 66 8 было направлено на покупку жилья Тем не менее в 2024 году доля таких расходов составила уже 34 4 а в 2025 году снизилась до 26 4 В то же время увеличивается использование маткапитала для образования детей 20 2 за весь период программы 28 4 в 2024 году и 30 3 в 2025 году Наиболее популярной формой в настоящее время являются ежемесячные выплаты 12 8 по всей программе однако в 2025 году этот показатель возрос до 42 8

Верховный суд подтвердил право собственности на земельный участок который использовался на протяжении 15 лет Трое братьев из Подмосковья обратились в суд с просьбой установить границы своего садового участка и признать за собой право собственности на него Их отец на протяжении более 15 лет пользовался этой землей он платил земельный налог и был зарегистрирован в ЕГРН как собственник После его кончины сыновья продолжили использовать участок Суд первой инстанции удовлетворил иск руководствуясь принципом приобретательной давности однако апелляционный и кассационный суды отменили это решение Верховный суд восстановил решение первой инстанции отметив что лицо добросовестно открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим 15 лет приобретает право собственности на него как указано на сайте Верховного суда