rentalms

Согласно информации из газеты Ведомости крупный строительный проект под названием Квартал Марьино принадлежащий группе Самолёт и расположенный в Новой Москве теперь находится под управлением Росимущества Ранее данный проект как и ряд других активов был связан с латвийским банком Rietumu Banka В начале декабря Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск поданный Генеральной прокуратурой против Rietumu Banka и компании КИ Инвест что привело к изъятию активов на сумму 30 миллиардов рублей в пользу государства

Правила касающиеся программ семейной ипотеки и других кредитов с особыми условиями могут быть изменены если собственник жилья начнёт сдавать его в аренду без предварительного согласия кредитора В 2024 году Константин получил семейную ипотеку для покупки двухкомнатной квартиры площадью 53 м² в Котельниках Подмосковье Он внес первоначальный взнос в размере 3 миллиона рублей и выбрал срок кредита в 30 лет что привело к ежемесячным выплатам в 59 тысяч рублей С февраля 2025 года Константин начал сдавать квартиру арендаторам из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц переводя деньги на свою банковскую карту без уплаты налогов В октябре он решил поднять арендную плату на 10 тысяч рублей и сообщил об этом своей арендаторам Однако она решила сохранить прежнюю сумму отметив что в случае повышения арендной платы ей придётся уведомить налоговые органы и банк о том что она арендует жильё В итоге Константин решил не менять условия аренды а его арендатор сдержав обещание уведомила соответствующие инстанции и предоставила им договор аренды вместе с квитанциями о платежах В результате выяснилось что в соответствии с условиями ипотечного договора Константин не имел права сдавать квартиру в аренду без согласия банка поскольку она находилась в залоге Когда кредитная организация узнала о данном нарушении она предъявила свои требования Константин должен либо полностью погасить кредит в течение 14 дней по текущей ставке либо процентная ставка увеличится с льготных 6 до стандартных 22 Это условие означало что его ежемесячные платежи возрастут на 120 тысяч рублей а общая сумма долга увеличится на 55 миллионов рублей плюс 9 5 миллионов рублей за проценты и штрафы

С 1 сентября 2026 года все чаты жителей многоквартирных домов обязаны будут перейти на мессенджер МАХ Эта инициатива даст возможность отправлять запросы в электронном виде и получать официальные ответы В результате работа управляющих компаний станет более прозрачной а процесс обработки обращений граждан значительно улучшится подчеркивает комитет Госдумы занимающийся вопросами строительства и жилищно коммунального хозяйства

В Государственной Думе обсуждается возможность увеличить программу субсидированного жилья для молодых ученых Во время встречи с Михаилом Киселевым первым заместителем председателя комитета Госдумы по молодежной политике представители Томского политехнического университета ТПУ предложили установить ипотечную ставку на уровне 6 для молодых исследователей из разных регионов России сообщает Интерфакс Я убежден что эта инициатива полностью оправдана Мы безусловно займемся ее детальной разработкой В ходе весенней сессии Госдумы мы подготовим соответствующие обращения в Министерство науки и высшего образования а также совместно с политехническим университетом соберем необходимые данные и аргументы Кроме того мы планируем искать поддержку и поднимать этот вопрос на различных федеральных платформах для поиска решения сказал Киселев журналистам после встречи Он также упомянул о снижении числа ученых стремящихся поступить в аспирантуру что происходит из года в год Доступное жилье может значительно содействовать возвращению молодых специалистов в научную сферу Врио ректора ТПУ Леонид Сухих добавил что университет поддерживает молодых ученых различными выплатами и готов частично компенсировать первый взнос по ипотечным кредитам В некоторых регионах уже действуют программы субсидированной ипотеки для молодых исследователей Также у них есть возможность получить государственные жилищные сертификаты но для этого требуется обоснование для улучшения жилищных условий Как вы считаете насколько важно это предложение

Строительная экспертиза сумела достичь впечатляющей экономии в размере 800 миллиардов рублей В 2025 году экспертиза оказала заметное влияние на сокращение бюджета как отметил вице премьер Марат Хуснуллин Как же удалось добиться такой экономии Специалисты провели анализ множества проектов и подготовили свыше 82 000 заключений Это способствовало значительному снижению затрат на строительство различных объектов Сэкономленные средства планируют направить на осуществление новых проектов Кроме того Хуснуллин посетил Центр коммуникаций в строительной сфере где ему продемонстрировали интегрированную цифровую платформу экспертизы которая объединяет 123 организации и включает 12 8 миллиона документов витрину проектов сервисы основанные на искусственном интеллекте В будущем запланирован запуск обновлённой платформы ЕЦПЭ2 0 которая заменит множество бумажных документов их электронными версиями Это значительно упростит работу с чертежами и ключевыми данными в цифровом формате Нейросети будут способны быстрее обнаруживать ошибки в проектах по сравнению с экспертами что позволит сэкономить миллиарды на их исправлении

Заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин представил замечательные результаты выполнения государственного строительного заказа который в 2025 году был завершен на уровне 99 3 В России государство играет ведущую роль в качестве главного заказчика Говоря о выполнении госзаказа в строительстве следует подчеркнуть что достигнутые финансовые результаты составили 99 3 За шестилетний период работы правительства в этой сфере я не встречал подобного высокего уровня реализации программы Это значительное достижение поскольку было введено в эксплуатацию множество объектов что стало возможным во многом благодаря Единому заказчику Кроме того вице премьер подчеркнул что для отрасли крайне важной задачей остается разработка системы которая позволит эффективно управлять государственными инвестициями Это обеспечит более скорое строительство детских садов школ и медицинских учреждений а также значительно повысит качество этих объектов

Центральный банк России собирается инициировать исследование посвященное причинам снижения качества ипотечных кредитов Как сообщается на официальном сайте регулятора Банк России планирует провести анализ ипотечных займов для выявления факторов оказывающих отрицательное воздействие на их качество Главная цель этого анализа заключается в оценке состояния ипотечных кредитов которые были выданы в рамках различных государственных программ поддержки Это должно помочь разобраться в причинах ухудшения ситуации на рынке ипотечного кредитования и проанализировать системные риски в области кредитования за первые три месяца 2026 года как указано в описании проекта Исследование намечено на период с февраля по апрель и охватит как рыночные так и субсидируемые ипотечные кредиты В данном анализе участвуют такие финансовые учреждения как Альфа банк ВТБ Газпромбанк Банк Дом РФ Россельхозбанк Совкомбанк ПСБ и Сбербанк

Власти сообщили о новых случаях мошенничества связанных с возвратом платежей за отопление Министерство строительства Российской Федерации распространило информацию о том что появились злоумышленники выдающие себя за управляющие компании Они рассылают сообщения жильцам с предложениями по возврату излишне уплаченных средств за отопление В таких сообщениях указываются суммы которые якобы можно вернуть а также предлагается перейти по ссылке для получения компенсации Министерство подчеркнуло что управляющие и ресурсоснабжающие организации не выполняют прямые возвраты средств Вся информация о перерасчетах будет отображаться в будущих квитанциях Вот рекомендации для предотвращения мошеннических схем Помните что управляющие компании не делают возвраты средств напрямую Проверьте информацию на сайте Госуслуги Дом или в личном кабинете вашей управляющей компании Не передавайте свои личные данные и коды из SMS незнакомым людям Будьте осторожны с подозрительными ссылками Особое внимание следует уделить предупреждению пожилых родственников так как они чаще всего становятся жертвами мошенников

В России зафиксирован рекордный уровень оформленных ипотечных кредитов что обусловлено изменениями в программе семейной ипотеки Согласно аналитическим данным ВТБ в январе 2026 года граждане России оформил ипотеку на сумму 430 миллиардов рублей что является выдающимся результатом для данного месяца Этот показатель более чем в три раза превышает результаты января 2025 года и на полтора раза показатели января 2024 года когда была реализована широкая государственная поддержка Увеличение интереса к ипотечным кредитам можно объяснить новыми условиями семейной ипотеки многие заемщики стремились воспользоваться льготными ставками до 1 февраля В ВТБ также отметили что в январе был зафиксирован 60 процентный рост спроса на семейную ипотеку

Росреестр собирается облегчить процесс регистрации общего имущества в садоводческих товариществах Предлагаемый законопроект предполагает что регистрация общего имущества на дачных участках будет осуществляться по аналогии с порядком существующим для многоквартирных домов В данном случае речь идет о земле предназначенной для общего пользования включая дороги инженерные сети и зоны отдыха В настоящее время для регистрации требуется проведение собраний расчёт долей и оформление прав на объекты Планируется что право собственности будет устанавливаться автоматически сразу после внесения имущества в кадастровый учёт что избавит от необходимости отдельной регистрации Это поможет дачным объединениям сэкономить как время так и деньги Помимо этого ожидаются изменения в процессе изменения границ садоводческих некоммерческих товариществ для добавления новых участков будет требуется согласие их собственников