rentalms

Молодые научные работники Подмосковья могут подать заявки на социальную ипотеку до 15 марта В Московской области стартовал прием заявок на социальную ипотеку для молодых ученых и уникальных специалистов Срок подачи заявок заканчивается 15 марта Об этом проинформировала пресс служба Министерства инвестиций промышленности и науки региона Начат прием заявок на жилищную субсидию для молодых ученых и специалистов научных организаций а также уникальных специалистов из оборонно промышленного комплекса Подмосковья Прием продлится до 15 марта говорится в сообщении По словам руководителя ведомства Екатерины Зиновьевой в этом году 60 человек смогут получить сертификаты на льготную ипотеку Для этого им необходимо подать заявку через портал РПГУ В соответствии с условиями программы специалистам покрывается первоначальный взнос в размере 50 от расчетной стоимости жилья а также ежемесячно компенсируется сумма основного долга по кредиту в течение 10 лет В свою очередь сам специалист будет выплачивать только ипотечные проценты

Дом РФ провел анализ снижения ставок по рыночной ипотеке с начала 2026 года Согласно информации аналитиков Дом РФ средние ипотечные ставки на фоне понижения ключевой ставки уменьшились на 1 процентный пункт Данные из Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС показывают что на начало марта средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке составили 20 4 для новостроек 20 04 для вторичного жилья С 23 февраля по 1 марта средневзвешенные ставки на новостройки снизились на 0 05 процентного пункта в то время как ставки для вторичного жилья уменьшились на 0 42 процентного пункта На прошедшей неделе снижение ставок ипотечного кредитования зафиксировали Сбербанк на 0 5 п п Альфа банк на 1 7 п п и Совкомбанк на 1 5 п п У ряда банков ставки предложений по рыночным продуктам опустились ниже 20 Выдача рыночной ипотеки начинает постепенно восстанавливаться но о ее доступности можно будет говорить когда ключевая ставка упадет ниже 15 отметили в институте жилищного развития

Бывший директор строительной компании и его заместитель получили обвинительный приговор за мошенничество затронувшее 265 дольщиков в Уфе Судебные власти Уфы направили в исправительную колонию руководителя строительной фирмы и его помощника которые обманули 265 дольщиков доверивших им свыше 570 миллионов рублей как сообщает Следственный комитет России по Башкортостану Приговор касался экс директора ООО МТПК Маштехресурсы и его заместителя которых признали виновными по части 4 статьи 159 УК РФ мошенничество совершенное группой лиц с использованием своего служебного положения в особо крупных размерах согласно информации из ведомства С 2015 по 2022 годы обвиняемые привлекали деньги 265 граждан через заключение договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома ЖК Первомайский расположенного в Калининском районе Уфы Однако обязательства по строительству и передаче жилплощади не были выполнены что привело к убыткам дольщиков на сумму более 570 миллионов рублей На самом деле намерения завершить проект у них не было а часть полученных средств оказалась похищенной сообщается в материалах следствия Суд решил назначить обвиняемым наказание в виде трех с половиной и пяти лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима с наложением штрафов в размере 600 тысяч и 800 тысяч рублей соответственно Также суд постановил взыскать с осужденных по 100 тысяч рублей в пользу каждого потерпевшего в качестве компенсации морального ущерба согласно заявлению следователей

Выдача семейных ипотек в феврале уменьшилась вдвое В феврале объем выданных семейных ипотек сократился вдвое как сообщил Михаил Гольдберг руководитель аналитического центра ДОМ РФ Тем не менее по его словам в марте этот показатель снова начнет расти В марте мы ожидаем постепенное увеличение выдачи Мы прогнозируем рост примерно на двадцать процентов отметил он в интервью агентству Гольдберг также напомнил что интерес к семейной ипотеке значительно возрос в ноябре и декабре прошлого года оставаясь высоким и в январе 2023 года В январе был зафиксирован рекордный уровень оформления за всю историю наблюдений Это было обусловлено предстоящими изменениями в условиях получения льготной ипотеки С февраля 2026 года одной семье будет разрешено взять только одну семейную ипотеку а супруги обязаны будут выступать в качестве созаемщиков

Герман Греф ипотечные кредиты на рынке станут доступны при ставке 12 Президент и председатель правления Сбербанка Герман Греф сообщил что основные программы ипотеки будут доступны большему числу людей при снижении процентных ставок до 12 Мы считаем что при ставках от 12 и ниже рыночная ипотека станет вполне доступной для большой части граждан отметил он Тем не менее Греф подчеркнул что трудно предсказать точные сроки достижения такого уровня ставок добавив что это может не случиться в 2026 году Все зависит от динамики ключевой ставки которую устанавливает Центральный банк пояснил он Также Греф упомянул что в текущем году по мере снижения ключевой ставки увеличится доля базовых ипотечных программ Ожидается что соотношение рыночной и льготной ипотеки составит примерно 30 к 70

Владимир Путин президент России дал распоряжение о расширении программы льготной семейной ипотеки Теперь многодетные семьи смогут приобретать квартиры на вторичном рынке в домах которые эксплуатируются более 20 лет в населенных пунктах с низким уровнем строительства жилья Дедлайн для выполнения этого поручения установлен на 30 марта 2026 года Также он поручил изучить возможность продления выплат ежемесячного пособия по уходу за ребенком до трехлетнего возраста

Аналитический центр Дом РФ предсказывает что к 2030 году аренда жилой недвижимости в России будет значительно расширяться Согласно оценкам разработанным совместно с ВЦИОМ в ближайшие пять лет объем арендного жилья в стране может вырасти более чем на 25 С 2020 по 2025 год число семей снимающих квартиры увеличится на 700 тысяч поднявшись с 5 1 миллиона до 5 8 миллиона Также площадь арендуемой недвижимости вырастет на 27 достигнув 252 миллионов квадратных метров по сравнению с нынешними 198 миллионами Кроме того около 1 5 миллиона семей заинтересованы в аренде из которых 62 составляют молодые пары Общее количество потенциальных арендаторов может достичь 7 3 миллиона семей и примерно 1 миллион из них рассматривает возможность долгосрочной аренды сроком более пяти лет Если будут обеспечены благоприятные условия наличие официального договора высокий стандарт жилья и стабильные расценки это количество может возрасти до 6 миллионов

Путин дал указание расширить программу семейной ипотеки для многоквартирных домов построенных более 20 лет назад в регионах с низкими темпами строительства жилья Кроме того он предложил изучить возможность продления срока получения ежемесячного пособия для семей с детьми а также обеспечить оперативную помощь тем семьям которые потеряли своих родных или не смогли их найти в ходе спецоперации

Мишустин Количество детей может воздействовать на процентные ставки по семейной ипотеке Российской власти совместно с Госсоветом занимаются совершенствованием программы семейной ипотеки Одним из факторов которые могут оказать влияние на ипотечную ставку станет число детей в семье пользующейся льготами Об этом сообщил премьер министр Михаил Мишустин Он отметил что в настоящее время ведутся обсуждения о разных вариантах улучшения условий программы семейной ипотеки включая возможность введения дифференцированных ставок в зависимости от количества детей Мишустин также добавил что этот вопрос нуждается в дополнительном анализе Но в целом я поддерживаю этот подход подчеркнул он На сегодняшний день процентная ставка по семейной ипотеке составляет 6 а максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей в Москве Санкт Петербурге а также в Московской и Ленинградской областях в остальных регионах лимит составляет 6 миллионов рублей

Вице премьер Хуснуллин поддержал инициативы по стимуляции индивидуального жилищного строительства Марат Хуснуллин занимающий пост вице премьера выразил одобрение нескольким предложениям которые направлены на развитие индивидуального жилищного строительства Эти инициативы охватывающие как финансовую так и нефинансовую помощь будут реализованы до 2030 года В рамках данной программы предусмотрено использование земельных участков для индивидуального жилищного строительства их подготовка к градостроительным потребностям и подключение к газу Также при наличии дополнительных финансовых ресурсов планируется оказание поддержки регионам подрядным организациям и производителям строительных материалов Кроме того будет организована работа по информированию граждан о возможностях строительства с использованием эскроу счетов