aboutnedvi

По словам градоначальника Москвы Сергея Собянина, к 2030 году планируется открыть более 40 новых станций метро и МЦД.

Эксперты из организации bnMAP прогнозируют, что в следующем году цены на жилье в новостройках Московской области снизятся на 10-20 процентов. Особенно это затронет Подмосковье и Новую Москву. Спрос на квартиры в жилых комплексах, расположенных в исторических районах столицы, будет менее зависим от доступности ипотеки и льготных программ. Это означает, что застройщикам не потребуется предоставлять значительные скидки.

Муниципалитет, возглавляемый Сергеем Собяниным, объявил об завершении жизненного цикла многих 9-12-этажных жилых зданий, построенных в период с 1960 по 1970 год. По его мнению, такие постройки иногда уступают по качеству даже пятиэтажным домам, которые будут снесены в рамках программы реновации. Именно по этой причине реализация данной программы не будет остановлена.

Сегодня уровень первоначального платежа при покупке жилья в больших городах достигает 80%. Жители Тольятти и Волгограда должны накопить более 77% от стоимости квартиры, чтобы иметь возможность приобрести жилье в новом жилом комплексе. Самая низкая сумма первоначального взноса среди крупных городов - в Сочи, но даже здесь нужно иметь более 50%, согласно данным с портала "РБК".

На строительных площадках города наблюдается нехватка рабочих кадров в диапазоне от 50 000 до 70 000 человек. Для преодоления этого вызова планируется приглашение экспертов из-за границы и широкое внедрение механизации в строительные операции.

Заместитель главы правительства РФ Марат Хуснуллин сообщил, что ограничения по программе "Семейная ипотека" практически сняты. "В настоящее время практически нет каких-либо ограничений. Сегодня мы обратились к Министерству финансов с просьбой не устанавливать банкам препятствия при выдаче кредитов. Ранее банки были вынуждены действовать в рамках предписанных ограничений и указывать, кому и когда можно оформить кредит. Теперь они предоставляют средства на ходу рассмотрения заявок", - подчеркнул он.

Строительные компании в России могут получить возмещение затрат по кредитованию. Условия займов стали более строгими для них, но необходимо продолжать развивать сферу строительства. Инициатива была предложена Минстроем, как сообщают "Известия". Планируется поддержать строительство на площади 8 миллионов квадратных метров, на это будет выделено 30 миллиардов рублей. По заявлению ведомства, программа будет завершена при снижении ключевой процентной ставки.

Министр финансов России Силуанов заявил, что в следующем году будут отменены ограничения по программе семейного жилищного кредитования.

Уменьшается количество офисных зданий в Москве. Доля таких объектов к концу третьего квартала упала до исторического минимума с 2018 года и составляет 5,3%. Рост деловой активности и переход к работе в офисах на местах привели к данной ситуации. В перспективе возможно улучшение благодаря активному строительству коммерческой недвижимости. В настоящее время в столице строятся 98 комплексов и деловых центров на общую сумму инвестиций в 933 миллиарда рублей.

В 2025 году планируется открыть 18 новых торговых центров в Москве, общая площадь которых составит 606 000 квадратных метров, что на 44% больше, чем в прошлом году. Наибольшую площадь займет Торговый Центр на Территории Промышленного Узла "Селигерская" – 168 000 квадратных метров. За ним следует "Портал" с 125 000 квадратными метрами. По прогнозам, остальные объекты будут предназначены для небольших торговых точек. Эксперты обосновывают это увеличение за счет того, что все незавершенные проекты были перенесены на следующий год. Таким образом, у горожан в ближайшем будущем будет возможность потратиться, при условии наличия дополнительных средств, а также сохранения благоприятного состояния рынка коммерческой недвижимости в столице.