aboutnedvi

В Государственной Думе появился законопроект, который предполагает увеличение материнского капитала на 25% за каждого последующего ребенка, рожденного после первого. Если этот закон будет одобрен, то начиная с 1 января 2026 года размеры выплат будут следующими: • на первого ребенка — 690,3 тысячи рублей; • на второго — 862,7 тысячи рублей; • на третьего — 1 миллион рублей. Главная задача данной инициативы заключается в поддержке многодетных семей и стимулировании роста рождаемости.

Правительство решило вернуть законопроект, касающийся регулирования деятельности риелторов, на доработку. Существующее гражданское законодательство включает некоторые аспекты деятельности риелторов, поэтому необходимо внимательно проанализировать целесообразность принятия нового закона, как указано в правительственном отчете. Комиссия по законодательным инициативам сообщила, что законопроект «О деятельности в сфере оказания услуг по операциям с недвижимостью» будет подвергнут пересмотру. Об этом рассказал источник, знакомый с обсуждением, а информацию передал РБК. Один из представителей госструктур отметил, что окончательное заключение подчеркивает необходимость значительных изменений в этой законодательной инициативе.

Эксперт провел исследование финансовых аспектов, связанных с приобретением земельного участка у государственных органов. Покупка земли у государства — это только первый шаг. На практике расходы на строительство и обустройство жилья зачастую оказываются значительно выше, чем предполагалось на этапе подписания контракта. Это особенно важно учитывать в 2025 году, когда цены на строительные материалы и услуги в России зависят от рыночной ситуации. Одним из наиболее экономически выгодных способов строительства загородных домов является каркасная технология. Специалист отметил, что стоимость строительства таких объектов в среднем составляет от 25 до 30 тысяч рублей за квадратный метр, что включает в себя расходы на фундамент, утепление и установку основных инженерных систем. "Например, небольшой дом площадью 60 м² будет стоить в среднем 1,5-1,8 млн рублей. Эта сумма не включает внутреннюю отделку и подключения к внешним коммуникациям," — отметил Алексей Орехов, эксперт по внутренней отделке и генеральный директор компании НАТЭК, в интервью "Российской газете". Что касается капитальных построек из бруса или газобетона, по словам Орехова, затраты значительно увеличиваются. Минимальная цена таких домов начинается с 40 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, для дома площадью 60 м² общая стоимость составит приблизительно 2,4 млн рублей, без учета дополнительных работ.

Владимир Гусаков, руководитель компании АКРА, высказал мнение, что в случае сохранения высоких ипотечных ставок в 2023 году, цена на новостройки в России может вырасти примерно на 10%. Об этом информирует РИА Новости. Комментируя ситуацию на рынке вторичного жилья, он отметил, что увеличение цен в этом сегменте может быть даже более значительным, ввиду того, что стоимость квадратного метра там ниже.

Государственная Дума приняла законопроект, касающийся реновации в трех крупнейших российских городах. Какие изменения ожидают их жителей? Принятый закон включает более детальные правила процесса переселения в рамках программы комплексного развития территорий КРТ и касается только Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. В указанных городах местные административные органы теперь могут самостоятельно выбирать участки для возведения новых жилых зданий, которые будут предложены гражданам в качестве замены снесенным домам в рамках КРТ. Эти изменения вошли в Жилищный кодекс статья 32.1 . Некоторые депутаты высказали озабоченность, что новые условия могут отрицательно сказаться на качестве жизни людей, вынуждая их переселяться на окраины городов или даже покидать их вовсе. Неясно, каким образом местные власти будут выполнять свои новые функции.

В России предстоящий рост цен на услуги жилищно-коммунального хозяйства ЖКУ будет существенно затрагивать разные регионы. С 1 июля текущего года запланировано повышение тарифов на ЖКУ, которое в среднем составит 11,9 %. Это увеличение заметно превышает прошлые показатели, так как в 2024 году оно составило лишь 9,8 %. Разница в росте цен будет зависеть от субъектов федерации: в некоторых из них тарифы вырастут значительно больше, чем в других. С 1 июля тарифы на коммунальные услуги будут значительно повышены: в Пермском крае — на 21,1 %; в Архангельской области — на 20 %; в Кемеровской области Кузбасс — на 19,8 %; в Республике Северная Осетия — Алания — на 19,1 %; в Челябинской области — на 18 %; в Республике Мордовия — на 18 %. Кроме того, ожидается рост тарифов в Ингушетии 17,6 % , Дагестане 17,5 % , Республике Татарстан 17,5 % и Алтайском крае 15,5 % . Власти также установили верхние пределы повышения для ряда муниципалитетов в диапазоне от 2,1 % до 4,8 %, что предполагает возможность еще большего роста цен. Наименьшее увеличение тарифов на ЖКУ предсказывается в следующих регионах: в Амурской области — на 8,6 %; в Республике Алтай — на 8,8 %; в Ханты-Мансийском автономном округе — на 9 %; в Ямало-Ненецком автономном округе — на 9,2 %. Следует отметить, что эти данные не учитывают максимально разрешенные изменения, которые в указанных регионах составляют 2,1 %. Эксперты уверены, что различия в темпах увеличения тарифов можно объяснить двумя основными причинами: 1. Низкими начальными уровнями цен, поскольку в некоторых областях рост происходил медленнее, чем в среднем по стране; 2. Износом инфраструктуры и осуществлением крупных инвестиционных проектов.

Какие меры нужно предпринять для того, чтобы избежать санкций за неиспользуемые земельные наделы? Государственные органы подготовили рекомендации по выявлению заброшенных земельных участков. Чтобы не столкнуться с штрафами, владельцу разрешается возвести жилой дом на своем наделе в течение семи лет. В противном случае, земельный участок может быть признан неэффективным. К основным признакам заброшенных участков относятся наличие мусора и загрязнений. Если владелец не устранит эти проблемы в течение года, участок будет отнесен к категории неиспользуемых. Земельные наделы, предназначенные для частного, садоводческого или огородного использования, должны находиться в надлежащем состоянии и не запустевать. Участки могут быть признаны неиспользуемыми, если на протяжении года более 50% их территории покрыто сорняками высотой выше одного метра, а также деревьями и кустарниками, которые не способствуют озеленению и благоустройству.

За последние пять лет 2024 год выделяется рекордными показателями в сфере услуг, связанных со строительством и ремонтом. В первом квартале 2025 года россияне потратили 133,9 миллиарда рублей, что на 19% превышает аналогичные данные за предыдущий год. В 2024 году инвестиции граждан составили 526 миллиардов рублей. Повышение этих показателей связано не только с инфляцией, но и с реальным увеличением количества заказов — физический объем оказываемых услуг увеличился примерно на 10% по сравнению с прошлым годом.

Отмена программы льготного ипотечного кредитования поставила под угрозу 11 крупных населенных пунктов С отменой данной программы рынок недвижимости испытывает трудности – за последний год объем выданных ипотечных кредитов на новые квартиры уменьшился в три раза, снизившись с 475 до 167 миллиардов рублей в месяц. Застройщики продолжают свою деятельность, но скорость продаж существенно упала. Если уровень продаж ниже 70%, это уже является признаком опасности. В эту группу входят: Краснодар 48% , Красноярск 55% , Уфа 56% , Воронеж 57% , а также Омск, Челябинск, Самара, Новосибирск и множество других городов.

Володин отметил, что рекомендации Роспотребнадзора стали причиной роста цен на строительство школ. "Многие не понимают, что основная причина повышения цен и трудностей в строительстве заключается в том, что это уважаемое учреждение чрезмерно увлеклось рекомендациями по проектированию школ и детских лагерей... Анна Юрьевна Попова , пожалуйста, разберитесь с вашими подчиненными. Это начинает выглядеть как вымогательство... Вы знаете, что ширина коридоров в новых школах скоро составит 20 метров? В итоге стоимость одного школьного места в сельской местности согласно этим новым проектам достигает 4 миллионов рублей на ученика".