aboutnedvi

Правительство России приняло решение выделить дополнительных 15 миллиардов рублей для создания модульных объектов, предназначенных для размещения туристов в период с 2025 по 2027 годы. Об этом заявил премьер-министр Михаил Мишустин на встрече с заместителями. Финансовые средства будут распределены по 55 регионам страны, что позволит организовать более 10 тысяч новых мест для туристов. В таких регионах, как Дальний Восток, Арктика и Крайний Север, планируется использовать субсидии для финансирования временных объектов размещения, которые будут отличаться от привычных заводских моделей. За последние три года на аналогичные проекты было выделено 20 миллиардов рублей в 65 регионах, что способствовало строительству и открытию примерно 13 тысяч гостиничных номеров.

По предварительным данным Росстата, в первой половине 2025 года объем нового строительства в России уменьшился на 2,4% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил 52,2 миллиона квадратных метров. В июне текущего года было введено в эксплуатацию 7,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 22,2% ниже показателя июня 2024 года, как отмечают специалисты этого учреждения.

По ипотечному кредитованию на новостройки в Москве избыточные расходы на квадратный метр жилья составляют примерно 2,6 миллиона рублей. Базовая стоимость, примерно 616 000 рублей, приводит к итоговой цене одного квадратного метра, которая достигает 3,2 миллиона рублей. Это предполагает, что первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — 30 лет с годовой ставкой 21,4%.

Список курортов на Южном побережье России с наиболее низкими ценами на жилье Согласно информации РИА Новости, лучшие варианты для краткосрочной аренды находятся в Ейске, Каспийске и Дербенте. Эти города возглавляют список мест с самыми выгодными ценами на жилье в южных частях страны. После загрязнения пляжей мазутом, многие туристы пересмотрели свои планы и начали выбирать курорты на Азовском море, что привело к увеличению спроса на 20%. В Ейске средняя стоимость аренды в июле составляет "3720 рублей за сутки", как отметил источник информации. По данным мусина, Каспийск занимает второе место по ценам на аренду, где средняя ставка составляет "3950 рублей за сутки". Дербент замыкает тройку лидеров с показателем аренды в "3990 рублей за сутки".

В Общественной палате Российской Федерации состоялось обсуждение новых мер, касающихся штрафов и административного задержания за несанкционированные изменения в планировке жилых помещений. Граждане, занимающиеся незаконной перепланировкой своих квартир, могут столкнуться с штрафами до 2,5 тысячи рублей, арестом на срок до 15 суток или обязательными общественными работами, которые могут длиться до 50 часов. Эти данные были озвучены Евгением Машаровым, членом комиссии Общественной палаты РФ, отвечающей за общественную экспертизу законодательных инициатив. Кроме того, Машаров подчеркнул, что владельцы квартир, которые осуществили изменения в планировке без необходимых разрешений, обязаны вернуть жилье в его исходное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже к аннулированию договора социального найма. Если такой владелец решит продать свою недвижимость, Росреестр сможет временно приостановить сделку до момента легализации изменений. Евгений Машаров также отметил, что к перепланировке относятся такие действия, как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и аналогичные изменения.

Министерство финансов РФ объявило о том, что срок завершения строительства индивидуальных жилых домов с использованием льготной ипотеки был увеличен. Теперь максимальный срок составляет два года, тогда как ранее он составлял лишь один год. Данные изменения уже начали действовать и помогут гражданам упростить процесс окончания отделочных работ и получения разрешения на ввод жилья в эксплуатацию. Кроме того, это создаст возможность повторного использования льготной процентной ставки.

Впервые за последние два года наблюдается увеличение количества премиум загородных домов, предлагаемых для аренды. Согласно исследованию, проведенному компанией NF Group, с января по июнь 2025 года число объектов класса люкс в Подмосковье возросло на 2%. Хотя это увеличение и небольшое, оно представляет собой первый положительный тренд в этом сегменте после двух лет постоянного падения. Кроме того, в первой половине 2025 года 67% сделок по аренде элитных загородных домов в Подмосковье были совершены с объектами, у которых месячная арендная плата превышала 1,5 миллиона рублей. В то же время доля таких предложений в общем количестве составляет почти в два раза меньше — 39%. Дома, стоимость аренды которых превышает 3 миллиона рублей в месяц, составляют 7% от общего объема высокобюджетной аренды загородного жилья. Объекты с арендной платой от 1,5 до 3 миллионов рублей в месяц занимают 32% от общего числа предложений.

В Москве суд вынес решение, согласно которому компания МТС обязана уплатить 3 миллиарда рублей в госбюджет за несанкционированное повышение тарифов для своих клиентов в апреле и мае 2024 года. Ранее Федеральная антимонопольная служба ФАС уже выносила аналогичное постановление, внушая, что подъем цен на услуги на 8% является недопустимым. Несмотря на попытки МТС обжаловать это решение, судебные инстанции встали на защиту прав потребителей.

Увеличение цен на небольшие квартиры За последние пять лет средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Москвы возросла на 43%. Тем не менее, уровень этого роста варьируется: чем меньше площадь квартиры, тем значительнее рост её стоимости. К примеру, в квартирах площадью до 30 кв.м. цена выросла на 69%, в то время как для объектов, превышающих 100 кв.м., этот показатель составил всего 22%. Данная тенденция наблюдается как за последние три года, так и в прошлом году. Компактные квартиры всегда пользуются высоким спросом, что и способствует росту их цен: в условиях ухудшающейся доступности жилья наблюдается повышенный интерес к более экономичным вариантам – студиям и однокомнатным квартирам; небольшие квартиры чаще приобретают для последующей аренды или перепродажи, в то время как более просторные объекты покупают реже; из-за своей доступности они нередко становятся первым жильем для новых владельцев.

Сроки, установленные для строительства и оформления прав на индивидуальные жилые дома по программе льготного ипотеки, увеличены с 12 до 24 месяцев. Несмотря на то что этот вид кредитования существует уже более года, многие россияне все еще выплачивают кредиты, оформленные ранее. Данная ипотека предоставила отличные возможности для покупки квартир в новых жилых комплексах и для возведения индивидуальных домов. Ранее условия программы требовали завершить строительство и зарегистрировать дом в течение одного года. В результате около 30 тысяч граждан не смогли завершить свои проекты и зарегистрировать жилье в установленные сроки. Министерство финансов предложило увеличить срок для строительства частных домов до двух лет вместо одного. Светлана Некрасова, управляющий директор "Дом РФ", отметила, что новые изменения позволят людям восстановить льготную ставку после получения свидетельства о праве собственности на построенный дом и уведомления от банка, который выдал кредит по льготной ипотеке.